2024年工程居間與代理協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程居間與代理協(xié)議本合同目錄一覽第一條：定義與解釋1.1工程1.2居間與代理1.3雙方1.4協(xié)議第二條：居間與代理的范圍2.1居間與代理的項目2.2雙方的權(quán)利與義務(wù)2.3居間與代理的期限第三條：代理的職責與任務(wù)3.1代理人的職責3.2代理人的任務(wù)3.3代理人的權(quán)利第四條：代理人的報酬4.1報酬的計算方式4.2報酬的支付時間4.3報酬的支付方式第五條：保密條款5.1保密信息的定義5.2保密義務(wù)5.3保密期限第六條：違約責任6.1違約的定義6.2違約的后果6.3違約的賠償?shù)谄邨l：爭議解決7.1爭議的解決方式7.2爭議的解決地點7.3爭議的解決語言第八條：解除與終止8.1解除與終止的條件8.2解除與終止的程序8.3解除與終止后的責任第九條：一般條款9.1適用法律9.2通知9.3修改與補充9.4完整協(xié)議第十條：其他條款10.1附件10.2附錄10.3補充協(xié)議第十一條：合同的生效11.1合同的簽字11.2合同的蓋章11.3合同的生效日期第十二條：合同的修訂12.1修訂的條件12.2修訂的程序12.3修訂的效力第十三條：合同的解除13.1解除的條件13.2解除的程序13.3解除后的責任第十四條：合同的終止14.1終止的條件14.2終止的程序14.3終止后的責任第一部分：合同如下：第一條：定義與解釋1.1工程：指雙方在協(xié)議中約定的，由代理人負責居間與代理的項目。1.2居間與代理：代理人作為雙方之間的橋梁，協(xié)助甲方完成工程項目的招投標、合同簽訂、款項支付等相關(guān)事宜。1.3雙方：指甲方和乙方，甲方為委托人，乙方為代理人。第二條：居間與代理的范圍2.1居間與代理的項目：代理人需協(xié)助甲方完成的工程項目，包括但不限于招投標、合同簽訂、款項支付等。2.2雙方的權(quán)利與義務(wù)：2.2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）提供工程項目的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計文件、施工圖紙等。（2）按照約定支付代理人的報酬。（3）協(xié)助代理人完成工程項目的相關(guān)事宜。2.2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照甲方的要求，協(xié)助甲方完成工程項目的相關(guān)事宜。（2）保密甲方提供的工程項目資料。（3）按照約定向甲方收取報酬。2.3居間與代理的期限：自雙方簽訂本協(xié)議之日起至工程項目竣工驗收合格之日止。第三條：代理的職責與任務(wù)3.1代理人的職責：代理人應(yīng)全面履行本協(xié)議約定的義務(wù)，確保工程項目的順利進行。3.2代理人的任務(wù)：（1）為甲方提供工程項目的招投標代理服務(wù)。（2）為甲方提供工程項目的合同簽訂代理服務(wù)。（3）為甲方提供工程項目的款項支付代理服務(wù)。（4）其他與工程項目相關(guān)的事宜。3.3代理人的權(quán)利：代理人按照本協(xié)議約定履行職責，有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的報酬。第四條：代理人的報酬4.1報酬的計算方式：代理人的報酬根據(jù)工程項目的實際完成情況，按照約定的比例計算。4.2報酬的支付時間：甲方應(yīng)在工程項目的款項到賬后七個工作日內(nèi)支付給代理人。4.3報酬的支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給代理人。第五條：保密條款5.1保密信息的定義：本協(xié)議履行過程中，甲乙雙方接觸到的涉及工程項目的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他應(yīng)當保密的信息。5.2保密義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。5.3保密期限：自本協(xié)議簽訂之日起至工程項目竣工驗收合格之日止。第六條：違約責任6.1違約的定義：一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的行為。6.2違約的后果：違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。6.3違約的賠償：損失賠償額應(yīng)當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益。第八條：爭議解決8.1爭議的解決方式：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交我國有管轄權(quán)的人民法院解決。8.2爭議的解決地點：爭議解決的地點為我國有管轄權(quán)的人民法院。8.3爭議的解決語言：爭議解決的訴訟語言為中文。第九條：解除與終止9.1解除與終止的條件：（1）雙方協(xié)商一致解除或終止本協(xié)議。（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方均可解除或終止本協(xié)議。（3）一方嚴重違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，另一方有權(quán)解除或終止本協(xié)議。