2024停車場(chǎng)地租用合同

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有停車場(chǎng)的所有權(quán)或使用權(quán)，并且愿意將其提供給乙方作為停車場(chǎng)地；乙方需要停車場(chǎng)地用于放置車輛。雙方經(jīng)協(xié)商，就停車場(chǎng)地租用事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條停車場(chǎng)地1.1甲方同意將其擁有的停車場(chǎng)部分或全部提供給乙方作為停車場(chǎng)地。停車場(chǎng)地址為：____________________。1.2乙方租用的停車場(chǎng)面積為：____________________平方米。第二條租用期限2.1本合同的租用期限為：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方應(yīng)在合同到期前一個(gè)月內(nèi)向甲方提出續(xù)租或退租意向。如乙方需續(xù)租，雙方可簽訂新的租賃合同；如乙方需退租，甲方應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的停車場(chǎng)租金為：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3如有特殊情況導(dǎo)致乙方需提前退租，乙方應(yīng)按月租金的__%向甲方支付違約金。第四條停車場(chǎng)的使用及管理4.1乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)的使用規(guī)定，不得在停車場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)車輛的保管及安全，甲方不承擔(dān)任何車輛丟失、損壞或其他意外事故的責(zé)任。4.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓停車場(chǎng)地使用權(quán)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。5.2如甲方未按約定提供停車場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方為具有完全民事行為能力的自然人、合法注冊(cè)的法人或其他組織。若發(fā)現(xiàn)對(duì)方主體資格不符合要求，應(yīng)及時(shí)終止合同并采取法律手段維權(quán)。解決辦法：在簽訂合同前，對(duì)對(duì)方的主體資格進(jìn)行核實(shí)，包括但不限于查詢工商登記資料、身份證明等。2.確保合同內(nèi)容符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得含有違法條款。解決辦法：在簽訂合同前，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行審查，確保符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。如有疑問，可咨詢專業(yè)法律人士。3.確保合同雙方在簽訂合具有真實(shí)的意愿，無欺詐、脅迫等不正當(dāng)手段。解決辦法：在簽訂合同前，對(duì)對(duì)方的意愿進(jìn)行核實(shí)，包括但不限于查閱相關(guān)證據(jù)、進(jìn)行實(shí)地調(diào)查等。4.確保合同中約定的租金、期限、違約金等關(guān)鍵條款清晰明確，無歧義。解決辦法：在簽訂合同前，對(duì)關(guān)鍵條款進(jìn)行仔細(xì)審查，確保表述準(zhǔn)確、清晰。如有疑問，可咨詢專業(yè)法律人士。5.確保合同雙方在履行合同過程中遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，及時(shí)采取措施維護(hù)自身權(quán)益。解決辦法：在履行合同過程中，密切關(guān)注對(duì)方的行為，一旦發(fā)現(xiàn)違約行為，及時(shí)采取法律手段維權(quán)。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有停車場(chǎng)所有權(quán)或使用權(quán)，并將其提供給承租方使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租用停車場(chǎng)用于放置車輛的自然人、法人或其他組織。3.停車場(chǎng)：指用于停放車輛的場(chǎng)地，包括地面停車場(chǎng)和地下停車場(chǎng)等。4.租金：指承租方為使用停車場(chǎng)而支付給出租方的費(fèi)用。5.租用期限：指承租方租用停車場(chǎng)的具體時(shí)間范圍，自合同生效之日起至合同到期日止。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。7.違約行為：指合同一方在履行合同過程中，未履行或未完全履行合同約定的義務(wù)。8.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等手段予以解決。9.中華人民共和國(guó)法律：指適用我國(guó)境內(nèi)的法律體系，包括憲法、民法典、合同法、侵權(quán)責(zé)任法等。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于各類停車場(chǎng)所有者或管理者與停車者之間，就停車場(chǎng)地租賃使用達(dá)成一致的情況。2.適用于商業(yè)停車場(chǎng)、住宅小區(qū)停車場(chǎng)、公共停車場(chǎng)等不同類型的停車場(chǎng)。3.適用于短期停車和長(zhǎng)期停車租賃情況。補(bǔ)充條款：1.停車場(chǎng)使用時(shí)間：補(bǔ)充說明停車場(chǎng)每天的開放時(shí)間，以及是否提供24小時(shí)停車服務(wù)。2.停車場(chǎng)容量：說明停車場(chǎng)可容納的車輛數(shù)量上限，以避免過度擁擠。3.停車位分配：如有特定停車位分配給某些承租方，應(yīng)條款中說明。4.寵物和危險(xiǎn)品：規(guī)定停車場(chǎng)內(nèi)是否允許攜帶寵物，以及禁止存放危險(xiǎn)品等。5.保險(xiǎn)責(zé)任：明確雙方在發(fā)生車輛損失或損害時(shí)的責(zé)任分配和保險(xiǎn)覆蓋情況。6.特殊事件處理：如遇特殊情況（如自然災(zāi)害、政府行為等），雙方如何處理合同履行問題。7.車輛類型限制：如有特定車輛類型（如大型車輛、摩托車等）的停車限制，應(yīng)在補(bǔ)充條款中說明。附件列表：1.停車場(chǎng)平面圖：標(biāo)明停車場(chǎng)的具體布局、停車位位置等信息。2.停車場(chǎng)使用規(guī)則：詳細(xì)列出停車場(chǎng)內(nèi)的使用規(guī)定和注意事項(xiàng)。3.車輛進(jìn)出管理制度：包括車輛進(jìn)出流程、繳費(fèi)方式、識(shí)別系統(tǒng)使用說明等。4.停車場(chǎng)安全措施：說明停車場(chǎng)的