退休公寓居住協(xié)議

合同編號(hào)：__________退休公寓居住協(xié)議甲方（提供方）：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______乙方（居住方）：_______身份證號(hào)碼：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______鑒于甲方為退休公寓的運(yùn)營(yíng)方，乙方希望入住甲方管理的退休公寓，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。第一條居住事項(xiàng)1.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定入住甲方提供的退休公寓，并享受甲方提供的相關(guān)服務(wù)。1.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，為乙方提供舒適的居住環(huán)境和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。第二條居住期限2.1本協(xié)議的居住期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如乙方需續(xù)租，應(yīng)在本協(xié)議到期前一個(gè)月內(nèi)向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方可協(xié)商簽訂新的居住協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的退休公寓租金為每月____元人民幣。3.2乙方應(yīng)按照甲方的規(guī)定，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式支付租金，具體的支付方式和時(shí)間由甲方確定并通知乙方。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)提供相應(yīng)的居住服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證退休公寓的安全、衛(wèi)生和舒適，確保乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。4.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，提供乙方所需的生活服務(wù)及相關(guān)設(shè)施。4.3甲方有權(quán)按照法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，對(duì)乙方進(jìn)行管理，維護(hù)退休公寓的正常秩序。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定，享受甲方提供的服務(wù)和設(shè)施。5.2乙方應(yīng)遵守退休公寓的規(guī)章制度，維護(hù)退休公寓的正常秩序。5.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進(jìn)行退休公寓的管理工作。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如乙方未按照約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)按照實(shí)際情況收取滯納金。第七條不可抗力7.1如因不可抗力導(dǎo)致甲方無(wú)法履行本協(xié)議的約定，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。7.2不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.確保合同編號(hào)、甲方和乙方信息準(zhǔn)確無(wú)誤，避免后期因信息不準(zhǔn)確而產(chǎn)生糾紛。2.在填寫(xiě)居住期限時(shí)，注意起始時(shí)間和結(jié)束時(shí)間，確保時(shí)間范圍的準(zhǔn)確性。3.租金及支付方式要明確，避免因租金支付問(wèn)題導(dǎo)致合同糾紛。4.甲方應(yīng)保證退休公寓的安全、衛(wèi)生和舒適，確保乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全，符合《中華人民共和國(guó)合同法》中關(guān)于質(zhì)量瑕疵的規(guī)定。5.乙方應(yīng)遵守退休公寓的規(guī)章制度，維護(hù)退休公寓的正常秩序，符合《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》中關(guān)于業(yè)主義務(wù)的規(guī)定。6.在簽訂合同時(shí)，注意雙方的權(quán)利義務(wù)，確保合同的公平性。解決辦法：1.如發(fā)生違約行為，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.如因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，不可抗力情況下不承擔(dān)違約責(zé)任。3.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的規(guī)定進(jìn)行訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定。2.違約責(zé)任：違約方因未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定。3.賠償金：因違約行為給守約方造成的損失，違約方應(yīng)支付的金額，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定。4.物業(yè)管理?xiàng)l例：指《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》，規(guī)定了物業(yè)管理的基本原則、物業(yè)服務(wù)企業(yè)的設(shè)立和經(jīng)營(yíng)、業(yè)主的義務(wù)等內(nèi)容。5.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除和終止、違約責(zé)任等內(nèi)容。6.民事訴訟法：指《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》，規(guī)定了民事訴訟的程序、審判組織、證據(jù)、訴訟參加人等內(nèi)容。應(yīng)用場(chǎng)合1：乙方為老年人，需要特殊照顧補(bǔ)充條款：11.甲方應(yīng)定期關(guān)注乙方的健康狀況，并在必要時(shí)提供醫(yī)療援助。12.甲方應(yīng)提供適合老年人使用的家具和設(shè)施，確保乙方的居住安全。附件列表：乙方健康證明乙方緊急聯(lián)系人信息應(yīng)用場(chǎng)合2：乙方有寵物補(bǔ)充條款：13.乙方應(yīng)遵守退休公寓關(guān)于養(yǎng)寵物的相關(guān)規(guī)定，確保寵物不影響其他住戶的生活。14.甲方應(yīng)提供寵物所需的清潔設(shè)施，如寵物廁所等。附件列表：乙方寵物證明及疫苗接種證明寵物飼養(yǎng)協(xié)議應(yīng)用場(chǎng)合3：乙方需要在公寓內(nèi)進(jìn)行特殊活動(dòng)補(bǔ)充條款：15.乙方應(yīng)在甲方同意的情況下進(jìn)行特殊活動(dòng)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。16.甲方應(yīng)對(duì)乙方的特殊活動(dòng)給予適當(dāng)?shù)闹С趾蛥f(xié)助。附件列表：乙方特殊活動(dòng)計(jì)劃書(shū)甲方同意書(shū)應(yīng)用場(chǎng)合4：乙方需要進(jìn)行房屋改造補(bǔ)充條款：17.乙方在進(jìn)行房屋改造前，需征得甲方的同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。18.甲方應(yīng)提供乙方房屋改造所需的必要支持。附件列表：乙方房屋改造計(jì)劃書(shū)甲方