2024年戶外場地租賃協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年戶外場地租賃協(xié)議書本合同目錄一覽第一條租賃場地及用途1.1場地位置1.2場地面積1.3租賃用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃雙方的權利與義務4.1出租方的權利與義務4.2承租方的權利與義務第五條場地使用規(guī)定5.1場地使用時間5.2場地使用范圍5.3場地維護與保養(yǎng)第六條保險及責任6.1保險責任6.2責任限額6.3事故處理程序第七條違約責任7.1出租方違約7.2承租方違約第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3法律途徑第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條合同的生效、無效及終止10.1合同生效條件10.2合同無效條件10.3合同終止條件第十一條保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3違約泄露的后果第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力導致的后果第十三條附加條款13.1附加條款內容13.2附加條款的效力第十四條合同的份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任第一部分：合同如下：第一條租賃場地及用途1.1場地位置：出租方提供的戶外場地位于____________，具體坐標為____________。1.2場地面積：租賃場地的總面積為____________平方米。1.3租賃用途：承租方同意按照本合同約定的用途使用場地，即____________。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為____________。2.2租賃結束日期：租賃期限為____________年，自租賃開始日期起計算，租賃結束日期為____________。第三條租金及支付方式3.1租金金額：承租方應支付的租金為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。3.2租金支付周期：承租方應按____________（月/季/年）支付租金。3.3租金支付方式：承租方可通過銀行轉賬、現(xiàn)金等方式支付租金，支付后應及時通知出租方。第四條租賃雙方的權利與義務4.1出租方的權利與義務4.1.1出租方應保證租賃場地的合法性，確保承租方在使用場地的過程中不會遭受任何第三方主張權利的要求。4.1.2出租方應對租賃場地進行必要的維護和保養(yǎng)，確保場地符合約定的用途。4.1.3出租方應在租賃期限內提供租賃場地，并確保場地的安全。4.2承租方的權利與義務4.2.1承租方應按照約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途。4.2.2承租方應在租賃期限內支付租金，并按照約定方式支付。4.2.3承租方應妥善使用和保管租賃場地，并承擔因使用不當或保管不善造成的損失。第五條場地使用規(guī)定5.1場地使用時間：承租方可在租賃場地內進行活動的時間為每日的____________至____________。5.2場地使用范圍：承租方僅享有租賃場地內的使用權，不包括出租方的其他財產和場地外的區(qū)域。5.3場地維護與保養(yǎng)：承租方應負責場地的日常維護與保養(yǎng)，確保場地的安全與整潔。第六條保險及責任6.1保險責任：承租方應在租賃開始日期前購買場地保險，并將保險單副本交給出租方留存。6.2責任限額：承租方應對因使用場地而造成的一切損失和損害負責，責任限額為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。6.3事故處理程序：發(fā)生事故時，承租方應立即通知出租方，并按照約定的事故處理程序進行處理。第七條違約責任7.1出租方違約：出租方未按照本合同約定提供租賃場地或未履行合同義務的，應承擔違約責任，向承租方支付違約金，違約金為租金的____________%。7.2承租方違約：承租方未按照本合同約定支付租金或未履行合同義務的，應承擔違約責任，向出租方支付違約金，違約金為租金的____________%。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決：租賃雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛的，應通過友好協(xié)商解決。8.2調解解決：協(xié)商不成時，可向租賃場地所在地的人民調解委員會申請調解。8.3法律途徑：調解不成的，任何一方均有權向租賃場地所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件：租賃雙方同意并簽訂書面變更協(xié)議，且變更內容不違反法律、法規(guī)強制性規(guī)定。9.2合同解除條件：租賃雙方同意并簽訂書面解除協(xié)議，或因不可抗力導致合同無法履行。第十條合同的生效、無效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同無效條件：本合同的任何條款如有違反法律、法規(guī)強制性規(guī)定，該條款無效，不影響其他條款的效力。10.3合同終止條件：租賃期限屆滿，或雙方同意終止合同。第十一條保密條款11.1保密內容：租賃雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營秘密等。11.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。11.3違約泄露的后果：泄露方應承擔泄露給對方造成的經濟損失賠償責任，賠償金額為實際損失的____________倍。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。12.2不可抗力導致的后果：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，租賃雙方均不承擔違約責任。第十三條附加條款13.1附加條款內容：租賃雙方在合同履行過程中，經協(xié)商一致，可以簽訂附加條款。13.2附加條款的效力：附加條款與本合同具有同等法律效力，如需修改或解除，應經雙方書面同意。第十四條合同的份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管責任：租賃雙方均應妥善保管合同副本，不得涂改、損毀或遺失。如發(fā)生上述情況，應承擔相應的法律責任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義：本合同所稱第三方是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入：如甲乙方選擇中介方協(xié)助完成租賃事宜，中介方作為第三方介入本合同。