9.2解除與終止的程序：（1）雙方協(xié)商一致解除或終止本協(xié)議的，應(yīng)簽訂解除或終止協(xié)議書，明確解除或終止的具體事項。（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)立即書面通知對方解除或終止本協(xié)議。（3）一方嚴重違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，另一方有權(quán)書面通知對方解除或終止本協(xié)議。9.3解除與終止后的責任：（1）雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相退還已收取的款項。（2）雙方應(yīng)對解除或終止本協(xié)議后仍需承擔的義務(wù)予以履行。第十條：一般條款10.1適用法律：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2通知：雙方之間的通知、聲明、同意等，應(yīng)以書面形式作出，并送達對方指定的地址。10.3修改與補充：本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可予以修改或補充，修改或補充的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.4完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件、附錄、補充協(xié)議等均為本協(xié)議的組成部分，相互補充，共同構(gòu)成完整的協(xié)議。第十一條：其他條款11.1附件：本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。11.3補充協(xié)議：雙方在履行本協(xié)議過程中，如有未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十二條：合同的生效12.1合同的簽字：本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。12.2合同的蓋章：本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章確認后生效。12.3合同的生效日期：本協(xié)議的生效日期為簽字之日或蓋章確認之日。第十三條：合同的修訂13.1修訂的條件：本協(xié)議如需修訂，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂修訂協(xié)議。13.2修訂的程序：修訂協(xié)議應(yīng)按照本協(xié)議的簽訂程序進行。13.3修訂的效力：修訂協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十四條：合同的終止14.1終止的條件：本協(xié)議終止的條件如下：（1）雙方履行完本協(xié)議約定的全部義務(wù)。（2）雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議。（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方終止本協(xié)議。（4）本協(xié)議約定的其他終止條件。14.2終止的程序：本協(xié)議終止的程序如下：（1）雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議的，應(yīng)簽訂終止協(xié)議書，明確終止的具體事項。（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)立即書面通知對方終止本協(xié)議。14.3終止后的責任：本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)對終止前的事宜進行清算，互相退還已收取的款項，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1第三方：指在本合同履行過程中，除甲方、乙方之外的參與方，包括但不限于中介方、施工方、材料供應(yīng)商等。1.2第三方責任：第三方對甲方、乙方承擔的義務(wù)和責任，以及甲方、乙方對第三方的權(quán)利和義務(wù)。第二條：第三方介入的程序2.1甲方、乙方同意第三方介入本合同項下的工程，應(yīng)在合同中明確第三方的名稱、介入事項和責任范圍。2.2甲方、乙方應(yīng)在第三方介入前，與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.3第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)向第三方提供與工程相關(guān)的必要信息和資料。第三條：第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：（1）按照約定獲得甲方、乙方的付款和結(jié)算。（2）對甲方、乙方提供的工程相關(guān)信息和資料進行查閱、復(fù)制。（3）按照約定享受合同項下的其他權(quán)利。3.2第三方義務(wù)：（1）按照約定履行工程相關(guān)的職責和任務(wù)。（2）對甲方、乙方提供的信息和資料予以保密。（3）按照約定向甲方、乙方支付報酬。第四條：第三方責任限額4.1第三方責任限額：第三方對甲方、乙方承擔的賠償責任，以合同約定的金額為限。4.2第三方責任限額的確定：甲方、乙方應(yīng)在合同中約定第三方的責任限額，該限額不得低于乙方根據(jù)工程價款計算的10%。