簡單店鋪租賃協(xié)議范本

合同編號：__________簡單店鋪租賃協(xié)議出租方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________承租方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃店鋪及租賃期限1.1出租方同意將位于_______的店鋪租賃給承租方使用。1.2租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條租金及支付方式（1）店鋪租金為每月人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。（2）租金支付方式為每月_______日前，承租方將當月租金支付至出租方指定的賬戶。2.2承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的_______%作為滯納金。第三條租賃用途及經營范圍3.1承租方應按照雙方約定的租賃用途使用店鋪，不得擅自改變店鋪的結構和用途。3.2承租方在租賃期間開展經營活動，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法經營活動。第四條維修責任4.1出租方應保證店鋪的基本設施正常運行，如水、電、照明等。4.2承租方應合理使用店鋪，如因使用不當導致店鋪設施損壞的，承租方應承擔修復費用。第五條保險5.1承租方應按雙方約定向保險公司投保，并將保險單復印件交出租方留存。5.2保險費用由承租方承擔。第六條店鋪交付及返還6.1出租方應在租賃開始日前將店鋪交付給承租方。6.2租賃期滿后，承租方應按照本協(xié)議約定的條件將店鋪返還給出租方。第七條違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。7.2出租方未按約定時間交付店鋪的，每逾期一日，應支付給承租方人民幣_______元整的逾期交付違約金。7.3承租方未按約定時間支付租金的，每逾期一日，應支付給出租方人民幣_______元整的逾期付款違約金。第八條不可抗力8.1因不可抗力導致任何一方不能履行或部分履行本協(xié)議的，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。8.2遭受不可抗力的一方免于承擔因不可抗力導致的違約責任。第九條爭議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________承租方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.雙方在簽訂合同時，應仔細閱讀本協(xié)議，確保對協(xié)議內容的理解無誤。如有疑問，應及時提出，并由雙方共同協(xié)商解決。2.雙方應按照本協(xié)議的約定履行各自的權利和義務。如一方未履行或違反協(xié)議，另一方有權要求違約方承擔相應的違約責任。3.租賃期間，店鋪的基本設施正常運行由出租方負責保障，如水、電、照明等。承租方應合理使用店鋪設施，避免因使用不當導致設施損壞。4.承租方應在租賃開始日前按照雙方約定向保險公司投保，并將保險單復印件交出租方留存。5.如發(fā)生不可抗力事件，導致任何一方不能履行或部分履行本協(xié)議，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。遭受不可抗力的一方免于承擔因不可抗力導致的違約責任。6.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的違約賠償金。3.逾期交付違約金：指出租方未按約定時間交付店鋪，應支付給承租方的違約金。4.逾期付款違約金：指承租方未按約定時間支付租金，應支付給出租方的違約金。5.保險：指承租方按照雙方約定向保險公司投保，以保障店鋪及經營活動的風險。6.租賃用途：指承租方在租賃期間使用店鋪的目的和范圍，如不得擅自改變店鋪的結構和用途。7.維修責任：指出租方和承租方在租賃期間對店鋪設施的維修和保養(yǎng)責任。8.返還：指租賃期滿后，承租方按照本協(xié)議約定的條件將店鋪返還給出租方。特殊應用場合及補充條款：1.節(jié)假日租賃：春節(jié)期間、國慶節(jié)、中秋節(jié)等長假期間，店鋪租金可協(xié)商調整，可在補充條款中約定租金的臨時調整機制。2.店鋪裝修：如承租方需要對店鋪進行裝修，應在補充條款中明確裝修期間的租金減免或調整事項。3.商品存儲安全：承租方如需在店鋪內存儲貴重商品，應在補充條款中約定商品存儲的安全措施和責任。4.轉讓租賃權：承租方如需將租賃權轉讓給第三方，應在補充條款中約定轉讓條件和程序。5.提前解除租賃合同：如雙方同意提前解除租賃合同，應在補充條款