個(gè)人車位租賃合同書參考格式

合同編號：__________個(gè)人車位租賃合同書甲方（出租方）：__________身份證號：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________第一條車位情況1.1甲方出租的車位位于_______（小區(qū)/大廈/停車場名稱），車位編號為_______。1.2車位類型為_______（地面/地下），停車位面積為_______平方米。1.3甲方保證該車位未設(shè)定任何抵押、租賃等權(quán)利，具有完全的使用權(quán)和處分權(quán)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），租金每_______支付一次。3.2乙方支付租金方式為_______（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬//）。3.3乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條使用權(quán)及限制4.1乙方自租賃之日起享有該車位的使用權(quán)，并應(yīng)合理使用該車位，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三方。4.2乙方不得在車位上從事任何經(jīng)營性活動(dòng)，不得存放任何違法物品。4.3乙方應(yīng)遵守停車場的相關(guān)管理制度，按照停車場規(guī)定的時(shí)間段使用車位。4.4乙方不得私自拆改車位設(shè)施，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)對車位及其附屬設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)，確保車位的安全、正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)造成車位設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或按市價(jià)賠償。第六條提前解除合同6.1租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)退還乙方剩余租金；乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為剩余租金的_______%。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.車位權(quán)屬：確保甲方對車位擁有完全的使用權(quán)和處分權(quán)，無任何抵押、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)。2.租賃期限：明確租賃期限及續(xù)租流程，避免租賃期滿后的糾紛。3.租金支付：約定租金金額、支付方式和時(shí)間，防止乙方延遲支付租金。4.使用限制：規(guī)定乙方對車位的合理使用，防止乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或從事經(jīng)營性活動(dòng)。5.維修責(zé)任：明確甲方對車位設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)責(zé)任及乙方造成損壞的賠償責(zé)任。6.提前解除合同：約定提前解除合同的條件和違約責(zé)任，保障雙方權(quán)益。7.違約責(zé)任：規(guī)定雙方違約應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任，確保合同的履行。解決辦法：1.友好協(xié)商：合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，嘗試友好協(xié)商解決。2.司法途徑：如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過司法程序解決糾紛。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.城市房地產(chǎn)管理法：規(guī)范城市房地產(chǎn)交易、登記、物業(yè)管理等行為的法律。3.使用權(quán)：指權(quán)利人依法對某一物進(jìn)行使用、收益的權(quán)利。4.租賃：指出租方將物品或空間提供給承租方使用，承租方支付租金的行為。5.違約金：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。6.賠償金：因違約行為給對方造成損失時(shí)，違約方應(yīng)支付的金錢賠償。7.司法途徑：通過法院訴訟程序解決糾紛的方式。合同補(bǔ)充條款：1.節(jié)假日使用：如遇國家法定節(jié)假日，乙方是否可以使用該車位，以及租金如何計(jì)算，雙方可另行協(xié)商確定。2.車位緊張：如停車場車位緊張，導(dǎo)致乙方無法正常使用車位時(shí)，甲方應(yīng)提前通知乙方，并積極尋找解決辦法。3.物業(yè)收費(fèi)：乙方應(yīng)遵守停車場物業(yè)公司的收費(fèi)規(guī)定，如有變動(dòng)，乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方。4.車輛類型：乙方使用的車輛類型應(yīng)符合停車場規(guī)定，如有特殊情況，需提前通知甲方。5.車位維修：如甲方需對車位進(jìn)行維修，應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商確定維修時(shí)間。6.乙方變更：如乙方車輛信息發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知甲方。附件列表：1.車位照片：提供車位的實(shí)際照片，以確認(rèn)車位位置和狀況。2.停車場管理規(guī)定：停車場的相關(guān)管理制度，以便乙方了解并遵守。3.甲方身份證復(fù)印件：甲方身份證的復(fù)印件，以證實(shí)甲方身份。4.乙方車輛行駛證復(fù)印件：乙方車輛行駛證的復(fù)印件，以證實(shí)乙方車輛信息。5.物業(yè)公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：停車場物業(yè)公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，以便乙方了解并遵守。注意事項(xiàng)：1.請甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，仔細(xì)閱讀合同條款，確保雙方權(quán)益。2.如合同履行過程中出現(xiàn)糾紛，請雙方本著友好、公平、誠信的原則進(jìn)行溝通協(xié)商。3.請乙方按照約定時(shí)間支付租金，以免產(chǎn)生滯納金。4.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用車位，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或從事經(jīng)營性活動(dòng)。5