店面承租協(xié)議書范本

合同編號：__________店面承租協(xié)議書甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條店面基本信息1.1店面地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號_______樓_______號店面。1.2店面面積：_______平方米。1.3店面現(xiàn)狀：_______（完好/需要整改）。第二條租賃期限2.1本店面的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲乙雙方約定的方式返還店面，甲方扣除乙方押金后，將剩余租金無息退還乙方。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿后，乙方按約定返還店面，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證店面在租賃期間具備租賃條件，如因甲方原因?qū)е碌昝鏌o法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2甲方有權(quán)在租賃期間對店面進行正常維護、維修，如需進入店面，應(yīng)提前通知乙方。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照約定使用店面，進行合法經(jīng)營。6.2乙方應(yīng)妥善保管店面設(shè)施，如有損壞，乙方負責(zé)賠償。6.3乙方應(yīng)按照約定支付租金，如有逾期，承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。6.4租賃期滿后，乙方應(yīng)按照約定返還店面，并承擔(dān)店面設(shè)施的清理、整理費用。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定提供店面，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第八條爭議解決8.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同時，應(yīng)確保店面信息準確無誤，包括地址、面積和現(xiàn)狀等。（2）租金和押金金額、支付時間等關(guān)鍵條款應(yīng)明確約定，以免產(chǎn)生糾紛。（3）甲乙雙方應(yīng)嚴格按照約定履行各自的義務(wù)，確保租賃期間店面的正常使用。（4）乙方在租賃期滿后，應(yīng)按約定返還店面，并承擔(dān)相關(guān)費用。（5）甲乙雙方在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)及時友好協(xié)商解決。2.解決辦法：（1）如甲方未按約定提供店面，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償金、損害賠償?shù)?。?）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金、損害賠償?shù)取＃?）如雙方在履行過程中發(fā)生其他爭議，可尋求法律途徑解決，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有店面并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃甲方店面的另一方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方面店的時長。4.租金：指乙方支付給甲方的店面使用費用。5.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額的錢款。6.違約責(zé)任：指一方未履行合同義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生糾紛時，采取的法律途徑和方法，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.商場租賃：場合：甲方擁有一個位于商場的店面，乙方希望租賃該店面進行經(jīng)營。補充條款：（1）乙方需遵守商場的營業(yè)時間和管理規(guī)定。（2）乙方不得在店面上進行違法經(jīng)營活動。2.店鋪轉(zhuǎn)讓：場合：甲方將現(xiàn)有的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方需要租賃店面進行經(jīng)營。補充條款：（1）甲方需保證店鋪具備經(jīng)營條件，包括營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等。（2）甲方需協(xié)助乙方辦理店鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)。3.短期租賃：場合：甲方將店面出租給乙方，租賃期限為短期（如三個月）。補充條款：（1）租賃期滿后，乙方需按照約定返還店面。（2）租金按天計算，具體金額雙方協(xié)商確定。4.帶裝修租賃：場合：甲方將已裝修的店面出租給乙方，乙方需進行經(jīng)營。補充條款：（1）乙方需妥善保管店面設(shè)施，如有損壞，需承擔(dān)維修費用。（2）乙方不得擅自改變店面裝修風(fēng)格和結(jié)構(gòu)。附件列表：1.店面所有權(quán)證明文件2.店面租賃合同3.租金支付憑證4.押金支付憑證5.店