普通個人抵押借款合同范本

合同編號：__________普通個人抵押借款合同甲方（借款人）：_______身份證號：_______乙方（貸款人）：_______身份證號：_______第一條借款金額甲方本次向乙方借款人民幣_______元整（大寫：_______元整）。第二條借款用途甲方借款主要用于_______（注明用途）。甲方應保證所借款項用于合法用途，并承擔因用途不當而產(chǎn)生的法律責任。第三條借款期限借款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四條借款利率借款年利率為_______%，按_______（月、季、年）為周期結算利息。第五條還款方式甲方應按約定的期限和金額，通過_______（銀行轉賬、現(xiàn)金支付等）方式向乙方還款。具體還款計劃如下：（1）_______年_______月_______日前，還款人民幣_______元整；（2）_______年_______月_______日前，還款人民幣_______元整；（3）_______年_______月_______日前，還款人民幣_______元整；（4）_______年_______月_______日前，還款人民幣_______元整；（5）_______年_______月_______日前，還款人民幣_______元整；（6）_______年_______月_______日前，還款人民幣_______元整；（7）_______年_______月_______日前，還款人民幣_______元整；（8）_______年_______月_______日前，還款人民幣_______元整；（9）_______年_______月_______日前，還款人民幣_______元整；（10）_______年_______月_______日前，還款人民幣_______元整。第六條抵押物甲方將其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：_______）作為借款的抵押物，抵押物價值與借款金額相等。甲方應保證抵押物的權屬清晰，無任何法律糾紛。第七條抵押物的辦理甲方應在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，將抵押物辦理完畢抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明交付乙方。第八條抵押物的處置在甲方未按約定還款的情況下，乙方有權依法處置抵押物，以償還借款本金及利息。處置抵押物所得價款，優(yōu)先用于償還乙方借款本金，剩余部分歸甲方所有。第九條違約責任甲方未按約定用途使用借款，或未按約定期限和金額還款的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本金_______%計算。第十條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生糾紛，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：_______簽字/蓋章：_______日期：_______年_______月_______日乙方（貸款人）：_______簽字/蓋章：_______日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲乙雙方的合法權益應得到保障，合同的簽訂應遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。2.甲方應確保抵押物的權屬清晰，無任何法律糾紛，并按照約定辦理抵押登記手續(xù)。3.甲方應按約定的期限和金額還款，未按約定用途使用借款或未按約定期限和金額還款的，應承擔違約責任。4.乙方在甲方未按約定還款的情況下，有權依法處置抵押物，以償還借款本金及利息。5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，未盡事宜可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。解決辦法：1.本合同履行過程中發(fā)生糾紛，甲乙雙方應協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.抵押物：指甲方將其名下的房產(chǎn)作為借款的抵押物，抵押物價值與借款金額相等。2.抵押登記：指將抵押權人的債權設定在特定物上，使之對抗第三人的法律行為，需向有關機構辦理登記手續(xù)。3.違約金：指甲方未按約定用途使用借款，或未按約定期限和金額還款時，應向乙方支付的違約責任。4.抵押權：指債權人在債務人不履行債務的情況下，依法就抵押物優(yōu)先受償?shù)臋嗬?.處置抵押物：指在甲方未按約定還款的情況下，乙方有權依法對抵押物進行處置，以償還借款本金及利息。6.訴訟：指甲乙雙方因本合同履行過程中發(fā)生糾紛，無法協(xié)商解決時，可以向合同簽訂地的人民法院提起的司法程序。特殊應用場合：1.甲乙雙方關系親密，為家人或好朋友。補充條款：鑒于甲乙雙方系親密關系，乙方在甲方未按約定還款的情況下，同意給予甲方一定的寬限期，并在甲方還款困難時提供適當幫助。2.甲方借款用于醫(yī)療救治。補充條款：甲方因急需醫(yī)療救治而借款，乙方應盡量提供便利條件，如允許甲方在還款期限內(nèi)分期還款，減少甲方負擔。3.甲方借款用于子女教育。補充條款：甲方借款用于子女教育，乙方應予以理解和支持，允許甲方在子女學業(yè)完成后分期還款，最長還款期限可延長至子女畢業(yè)后的三年內(nèi)。4.甲方為殘疾人。補充條款：甲方為殘疾人，乙方在簽訂合同時應充分考慮甲方的生活困難，給予甲方一定的優(yōu)惠利率，并在還款期限和金額上給予適當照顧。5.甲方為企業(yè)經(jīng)營者，借款用于擴大經(jīng)營。補充條款：甲方為企業(yè)經(jīng)營者，借款用于擴大經(jīng)營，乙方應了解甲方的經(jīng)營狀況，