2024蘇州房屋租賃合同的范本下載

?合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：乙方（承租人）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)準(zhǔn)確，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。解決辦法：一旦發(fā)現(xiàn)虛假信息，雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)效，可依法向人民法院提起訴訟。2.租金、押金等費(fèi)用數(shù)額需明確，避免因數(shù)額不明確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中明確租金、押金等費(fèi)用的具體數(shù)額，并約定好支付方式及時(shí)間。3.雙方應(yīng)明確約定房屋使用及維修責(zé)任，以免在使用過(guò)程中產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確約定房屋使用及維修責(zé)任，包括正常損耗和因使用不當(dāng)造成的損壞責(zé)任歸屬。4.合同變更或解除需書(shū)面協(xié)議，并簽字蓋章確認(rèn)。解決辦法：一旦需要變更或解除合同，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)議，并簽字蓋章確認(rèn)。5.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：一旦發(fā)現(xiàn)違約行為，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償金、損失賠償?shù)取７擅~及名詞解釋?zhuān)?.出租人：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的人。2.承租人：指租賃房屋的人。3.租賃期限：指承租人租賃房屋的時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租人按照約定支付給出租人的費(fèi)用。5.押金：指承租人為保證履行合同約定而支付給出租人的一筆費(fèi)用。6.違約責(zé)任：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方通過(guò)協(xié)商或依法向人民法院提起訴訟來(lái)解決問(wèn)題的方式。8.法律適用：指在本合同中適用的法律法規(guī)，如《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有房屋給租戶(hù)。2.房地產(chǎn)中介公司代理出租的房屋。3.房屋租賃代理公司出租的房屋。4.租賃雙方為企事業(yè)單位或個(gè)人之間的房屋租賃。5.其他需要簽訂房屋租賃合同的場(chǎng)景。補(bǔ)充條款：1.房屋設(shè)施清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備及其狀態(tài)，作為合同附件。2.房屋維修記錄：記錄房屋在租賃期間的所有維修事項(xiàng)，作為合同附件。3.房屋損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)：明確房屋損壞時(shí)的賠償標(biāo)準(zhǔn)，作為合同附件。4.房屋使用規(guī)范：列出房屋使用過(guò)程中的禁止行為和注意事項(xiàng)，作為合同附件。5.寵物飼養(yǎng)條款：若允許飼養(yǎng)寵物，需明確寵物種類(lèi)、數(shù)量、