精裝修房屋合同范本

合同編號：__________精裝修房屋合同甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方將位于_______的房屋委托乙方進行精裝修，現(xiàn)將雙方的權利、義務和責任明確如下：一、工程概述1.1工程地點：_______1.2工程名稱：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：包括但不限于墻面翻新、地面鋪設、天花吊頂、水電改造、廚衛(wèi)裝修等。具體裝修內(nèi)容和要求詳見附件一《裝修項目及要求》。二、合同價格2.2乙方在合同簽訂后_______日內(nèi)向甲方提交詳細的裝修預算，甲方在收到預算后_______日內(nèi)予以確認。2.3.1甲方在裝修過程中增加或減少裝修項目，導致工程量發(fā)生變化；2.3.2甲方在裝修過程中要求提高裝修材料檔次或品牌；2.3.3因設計變更、工程量增減、政策法規(guī)變化等原因導致合同總價發(fā)生變動。2.4雙方確認，乙方在合同簽訂后_______日內(nèi)向甲方支付合同總價的30%作為預付款，余款在工程驗收合格后支付。三、工程進度3.1雙方確認，本工程的裝修工期為_______日。自乙方收到甲方支付的預付款之日起計算。3.2乙方應按照約定的工期完成裝修工程。如因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔相應的違約責任。3.3甲方應按照約定的時間向乙方支付進度款，如甲方原因導致工程延期，甲方應承擔相應的違約責任。四、裝修質量4.1乙方應按照附件一《裝修項目及要求》的要求進行施工，保證裝修質量。4.2乙方應按照約定的工藝標準和質量要求進行施工，確保工程質量符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。4.3工程驗收合格后，甲方發(fā)現(xiàn)隱蔽工程存在質量問題，乙方應在接到甲方通知后_______日內(nèi)予以修復。4.4工程驗收合格后，甲方發(fā)現(xiàn)表面工程存在質量問題，乙方應在接到甲方通知后_______日內(nèi)予以修復。五、材料供應5.1乙方應按照附件二《裝修材料明細表》的要求供應裝修材料。5.2乙方應保證裝修材料的質量、環(huán)保等級符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。5.3甲方有權對乙方供應的裝修材料進行驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合約定質量要求，乙方應在接到甲方通知后_______日內(nèi)予以更換或修復。六、工程驗收6.1工程完成后，乙方應按照約定的標準進行自檢。自檢合格后，乙方應通知甲方進行驗收。6.2甲方應在收到乙方驗收通知后_______日內(nèi)進行驗收。如甲方原因導致驗收延期的，甲方應承擔相應的違約責任。6.3工程驗收合格后，甲方應支付剩余的合同款項。如甲方在驗收合格后_______日內(nèi)不支付剩余款項，乙方有權暫停提供售后服務，并按照逾期付款的比例向甲方追討欠款。七、售后服務7.1工程驗收合格后，乙方應提供_______個月的售后服務。7.2售后服務期間，如甲方發(fā)現(xiàn)裝修工程存在質量問題，乙方應在接到甲方通知后_______日內(nèi)予以修復。7.3售后服務期間，如甲方要求乙方提供維修或更換服務，乙方應按時提供服務，如有爭議，雙方可協(xié)商解決。八、違約責任8.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價款的_______%。8.2乙方如未按約定時間完成工程，應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的_______%。8.3甲方如未按約定時間支付進度款，應按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金為應付款項的_______%。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂應嚴格遵守《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)，確保雙方的合法權益。2.雙方應仔細閱讀合同內(nèi)容，明確合同條款，特別是關于工程范圍、合同價格、工期、質量要求、材料供應、驗收程序、售后服務和違約責任等方面的具體規(guī)定。3.合同中涉及的裝修項目、材料供應、工程進度等關鍵信息，應以書面形式明確，避免口頭約定，以防發(fā)生糾紛。5.如在履行合同過程中出現(xiàn)爭議，應通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可按照合同約定的爭議解決方式，向人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同總價：指雙方約定的完成全部裝修工程所需支付的金額，包括裝修項目、材料供應和施工服務等費用。2.預付款：指甲方在合同簽訂后按約定支付給乙方的部分款項，以保障乙方順利開展裝修工程。3.進度款：指甲方根據(jù)乙方的工程進度支付的款項，用于支付乙方在施工過程中的費用。4.違約金：指一方違反合同約定，應向守約方支付的賠償金，用于補償因違約導致的損失。5.工程驗收：指甲方對乙方完成的裝修工程進行檢驗，以確認工程是否達到約定的質量標準。6.售后服務：指乙方在工程驗收合格后，按照約定提供一定期限的保修和維修服務。7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決糾紛的過程。特殊應用場合及補充條款：1.甲方為出租房屋進行精裝修：補充條款：雙方確認，本工程的裝修目的是為了出租房屋。因此，乙方在施工過程中應充分考慮出租需求，確保裝修風格和質量符合出租市場的標準。同時，甲方應提供乙方可用的鑰匙一把，以便乙方在施工期間隨時進入工程現(xiàn)場。2.甲方希望在合同簽訂后一段時間內(nèi)開始施工：補充條款：雙方確認，甲方因特殊原因，希望在合同簽訂后第X個月開始施工。乙方應盡量滿足甲方的要求，如涉及到工期順延，雙方應友好協(xié)商，共同制定新的工期計劃。3.甲方對裝修材料有特殊要求：補充條款：甲方要求乙方使用某品牌或某等級的裝修材料。乙方應按照甲方的要求進行采購，并在施工過程中提供相關材料的合格證明和質保書。如乙方無法滿足甲方的要求，應及時與甲方溝通，雙方共同協(xié)商解決方案。4.甲方希望對工程進度進行監(jiān)督：補充條款：甲方有權對乙方的施工進度進行監(jiān)督。乙方應提供甲方一份詳細的施工進度計劃，并