2024對于地下車庫租賃合同范例

?合同編號：__________合同各方信息：甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有上述地址的地下車庫所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的地下車庫，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條租賃標(biāo)的物甲方同意將其擁有的地下車庫出租給乙方使用，車庫具體位置、面積、車位數(shù)量等詳見附件。第二條租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月____元，租金共計人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條租賃用途乙方應(yīng)按合同約定合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。第五條維修責(zé)任1.租賃期間，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致租賃物損壞的，甲方負(fù)責(zé)維修。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費用。第六條合同解除1.在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。2.如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同。第七條違約責(zé)任一方違約導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同各方信息準(zhǔn)確無誤，如有變更，應(yīng)及時修改合同。解決辦法：在合同中明確約定各方應(yīng)定期提供更新后的聯(lián)系信息，并在信息變更后__日內(nèi)書面通知對方。2.明確租賃期限及起始日期，避免因日期不一致導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租賃期限的開始日期和結(jié)束日期，并以書面形式記錄在合同附件中。3.租金支付時間及方式應(yīng)明確，以免發(fā)生誤解。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金支付的具體日期（如每月__日）和支付方式（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。4.租賃用途應(yīng)明確，避免乙方擅自改變使用目的。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述租賃物的用途，并明確乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.維修責(zé)任應(yīng)明確劃分，以免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定維修責(zé)任及費用承擔(dān)方式，包括自然損耗或正常使用導(dǎo)致的損壞由甲方負(fù)責(zé)，乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞由乙方負(fù)責(zé)。6.合同解除條件及違約責(zé)任應(yīng)明確，以保障雙方權(quán)益。解決辦法：在合同中明確規(guī)定合同解除的條件和違約責(zé)任，包括乙方未按約定支付租金和甲方違反合同約定的情形。7.爭議解決方式應(yīng)明確，以確保合同履行。解決辦法：在合同中明確約定發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方租賃出租方租賃物的期限。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.違約責(zé)任：指一方違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.維修責(zé)任：指因租賃物損壞時，各方應(yīng)承擔(dān)的維修和費用支付責(zé)任。7.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭議時，采取的解決方式。8.合同解除：指合同雙方或一方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)將地下車庫出租給他人使用。2.房地產(chǎn)開發(fā)商或物業(yè)公司將其管理的地下車庫出租給業(yè)主或第三方。3.任何需要明確租賃條款和條件的地下車庫租賃情況。補充條款：1.寵物政策：乙方是否可以攜帶寵物進入租賃車庫，如有寵物，需遵守的相關(guān)規(guī)定。2.保險責(zé)任：雙方對租賃物保險的承擔(dān)及購買要求。3.維修限制：對于乙方進行任何維修活動的限制條件及申請程序。4.訪問權(quán)限：非租賃時間內(nèi)，乙方對車庫的訪問權(quán)限。5.變更條款：任何一方因特殊情況需變更合同條款時的處理方式。6.繼承和轉(zhuǎn)讓：合同的繼承和轉(zhuǎn)讓條件。7.合同終止后的義務(wù)：合同終止后，雙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。附件列表：1.地下車庫平面圖和車位分布圖。2.租賃物現(xiàn)狀的照片或視頻資料。3.甲