4.3第三方責任限額的調(diào)整：甲方、乙方根據(jù)工程實際情況，可以協(xié)商調(diào)整第三方的責任限額。第五條：第三方與甲方、乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系：第三方介入本合同，不影響甲方、乙方之間的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方與甲方、乙方的權(quán)利劃分：第三方根據(jù)合同約定，向甲方、乙方行使權(quán)利，甲方、乙方根據(jù)合同約定，向第三方履行義務(wù)。5.3第三方與甲方、乙方的義務(wù)劃分：第三方根據(jù)合同約定，向甲方、乙方履行義務(wù)，甲方、乙方根據(jù)合同約定，向第三方支付報酬。第六條：第三方違約處理6.1第三方違約：第三方未按照合同約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約。6.2第三方違約處理：（1）甲方、乙方有權(quán)要求第三方履行合同約定的義務(wù)。（2）甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，包括賠償損失。（3）甲方、乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔違約責任。第七條：第三方解除與終止7.1第三方解除與終止的條件：（1）雙方協(xié)商一致解除或終止與第三方的合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致與第三方的合同無法履行，雙方均可解除或終止與第三方的合同。（3）第三方嚴重違反與甲方、乙方的合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，甲方、乙方有權(quán)解除或終止與第三方的合同。7.2第三方解除與終止的程序：（1）雙方協(xié)商一致解除或終止與第三方的合同的，應(yīng)簽訂解除或終止協(xié)議書，明確解除或終止的具體事項。（2）因不可抗力導(dǎo)致與第三方的合同無法履行，雙方應(yīng)立即書面通知對方解除或終止與第三方的合同。（3）第三方嚴重違反與甲方、乙方的合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，甲方、乙方有權(quán)書面通知對方解除或終止與第三方的合同。7.3第三方解除與終止后的責任：（1）第三方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相退還已收取的款項。（2）第三方應(yīng)對解除或終止與甲方、乙方的合同后仍需承擔的義務(wù)予以履行。第八條：甲方、乙方的權(quán)利與義務(wù)8.1甲方、乙方的權(quán)利：（1）要求第三方按照合同約定履行義務(wù)。（2）要求第三方承擔違約責任，包括賠償損失。（3）解除或終止與第三方的合同。8.2甲方、乙方的義務(wù)：（1）按照合同約定向第三方支付報酬。（2）協(xié)助第三方履行工程相關(guān)的職責和任務(wù)。（3）對第三方提供的信息和資料予以保密。第九條：甲方、乙方與第三方之間的爭議解決9.1爭議的解決方式：甲方、乙方與第三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程項目的相關(guān)資料附件二：代理人的報酬計算方式說明附件三：保密協(xié)議附件四：居間與代理協(xié)議的修訂記錄附件五：違約行為的處理流程附件六：第三方介入的協(xié)議附件七：工程項目的進度計劃附件八：工程項目的質(zhì)量標準附件九：工程項目的安全標準附件十：合同解除或終止的協(xié)議說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定支付代理人的報酬。2.乙方未按照約定向甲方提供工程項目的相關(guān)信息和資料。3.代理人未按照約定履行工程相關(guān)的職責和任務(wù)。4.第三方未按照約定履行工程相關(guān)的職責和任務(wù)。5.甲方、乙方未按照約定協(xié)助第三方履行工程相關(guān)的職責和任務(wù)。6.甲方、乙方未按照約定對第三方提供的信息和資料予以保密。7.第三方未按照約定向甲方、乙方支付報酬。違約的責任認定標準：1.甲方未按照約定支付代理人的報酬，應(yīng)支付違約金，違約金為未支付報酬的10%。2.乙方未按照約定向甲方提供工程項目的相關(guān)信息和資料，應(yīng)承擔賠償責任，賠償金額為因此造成的損失。3.代理人未按照約定履行工程相關(guān)的職責和任務(wù)，應(yīng)承擔賠償責任，賠償金額為因此造成的損失。4.第三方未按照約定履行工程相關(guān)的職責和任務(wù)，應(yīng)承擔賠償責任，賠償金額為因此造成的損失。5.甲方、乙方未按照約定協(xié)助第三方履行工程相關(guān)的職責和任務(wù)，應(yīng)承擔賠償責任，賠償金額為因此造成的損失。6.甲方、乙方未按照約定對第三方提供的信息和資料予以保密，應(yīng)承擔賠償責任，賠償金額為因此造成的損失。7.第三方未按照約定向甲方、乙方支付報酬，應(yīng)支付違約金，違約金為未支付報酬的10%。示例說明：假設(shè)甲方未按照約定支付代理人的報酬，乙方在履行合同過程中發(fā)現(xiàn)甲方未支付報酬，乙方應(yīng)在約定的支付時間后的七個工作日內(nèi)書面通知甲方支付報酬，如果甲方仍未支付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.