租賃合同中英文范本

合同編號(hào)：__________租賃合同出租人：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________承租人：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________第一條租賃物的描述1.1租賃物位于__________，包括但不限于房屋、附屬設(shè)施及設(shè)備等。1.2租賃物的面積為_______平方米。1.3租賃物的現(xiàn)狀：租賃物在出租人交付時(shí)，符合國(guó)家關(guān)于租賃房屋的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用的條件。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人，并簽訂新的租賃合同。雙方未能就新的租賃合同達(dá)成一致的，租賃關(guān)系自行終止。第三條租金及支付方式（1）每月租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。（2）租金每_______支付一次，支付周期為一個(gè)月。3.2承租人應(yīng)在每月的_______日前將租金支付至出租人指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，承租人應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，承租人按約定退還租賃物，出租人應(yīng)在租賃物退還后_______日內(nèi)向承租人退還押金。第四條押金4.1承租人應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向出租人支付押金，押金金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿后，承租人按約定退還租賃物，出租人在扣除承租人應(yīng)支付的費(fèi)用后，將剩余押金退還承租人。第五條出租人的權(quán)利和義務(wù)5.1出租人應(yīng)保證租賃物在交付時(shí)符合本合同約定的使用條件。5.2出租人應(yīng)在本合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定的方式交付租賃物。5.3出租人不得干涉承租人對(duì)租賃物的正常使用。第六條承租人的權(quán)利和義務(wù)6.1承租人應(yīng)按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，按時(shí)足額支付租金。6.2承租人應(yīng)合理使用租賃物，并妥善保管租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。6.3承租人在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用租賃物從事非法活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的_______%。7.2承租人逾期支付租金的，還應(yīng)支付滯納金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租人（蓋章）：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________承租人（蓋章）：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：______年______月______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀本合同的各項(xiàng)條款，確保了解各自的權(quán)益和義務(wù)。（2）出租人應(yīng)保證租賃物在交付時(shí)符合本合同約定的使用條件，如不符合，承租人有權(quán)拒絕接收。（3）承租人應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，按時(shí)足額支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金。（4）雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.解決辦法：（1）如出租人未按約定交付租賃物，承租人可要求出租人在合理期限內(nèi)交付，逾期未交付的，承租人可要求解除合同并賠償損失。（2）如承租人未按約定支付租金，出租人可要求承租人在合理期限內(nèi)支付，逾期未支付的，出租人可要求解除合同并賠償損失。（3）如雙方在履行本合同過程中發(fā)生其他爭(zhēng)議，可先嘗試友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.出租人：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租人：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租金：指承租人支付給出租人的租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指租賃合同約定的租賃物使用時(shí)間。5.押金：指承租人為保證履行合同義務(wù)，向出租人支付的一定金額的錢。6.違約金：指一方違反合同約定，需向另一方支付的違約賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：租賃物為辦公樓或商業(yè)空間補(bǔ)充條款：雙方同意，租賃物內(nèi)的辦公設(shè)施和設(shè)備（如家具、空調(diào)、照明等）由出租人負(fù)責(zé)維護(hù)和修理，除非是由于承租人的故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p壞。2.場(chǎng)合：租賃物用于居住，且承租人為外籍人士補(bǔ)充條款：出租人同意，在租賃期內(nèi)，如承租人因工作需要離開中國(guó)，可委托其在中國(guó)的親友代為管理和使用租賃物，但需提前通知出租人并得到同意。3.場(chǎng)合：租賃物為停車場(chǎng)或車位補(bǔ)充條款：雙方同意，租賃物僅限于承租人使用，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。如承租人需要轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人，并征得出租人同意。4.場(chǎng)合：租賃物為農(nóng)產(chǎn)品種植基地補(bǔ)充條款：雙方同意，租賃物的用途限于農(nóng)業(yè)種植，承租人不得改變土地用途。出租人應(yīng)保證租賃