寵物店轉(zhuǎn)租合同模板

合同編號(hào)：__________寵物店轉(zhuǎn)租合同甲方（原承租人）：_______身份證號(hào)：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（新承租人）：_______身份證號(hào)：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______一、轉(zhuǎn)租店面及租賃期限1.甲方同意將租賃的店面以及在租賃期間所形成的所有權(quán)益和義務(wù)全部轉(zhuǎn)租給乙方。2.乙方承租店面期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、租金及支付方式1.乙方同意按照甲方與出租方簽訂的租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。2.乙方支付租金的方式為每_______支付一次，具體支付日期為每月的_______日。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。三、押金1.乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)______元整。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將店面及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還乙方押金。四、合同的提前解除1.在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除本合同，應(yīng)提前_______日書面通知甲方。2.甲方應(yīng)在收到乙方解除合同通知后，按照本合同約定，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。3.提前解除合同的，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣_(tái)______元整。五、轉(zhuǎn)讓及繼承1.本合同在有效期內(nèi)，如甲方需將店面及轉(zhuǎn)租權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前_______日書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。2.本合同在有效期內(nèi)，如甲方去世，本合同由甲方的合法繼承人繼續(xù)履行。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______乙方（新承租人）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______合同注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：a.甲方應(yīng)確保其轉(zhuǎn)租給乙方的店面具備相關(guān)法律法規(guī)要求的經(jīng)營(yíng)條件。b.乙方應(yīng)按照約定支付租金，并遵守租賃期內(nèi)相關(guān)的法律法規(guī)。c.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更合同內(nèi)容。d.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用店面，并妥善保管店內(nèi)財(cái)物。2.解決辦法：a.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。b.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。c.在訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的審判程序，并履行法院的判決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.轉(zhuǎn)租：指原承租人在租賃期內(nèi)將其租賃的財(cái)產(chǎn)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。2.租金：指乙方為使用店面而支付給甲方的費(fèi)用。3.押金：為確保乙方履行合同義務(wù)，乙方支付給甲方的擔(dān)保費(fèi)用。4.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的違約補(bǔ)償。5.繼承：指合同當(dāng)事人在合同有效期內(nèi)去世，其合法繼承人繼續(xù)履行合同的權(quán)利和義務(wù)。6.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商或法律途徑解決爭(zhēng)議的行為。合同補(bǔ)充條款：1.特殊情況：寵物店經(jīng)營(yíng)許可應(yīng)用場(chǎng)合：甲方需確保店面具有合法的經(jīng)營(yíng)許可，以允許乙方進(jìn)行寵物店的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。補(bǔ)充條款：如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法獲得或維持寵物店的經(jīng)營(yíng)許可，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和損失。2.特殊情況：寵物店裝修改造應(yīng)用場(chǎng)合：乙方可能需要對(duì)店面進(jìn)行裝修或改造，以適應(yīng)其經(jīng)營(yíng)需求。補(bǔ)充條款：乙方在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，不得對(duì)店面進(jìn)行大規(guī)模的裝修或改造。如乙方確需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前_______日向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。3.特殊情況：寵物店轉(zhuǎn)讓應(yīng)用場(chǎng)合：甲方可能在租賃期內(nèi)將店面及轉(zhuǎn)租權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。補(bǔ)充條款：如甲方需將店面及轉(zhuǎn)租權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前_______日書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。未經(jīng)乙方同意的轉(zhuǎn)讓無效。4.特殊情況：寵物店提前解除合同應(yīng)用場(chǎng)合：乙方可能因特殊情況需提前解除合同。補(bǔ)充條款：乙方提前解除合同的，應(yīng)提前_______日書面通知甲方，并支付甲方違約金人民幣_(tái)______元整。甲方應(yīng)在收到乙方解除合同通知后，按照本合