房屋買賣合同中的借款擔(dān)保樣本

合同編號：__________房屋買賣合同中的借款擔(dān)保樣本合同各方：賣方：買方：擔(dān)保方：第一條房屋描述1.1房屋位置：_______1.2房屋面積：_______平方米1.3房屋所有權(quán)證號：_______1.4房屋現(xiàn)狀：_______第二條房屋買賣價格2.1買方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元購買上述房屋。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向賣方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元作為購房定金。定金支付后，買方應(yīng)按約定時間支付剩余房款。第三條付款方式及時間3.1買方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向賣方支付房款。3.2買方應(yīng)于_______年_______月_______日前，支付剩余房款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第四條交付及過戶4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。4.2過戶費用由買方承擔(dān)，具體費用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。第五條擔(dān)保事項5.1擔(dān)保方同意為買方的購買提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為：_______。5.2擔(dān)保方應(yīng)保證買方按本合同約定支付房款，并在買方未按約定支付房款時，承擔(dān)連帶支付責(zé)任。5.3擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至買方支付完畢全部房款之日止。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為房款的_______%。6.2本合同簽訂后，買方未按約定時間支付房款的，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交_______仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力。第八條其他約定8.1本合同一式三份，賣方、買方、擔(dān)保方各執(zhí)一份。8.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。注意事項：1.確保合同各方的身份真實有效，包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照等。2.房屋描述應(yīng)詳細準(zhǔn)確，包括但不限于位置、面積、所有權(quán)證號等。3.房款支付時間、金額和方式應(yīng)明確，確保資金來源合法。4.擔(dān)保事項應(yīng)明確，包括擔(dān)保方式和責(zé)任范圍。5.違約責(zé)任應(yīng)明確，包括違約金比例和爭議解決方式。6.合同簽訂后，各方應(yīng)嚴格遵守合同約定，履行相應(yīng)義務(wù)。解決辦法：1.合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，可提交至約定的仲裁委員會進行仲裁。3.仲裁裁決為終局裁決，對各方具有法律約束力。4.若任何一方對仲裁裁決不服，可依法向人民法院申請執(zhí)行。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.賣方：房屋的所有權(quán)人，有權(quán)出售房屋。2.買方：購買房屋的一方，有權(quán)支付房款并取得房屋所有權(quán)。3.擔(dān)保方：為買方的購買提供擔(dān)保的一方，應(yīng)承擔(dān)連帶支付責(zé)任。4.定金：買方支付給賣方的一定金額，作為購買房屋的誠意表示。5.違約金：違反合同約定的一方應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.過戶：將房屋所有權(quán)從賣方轉(zhuǎn)移至買方的過程。7.仲裁：由仲裁機構(gòu)對合同爭議進行審理，并作出具有法律約束力的裁決。8.人民法院：國家的審判機關(guān)，負責(zé)審理各類案件，包括合同爭議案件。房屋買賣合同中的借款擔(dān)保樣本合同編號：__________合同各方：賣方：買方：擔(dān)保方：第一條房屋描述1.1房屋位置：_______1.2房屋面積：_______平方米1.3房屋所有權(quán)證號：_______1.4房屋現(xiàn)狀：_______第二條房屋買賣價格2.1買方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元購買上述房屋。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向賣方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元作為購房定金。定金支付后，買方應(yīng)按約定時間支付剩余房款。第三條付款方式及時間3.1買方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向賣方支付房款。3.2買方應(yīng)于_______年_______月_______日前，支付剩余房款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第四條擔(dān)保條款4.1擔(dān)保方同意為買方的購買提供擔(dān)保，并承諾在買方未能按時支付房款的情況下，按照合同約定履行還款義務(wù)。4.2擔(dān)保方的擔(dān)保金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.3擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任期限自本合同簽訂之日起至買方全部履行完畢房款支付義務(wù)之日止。第五條違約責(zé)任5.1各方應(yīng)嚴格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。5.2買方未按時支付房款的，應(yīng)按照逾期支付金額的_______%向賣方支付違約金。5.3擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償買方和賣方因此所遭受的損失。第六條爭議解決6.1各方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交_______仲裁委員會仲裁。6.2仲裁裁決是終局的，對各方均具有法律約束力。第七條其他約定7.1各方應(yīng)遵守相關(guān)法律