房地產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)合作合同協(xié)議書(shū)2024年

合同編號(hào)：__________房地產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)合作合同協(xié)議書(shū)鑒于甲方需要對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，乙方具備相應(yīng)的房地產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方房地產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)合作事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、業(yè)務(wù)范圍1.1乙方同意為甲方提供房地產(chǎn)評(píng)估服務(wù)，包括但不限于資產(chǎn)評(píng)估、市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估、交易定價(jià)評(píng)估等。1.2甲方應(yīng)向乙方提供開(kāi)展評(píng)估業(yè)務(wù)所必需的相關(guān)資料，包括但不限于房地產(chǎn)權(quán)屬證明、物業(yè)管理情況、周邊市場(chǎng)情況等。二、評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和流程2.1乙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，采用科學(xué)、公正、客觀的方法開(kāi)展評(píng)估工作。2.2乙方應(yīng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告，并確保評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性和合法性。2.3甲方對(duì)乙方提交的評(píng)估報(bào)告有異議的，應(yīng)在收到報(bào)告之日起_______日內(nèi)向乙方提出，并提供書(shū)面異議理由。乙方應(yīng)在收到異議之日起_______日內(nèi)對(duì)異議事項(xiàng)進(jìn)行核實(shí)并回復(fù)。三、費(fèi)用和支付3.1雙方確認(rèn)，乙方向甲方提供的房地產(chǎn)評(píng)估服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。3.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付評(píng)估費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用予以報(bào)銷。四、保密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)4.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2評(píng)估報(bào)告及相關(guān)資料的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得以任何形式復(fù)制、傳播、公開(kāi)、許可他人使用。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=評(píng)估費(fèi)用×逾期天數(shù)×千分之______。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、附則7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.確保合同主體資格：甲方應(yīng)確保自身具備房地產(chǎn)評(píng)估的合法需求，乙方應(yīng)確保具備相應(yīng)的房地產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。2.明確業(yè)務(wù)范圍：雙方應(yīng)在合同中明確約定具體的房地產(chǎn)評(píng)估服務(wù)內(nèi)容，以免履行過(guò)程中產(chǎn)生糾紛。3.遵守評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和流程：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行評(píng)估，確保評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性和合法性。4.保密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)：雙方應(yīng)對(duì)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等予以保密，并明確評(píng)估報(bào)告及相關(guān)資料的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬。5.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確違約行為的處理方式，包括違約金計(jì)算方式和賠償損失等。6.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)在合同中約定爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.房地產(chǎn)評(píng)估：指對(duì)房地產(chǎn)的價(jià)值、品質(zhì)、狀況等方面進(jìn)行評(píng)估，以提供決策依據(jù)的專業(yè)活動(dòng)。2.評(píng)估費(fèi)用：指乙方為甲方提供房地產(chǎn)評(píng)估服務(wù)所收取的費(fèi)用。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，具有商業(yè)價(jià)值并經(jīng)權(quán)利人采取相應(yīng)保密措施的信息。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對(duì)其創(chuàng)作的智力成果所享有的專有權(quán)利，包括專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。6.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的行為。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，需要對(duì)新建小區(qū)的住宅進(jìn)行評(píng)估，以確定銷售價(jià)格。2.甲方為金融機(jī)構(gòu)，需要對(duì)貸款人的房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，以確定貸款額度。3.甲方為個(gè)人，需要對(duì)自住房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，以申請(qǐng)房屋抵押貸款。4.甲方為政府相關(guān)部門，需要對(duì)特定區(qū)域的房地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，以制定相關(guān)政策。合同補(bǔ)充條款：1.甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，乙方在評(píng)估過(guò)程中應(yīng)充分考慮市場(chǎng)行情和競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手情況，為甲方提供合理的銷售價(jià)格建議。2.甲方為金融機(jī)構(gòu)，乙方在評(píng)估過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵循貸款相關(guān)政策法規(guī)，確保評(píng)估結(jié)果的公正性和準(zhǔn)確性。3.甲方為個(gè)人，乙方在評(píng)估過(guò)程中應(yīng)對(duì)甲方提供的房產(chǎn)信息保密，不得泄露給第三方。4.甲方為政府相關(guān)部門，乙方在評(píng)估過(guò)程中應(yīng)積極配合政府工作，提