2.2監(jiān)管方介入：如租賃場地涉及政府監(jiān)管部門或其他有權機構的管理，該等機構可作為第三方介入本合同。2.3其他第三方介入：如租賃場地所需設施和服務供應商、安全保衛(wèi)機構等，可根據(jù)實際情況作為第三方介入本合同。第三條第三方責任及權益3.1第三方責任：第三方應按照本合同約定或相關法律法規(guī)規(guī)定，承擔其在合同履行過程中的責任。3.2第三方權益：第三方在本合同項下的權益受法律保護，甲乙方應予以尊重。第四條第三方義務4.1第三方應遵守本合同的約定，不得違反法律法規(guī)、社會公德和合同雙方的合法權益。4.2第三方應按照合同約定提供相關設施和服務，并保證其質量和安全性。4.3第三方應在合同約定的范圍內行使權利和履行義務，不得干涉甲乙方的正常經營活動。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額是指第三方在履行本合同過程中，對其違約或侵權行為所承擔的最高賠償責任限額。5.2甲乙方與第三方在合同中約定責任限額，并在合同中列明。5.3第三方同意按照甲乙方約定的責任限額承擔賠償責任，如約定責任限額為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。第六條第三方違約處理6.1第三方違反本合同的，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。6.2第三方未按照本合同約定履行義務的，甲乙方有權要求第三方立即改正或采取補救措施。6.3第三方侵權或造成甲乙方損失的，甲乙方有權要求第三方賠償損失。第七條第三方解除合同7.1甲乙方與第三方簽訂的合同如需解除，應書面通知第三方。7.2第三方應在收到解除通知后，按照合同約定辦理相關手續(xù)，確保合同順利解除。第八條第三方與甲乙方的關系8.1第三方與甲乙方之間的合同關系獨立于本合同，本合同不影響甲乙方與第三方之間的合同履行。8.2第三方如因履行本合同而產生的權利義務，應由第三方自行承擔，甲乙方不承擔連帶責任。第九條第三方信息披露9.1第三方應向甲乙方提供真實、準確、完整的個人信息或企業(yè)信息。9.2第三方如發(fā)生信息變更，應立即書面通知甲乙方。第十條第三方合規(guī)性要求10.1第三方應遵守相關法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定和社會公德，確保其經營活動合法合規(guī)。10.2第三方應按照甲乙方要求，提供相關合規(guī)性文件和證明。第十一條第三方爭議解決11.1第三方與甲乙方之間發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成時，可向租賃場地所在地的人民調解委員會申請調解。11.3調解不成的，任何一方均有權向租賃場地所在地的人民法院提起訴訟。第十二條附加條款12.1租賃雙方與第三方簽訂的合同，如涉及附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。12.2附加條款需經甲乙方書面同意，方可生效。第十三條合同的份數(shù)與保管13.1租賃雙方與第三方簽訂的合同，一式三份，甲乙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。13.2合同保管責任：甲乙方與第三方均應妥善保管合同副本，不得涂改、損毀或遺失。如發(fā)生上述情況，應承擔相應的法律責任。第十四條合同的生效、無效及終止14.1合同生效條件：本合同自甲乙方與第三方簽字蓋章之日起生效。14.2合同無效條件：本合同的任何條款如有違反法律、法規(guī)強制性規(guī)定，該條款無效，不影響其他條款的效力。14.3合同終止條件：合同期限屆滿，或甲乙方與第三方同意終止合同。第十五條違約責任15.1第三方違反本合同的，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。15.2甲乙方未按照第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地地圖附件二：租賃場地設施清單附件三：租賃場地使用規(guī)劃附件四：租金支付憑證附件五：保險單副本附件六：第三方資質證明文件附件七：合同補充協(xié)議附件一：租賃場地地圖本附件應詳細標注租賃場地的地理位置、面積、入口、出口等信息，確保甲乙方對租賃場地有清晰的認識。附件二：租賃場地設施清單本附件應詳細列出租賃場地內所有設施的名稱、數(shù)量、型號、狀況等信息，便于甲乙方了解場地設施情況。附件三：租賃場地使用規(guī)劃本附件應詳細描述租賃場地的使用規(guī)劃，包括使用時間、使用范圍、活動安排等，確保甲乙方對場地的使用有明確的認識。附件四：租金支付憑證本附件為甲乙方支付租金的憑證，包括支付金額、支付日期、支付方式等信息，作為租金支付的證據(jù)。附件五：保險單副本本附件為承租方購買的場地保險單副本，用于證明承租方已按照合同約定購買保險。附件六：第三方資質證明文件本附件應包含第三方的資質證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、許可證等，以證明第三方具備履行合同的能力。附件七：合同補充協(xié)議本附件為甲乙方與第三方簽訂的補充協(xié)議，用于明確雙方在合同履行過程中的額外約定。說明二：違約行為及責任認定1.甲乙方未按照約定時間支付租金。2.甲乙方未按照約定用途使用場地。3.甲乙方未妥善保管租賃場地，導致場地設施損壞。4.第三方未按照約定提供設施和服務。5.第三方未按照約定時間完成工作。違約責任認定標準：1.甲乙方未按照約定時間支付租金的，應支付遲延履行違約金，違約金為應付款項的____________%。2.甲乙方未按照約定用途使用場地的，應支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。3.甲乙方未妥善保管租賃場地，導致場地設施損壞的，應承擔相應的賠償責任。4.第三方未按照約定提供設施和服務的，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。5.第三方未按照約定時間完成工作的，應支付違約金，違約金為合同總金額的____________%。示例說明：如甲乙方未按照約定時間支付租金，根據(jù)合同約定，甲乙方應支付遲延履行違約金，違約金為應付款項的5%。如果甲乙方遲延支付租金超過1個月，則視為嚴重違約，出租方有權解除合同，并要求甲乙方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：拾萬元整（小寫）：100000元。說明三：法律名詞及解釋1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：指一方違約時，根據(jù)合同約定向對方支付的違約賠償金。3.遲延履行：指一方未按照合同約定的時間履行合同義務。