2024苗圃土地承包合同模板

?合同編號：__________合同各方：甲方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________第一條承包土地及期限1.1甲方將其擁有的苗圃土地承包給乙方使用，土地面積為_______畝。具體位置和界限以甲方提供的土地使用權證為準。1.2承包期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條承包用途乙方承包苗圃土地后，應按約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如乙方需改變土地用途，應提前書面征得甲方的同意，并報經(jīng)相關政府部門批準。第三條承包金及支付方式3.1乙方應按年支付承包金給甲方，承包金為每畝_______元人民幣，共計人民幣_______元。3.2乙方應在每年_______月_______日前將當年承包金支付給甲方。第四條權利義務4.1甲方權利義務：（1）保證乙方在承包期內對承包土地的使用權；（2）協(xié)助乙方辦理土地使用權證等相關手續(xù)；（3）按約定提供苗圃土地及基礎設施；（4）不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。4.2乙方權利義務：（1）按約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途；（2）按期支付承包金；（3）合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境，確保安全生產(chǎn)；（4）承擔承包期內的苗圃土地及相關設施的維護和保養(yǎng)費用。第五條違約責任5.1甲方違反本合同的約定，導致乙方不能正常使用承包土地的，甲方應承擔相應的違約責任，賠償乙方造成的損失。5.2乙方違反本合同的約定，導致甲方不能按約定獲得承包金的，乙方應承擔相應的違約責任，支付甲方造成的損失。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承包方）：________________乙方（承租方）：________________法定代表人（或授權代表）：_________法定代表人（或授權代表）：_________簽訂日期：________________注意事項：1.確保合同雙方的合法身份和資質，包括但不限于土地使用權證、營業(yè)執(zhí)照等。2.明確承包土地的具體位置、面積和界限，以避免后期因土地信息不準確而產(chǎn)生的糾紛。3.詳細約定承包用途，防止乙方擅自改變土地用途。4.明確承包金的具體數(shù)額和支付方式，確保乙方按時支付。5.雙方應嚴格遵守合同條款，確保各自的權利和義務得到履行。6.注意合同的簽訂和保存，確保合同的完整性和可追溯性。解決辦法：1.對于身份和資質問題，可以通過要求對方提供相關證件進行核實。2.對于土地信息不準確的問題，可以通過實地考察和測量來確認土地的具體位置、面積和界限。3.對于承包用途的變更問題，可以在合同中設置嚴格的變更程序，如提前書面征得對方同意，并報經(jīng)相關政府部門批準。4.對于承包金的支付問題，可以明確支付時間和方式，如每年固定日期前支付。5.對于合同履行問題，可以設立違約責任條款，明確違約行為和違約責任。6.對于合同的簽訂和保存問題，可以要求雙方在簽訂合同后進行備案，并保留好合同副本。法律名詞及名詞解釋：1.苗圃土地：指用于種植苗木、花卉等植物的土地。2.承包方：指擁有苗圃土地使用權并將其承包給他人的一方。3.承租方：指承包苗圃土地并進行經(jīng)營的一方。4.承包金：指承租方為使用苗圃土地而支付給承包方的費用。5.承包期限：指承租方承包苗圃土地的期限。6.土地使用權證：指國家依法授予土地使用權人使用土地的權利證明。7.營業(yè)執(zhí)照：指企業(yè)依法開展經(jīng)營活動的法律憑證。8.違約責任：指合同一方未履行合同義務或履行義務不符合約定時，應承擔的法律責任。9.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。應用場合：1.個人或企業(yè)擁有苗圃土地，并希望將其出租給他人進行經(jīng)營的情況。2.苗圃土地經(jīng)營者需要租賃土地以開展苗木種植、花卉栽培等業(yè)務。3.雙方就苗圃土地使用權和經(jīng)營權達成一致，希望通過合同明確雙方權利義務。補充條款：1.土地交付：明確甲方應在合同生效后將土地交付給乙方，并提供土地現(xiàn)狀的詳細說明。2.基礎設施：詳細描述甲方應提供的基礎設施，如水源、電力、道路等。3.保險責任：約定雙方是否需要購買相關保險，以及保險理賠的責任和流程。4.環(huán)境保護：規(guī)定乙方在經(jīng)營過程中應遵守的環(huán)境保護要求，以及可能產(chǎn)生的環(huán)境污染責任。5.土地改良：明確乙方在承包期內對土地進行改良的權益和責任。6.提前終止合同：約定在何種情況下可以提前終止合同，以及相應的違約責任。7.繼承和轉讓：說明合同權益在承包期內的繼承和轉讓規(guī)