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?合同編號：__________甲方（出租人）：乙方（承租人）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋結構及面積：____________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________注意事項及解決辦法：1.雙方應確保提供的信息真實準確，如有虛假，應承擔相應責任。解決辦法：一旦發(fā)現(xiàn)虛假信息，雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商無效，可依法向人民法院提起訴訟。2.租金、押金等費用數額需明確，避免因數額不明確導致的糾紛。解決辦法：在合同中明確租金、押金等費用的具體數額，并約定好支付方式及時間。3.雙方應明確約定房屋使用及維修責任，以免在使用過程中產生糾紛。解決辦法：在合同中明確約定房屋使用及維修責任，包括正常損耗和因使用不當造成的損壞責任歸屬。4.合同變更或解除需書面協(xié)議，并簽字蓋章確認。解決辦法：一旦需要變更或解除合同，雙方應書面協(xié)議，并簽字蓋章確認。5.雙方應嚴格遵守合同條款，如一方違約，應承擔違約責任。解決辦法：一旦發(fā)現(xiàn)違約行為，守約方有權要求違約方承擔違約責任，包括但不限于賠償金、損失賠償等。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權出租房屋的人。2.承租人：指租賃房屋的人。3.租賃期限：指承租人租賃房屋的時間長度。4.租金：指承租人按照約定支付給出租人的費用。5.押金：指承租人為保證履行合同約定而支付給出租人的一筆費用。6.違約責任：指一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應承擔的法律責任。7.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方通過協(xié)商或依法向人民法院提起訴訟來解決問題的方式。8.法律適用：指在本合同中適用的法律法規(guī)，如《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等。應用場合：1.個人或企業(yè)出租自有房屋給租戶。2.房地產中介公司代理出租的房屋。3.房屋租賃代理公司出租的房屋。4.租賃雙方為企事業(yè)單位或個人之間的房屋租賃。5.其他需要簽訂房屋租賃合同的場景。補充條款：1.房屋設施清單：詳細列出房屋內所有設施、設備及其狀態(tài)，作為合同附件。2.房屋維修記錄：記錄房屋在租賃期間的所有維修事項，作為合同附件。3.房屋損壞賠償標準：明確房屋損壞時的賠償標準，作為合同附件。4.房屋使用規(guī)范：列出房屋使用過程中的禁止行為和注意事項，作為合同附件。5.寵物飼養(yǎng)條款：若允許飼養(yǎng)寵物，需明確寵物種類、數量、