洗車場場地租賃協(xié)議

合同編號：__________洗車場場地租賃協(xié)議甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第一條租賃場地及用途1.1甲方同意將位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號的洗車場場地出租給乙方使用。1.2乙方租賃場地僅用于經(jīng)營洗車業(yè)務，不得擅自改變場地用途。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期間，如遇市場行情變化，甲方有權根據(jù)實際情況調(diào)整租金，具體調(diào)整方案雙方協(xié)商確定。第四條押金4.1乙方應在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或提前解除本協(xié)議時，乙方按照本協(xié)議約定將場地及附屬設施完好無損地歸還甲方，甲方應在扣除乙方應付款項后，無息退還乙方押金。第五條維修及保養(yǎng)5.1租賃期間，甲方負責場地的整體維修及保養(yǎng)，確保場地及附屬設施的正常使用。5.2乙方應合理使用場地及附屬設施，不得故意損壞。如因乙方使用不當導致設施損壞的，乙方應承擔修復費用。第六條提前解除協(xié)議6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除本協(xié)議，應提前一個月書面通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。6.2甲方應在收到乙方書面解除通知后，按照本協(xié)議約定退還乙方剩余租賃期限的租金。第七條違約責任7.1雙方應嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違反本協(xié)議，另一方有權要求違約方承擔違約責任。7.2如甲方未按照本協(xié)議約定提供場地或設施，導致乙方經(jīng)營損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。7.3如乙方未按照本協(xié)議約定支付租金，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本協(xié)議簽訂后，如雙方在履行過程中發(fā)生糾紛，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：________________注意事項：1.甲方應確保擁有洗車場場地的出租權，否則可能導致合同無效。2.乙方應合理使用場地及附屬設施，避免故意損壞，以免產(chǎn)生修復費用。3.乙方需按時支付租金和押金，以免產(chǎn)生滯納金或?qū)е潞贤獬?.雙方應嚴格履行本協(xié)議各項條款，如有違約行為，應承擔相應的違約責任。5.租賃期滿或提前解除協(xié)議時，乙方應將場地及附屬設施完好無損地歸還甲方，以免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：1.雙方發(fā)生糾紛時，通過友好協(xié)商解決，以減少訴訟成本和時間。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟，以維護自身合法權益。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有財產(chǎn)使用權并有權將其租給他人使用的當事人。2.承租方：指租用他人財產(chǎn)并支付租金的當事人。3.租賃期限：指租賃合同中約定的租賃時間長度。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行租賃合同而支付給出租方的貨幣。6.違約金：指當事人不履行合同義務或履行合同義務不符合約定時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。7.維修及保養(yǎng)：指對租賃物進行必要的修繕和保養(yǎng)，確保其正常使用。8.違約責任：指當事人不履行合同義務或履行合同義務不符合約定時，應承擔的法律責任。9.爭議解決：指通過協(xié)商或法律途徑解決合同糾紛的過程。特殊應用場合及補充條款：1.節(jié)假日營業(yè)：補充條款：如遇國家法定節(jié)假日，乙方仍需按約定支付租金。若甲方在此期間暫停營業(yè)，應提前通知乙方，并按實際停業(yè)天數(shù)退還部分租金。2.維修停業(yè)：補充條款：如甲方因維修場地或設施導致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應減免相應期間的租金。具體減免天數(shù)雙方協(xié)商確定。3.水電費用：補充條款：乙方承擔洗車場的水電費用。如遇甲方代為支付水電費，乙方應在下一個支付周期內(nèi)歸還甲方支付的費用。4.意外事故：補充條款：如洗車場發(fā)生意外事故，導致乙方損失，甲方應承擔相應賠償責任。若事故系乙方使用不當造成，乙方自行承擔損失。5.轉(zhuǎn)讓合同：補充條款：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本協(xié)議項下的權利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。如乙方確需