轉(zhuǎn)租房屋租賃協(xié)議范例

合同編號：__________轉(zhuǎn)租房屋租賃協(xié)議甲方（原租戶）：姓名/名稱：____________________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（轉(zhuǎn)租戶）：姓名/名稱：____________________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________一、轉(zhuǎn)租范圍和期限1.1甲方同意將其在該房屋中_______平方米的面積轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方接受該轉(zhuǎn)租。1.2轉(zhuǎn)租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3轉(zhuǎn)租期滿后，乙方應(yīng)將該房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。二、租金和支付方式2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。2.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號為：____________________，戶名：____________________。三、使用和保管3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用該房屋及附屬設(shè)施，并妥善保管。3.2乙方不得擅自改變該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得在該房屋內(nèi)從事違法活動。3.3乙方應(yīng)合理使用水電等公共資源，節(jié)約用水用電，并按照相關(guān)規(guī)定支付相關(guān)費用。四、維修和保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)對該房屋進(jìn)行定期檢查和維修，確保該房屋的安全和正常使用。4.2乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及附屬設(shè)施有損壞或故障的，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。五、轉(zhuǎn)租費用5.1乙方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)租期間產(chǎn)生的水費、電費、物業(yè)管理費等費用。具體費用按實際情況結(jié)算。5.2乙方轉(zhuǎn)租期間產(chǎn)生的其他費用，如網(wǎng)絡(luò)費、有線電視費等，由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的____%。七、解除和終止7.1在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如乙方需解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個月通知甲方。7.2本協(xié)議期滿后，自動終止。八、爭議解決8.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原租戶）：____________年____________月____________日乙方（轉(zhuǎn)租戶）：____________年____________月____________日注意事項：1.確認(rèn)轉(zhuǎn)租范圍和期限：雙方應(yīng)明確轉(zhuǎn)租的房屋面積和租賃期限，確保雙方權(quán)益。2.租金支付：乙方應(yīng)按時支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。3.使用和保管：乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方要求進(jìn)行保管。4.維修和保養(yǎng)：甲方負(fù)責(zé)房屋的定期檢查和維修，乙方應(yīng)及時報告損壞或故障。5.轉(zhuǎn)租費用：乙方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)租期間產(chǎn)生的水費、電費、物業(yè)管理費等費用。6.違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定，違約方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.解除和終止：乙方需提前一個月通知甲方解除協(xié)議，協(xié)議期滿后自動終止。8.爭議解決：雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.轉(zhuǎn)租：乙方在甲方租賃期限內(nèi)，部分承租甲方的租賃權(quán)。2.租金：乙方支付給甲方的房屋使用費用。3.滯納金：乙方逾期支付租金所需支付的額外費用。4.使用和保管：乙方在租賃期間對房屋及附屬設(shè)施的使用和妥善保管。5.維修和保養(yǎng)：甲方對房屋進(jìn)行定期檢查、維修，確保房屋安全及正常使用。6.違約責(zé)任：雙方違反協(xié)議約定所需承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭議解決：解決雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭議的方法。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.轉(zhuǎn)租給家庭成員：場合描述：乙方將房屋轉(zhuǎn)租給自己的兄弟姐妹或其他家庭成員。補(bǔ)充條款：乙方承諾轉(zhuǎn)租的對象為其直系親屬，并應(yīng)提供相關(guān)親屬關(guān)系證明。如乙方轉(zhuǎn)租給非直系親屬，需事先獲得甲方書面同意。2.學(xué)生租賃：場合描述：乙方為在附近學(xué)校就讀的學(xué)生，需要租房以便通勤。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)提供在讀證明，甲方在核實后可給予一定的優(yōu)惠。同時，甲方應(yīng)保證房屋設(shè)施滿足乙方學(xué)習(xí)生活的基本需求。3.企業(yè)辦公用途：場合描述：乙方將房屋用于企業(yè)辦公，需要安裝電話和網(wǎng)絡(luò)。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供必要的通訊和網(wǎng)絡(luò)設(shè)施，并在轉(zhuǎn)租協(xié)議中明確相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。4.寵物飼養(yǎng)：場合描述：乙方需要在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)貙櫸镲曫B(yǎng)規(guī)定，并負(fù)責(zé)寵物產(chǎn)生的清潔及噪音問題。甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后清理寵物留下的痕跡。5.短期租賃：場合描述：乙方打算短期內(nèi)（如旅游旺季）轉(zhuǎn)租給游客。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租協(xié)議中明確租賃期限，并保證游客遵守房屋使用規(guī)定。如游客造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租