建筑安裝工程分承包合同書范例

合同編號：__________建筑安裝工程分承包合同書根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同完成工程分包項(xiàng)目。一、工程分包范圍及內(nèi)容：1.分包工程名稱：_______2.分包工程地址：_______3.分包工程規(guī)模：_______4.分包工程內(nèi)容：_______二、合同雙方：三、合同價(jià)格：1.分包工程總價(jià)：_______元（大寫：_______元整）。2.計(jì)價(jià)方式：_______。四、合同工期：1.工程開工日期：_______年_______月_______日。2.工程竣工日期：_______年_______月_______日。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：1.工程質(zhì)量必須符合國家現(xiàn)行的施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。2.工程質(zhì)量等級：_______。六、付款與結(jié)算：1.付款方式：_______。2.工程進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度，甲方按實(shí)際完成工程量的一定比例支付乙方工程進(jìn)度款。3.質(zhì)量保證金：甲方在工程竣工驗(yàn)收合格后，預(yù)留工程價(jià)款的_______%作為質(zhì)量保證金，待質(zhì)保期滿后無息支付給乙方。4.結(jié)算方式：_______。七、合同的履行：1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成工程，不得延誤工期。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行的施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格按照安全規(guī)定進(jìn)行施工，確保施工安全。4.乙方應(yīng)承擔(dān)分包工程的一切稅費(fèi)、保險(xiǎn)等相關(guān)費(fèi)用。5.甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付乙方工程款，提供施工所需的相關(guān)資料和條件。6.甲方應(yīng)監(jiān)督乙方的施工過程，對乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行考核。八、違約責(zé)任：1.乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.甲方未按照約定支付工程款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用。4.因甲方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用。九、爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、其他：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格并支付完畢所有款項(xiàng)后終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.明確工程分包范圍和內(nèi)容，確保雙方對工程的理解和執(zhí)行一致。2.確定合同價(jià)格及計(jì)價(jià)方式，避免后期因價(jià)格問題產(chǎn)生糾紛。3.明確工期要求，確保工程按時(shí)完成。4.約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量符合要求。5.詳細(xì)規(guī)定付款與結(jié)算方式，保障雙方權(quán)益。6.明確合同的履行責(zé)任，確保雙方按照約定完成各自職責(zé)。7.約定違約責(zé)任，以便在違約情況下追究責(zé)任。8.約定爭議解決方式，確保在出現(xiàn)爭議時(shí)能夠順利解決。解決辦法：1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自職責(zé)，確保工程的順利進(jìn)行。2.在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。3.如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：調(diào)整建筑活動中產(chǎn)生的社會關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.工程分包：指總包單位將其所承包的工程中的部分工程發(fā)包給其他單位或個(gè)人承包的行為。4.分包合同：總分包雙方之間，就分包工程的內(nèi)容、質(zhì)量、進(jìn)度、付款等事項(xiàng)達(dá)成的明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。5.合同履行：合同當(dāng)事人按照合同約定履行各自義務(wù)的行為。6.違約責(zé)任：合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同爭議的過程。特殊應(yīng)用場合：1.甲方要求乙方在特定時(shí)間內(nèi)完成工程，以滿足甲方業(yè)務(wù)需求。補(bǔ)充條款：雙方約定一個(gè)具體的開工日期和竣工日期，乙方應(yīng)確保按時(shí)完成工程，如乙方原因?qū)е卵诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙或施工方案有誤，導(dǎo)致乙方施工困難。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保提供的設(shè)計(jì)圖紙或施工方案準(zhǔn)確無誤，如因甲方原因?qū)е乱曳绞┕だщy，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于支付額外費(fèi)用和延誤工期。3.工程過程中出現(xiàn)不可抗力因素，如自然災(zāi)害、社會事件等，影響工程進(jìn)度。補(bǔ)充條款：雙方約定不可抗力因素的定義和處理方式，如因不可抗力因素導(dǎo)致工程延誤，雙方應(yīng)協(xié)商合理調(diào)整工期和費(fèi)用。4.工程質(zhì)量問題，如乙方施工不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。補(bǔ)充條款：明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)，如乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用。5.甲方延遲支付工程款，影響乙方施工進(jìn)度。補(bǔ)充條款：約定甲方支付工程款的時(shí)間和方式，如甲方延遲支付工程款，甲方應(yīng)支付延遲支付期間的滯納金，并承擔(dān)因此導(dǎo)致的乙方施工延誤責(zé)任。附件列表：1.工程分包范圍和內(nèi)容的詳細(xì)清單2.設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)