2024年二手車租賃及房屋居住合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年二手車租賃及房屋居住合同本合同目錄一覽第一條租賃車輛1.1車輛信息1.2租賃期限1.3租金及支付方式1.4車輛使用及維護第二條租賃房屋2.1房屋信息2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4房屋使用及維護第三條租賃條件3.1租賃車輛的條件3.2租賃房屋的條件第四條租賃雙方的義務4.1租賃車輛的義務4.2租賃房屋的義務第五條保險責任5.1車輛保險5.2房屋保險第六條違約責任6.1租賃車輛的違約責任6.2租賃房屋的違約責任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點第八條其他條款8.1車輛維修費用8.2房屋維修費用8.3合同的變更和解除第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同終止條件第十條通知10.1通知方式10.2通知期限第十一條保密11.1保密內容11.2保密期限第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式第十三條合同的附件13.1附件一：車輛狀況說明書13.2附件二：房屋狀況說明書第十四條雙方簽字14.1租賃方簽字14.2出租方簽字第一部分：合同如下：第一條租賃車輛1.1車輛信息1.1.1車輛品牌：____________1.1.2車輛型號：____________1.1.3車輛顏色：____________1.1.4車輛識別代碼（VIN）：____________1.1.5車輛行駛證號碼：____________1.1.6車輛注冊日期：____________1.1.7車輛年檢有效期至：____________1.2租賃期限1.2.1租賃開始日期：____________1.2.2租賃結束日期：____________1.2.3租賃期限總天數(shù)：____________天1.3租金及支付方式1.3.1租金金額：每輛每天人民幣____________元1.3.2租金支付方式：每月支付一次，支付日期為租賃開始日后的第一個工作日1.3.3租金支付賬戶信息：賬戶名稱：____________賬號：____________開戶行：____________1.4車輛使用及維護1.4.2租賃方應按照中華人民共和國道路交通安全法規(guī)及車輛使用說明書使用和操作車輛。1.4.3租賃方不得將車輛轉租、轉借給第三方，不得將車輛用于違法活動。1.4.4租賃期間，車輛發(fā)生的違章罰款由租賃方承擔。1.4.5租賃方應按照車輛制造商的推薦標準進行車輛的日常保養(yǎng)和維修。1.4.6車輛在租賃期間的保險費用由租賃方承擔。第二條租賃房屋2.1房屋信息2.1.1房屋地址：____________2.1.2房屋面積：____________平方米2.1.3房屋結構：____________2.1.4房屋所有權證號碼：____________2.1.5房屋租賃登記備案號：____________2.2租賃期限2.2.1租賃開始日期：____________2.2.2租賃結束日期：____________2.2.3租賃期限總天數(shù)：____________天2.3租金及支付方式2.3.1租金金額：每月人民幣____________元2.3.2租金支付方式：每月支付一次，支付日期為租賃開始日后的第一個工作日2.3.3租金支付賬戶信息：賬戶名稱：____________賬號：____________開戶行：____________2.4房屋使用及維護2.4.2租賃方應遵守中華人民共和國物業(yè)管理條例及相關法律法規(guī)，合理使用房屋及相關設施。2.4.3租賃方不得將房屋轉租、轉借給第三方，不得將房屋用于違法活動。2.4.4租賃期間，房屋發(fā)生的違章罰款由租賃方承擔。2.4.5租賃方應按照房屋管理單位的要求進行房屋的日常保養(yǎng)和維修。2.4.6房屋在租賃期間的物業(yè)費用由租賃方承擔。第三條租賃條件3.1租賃車輛的條件3.1.1租賃方應具備中華人民共和國機動車駕駛證，并具有相應的駕駛資格。3.1.2租賃方應提供有效的身份證明文件。3.1.3租賃方應提供有效的信用擔?；蛘呃U納相應的押金。3.2租賃房屋的條件3.2.1租賃方應具備合法的租賃資格，具備相應的民事行為能力。3.2.2租賃方應提供有效的身份證明文件。3.2.3租賃方應提供有效的信用擔?；蛘呃U納相應的押金。第四條租賃雙方的義務4.1租賃車輛的義務4.1.1租賃方應按照租賃合同約定的條款使用和保管車輛。4.1.2租賃方應確保車輛在租賃期間的安全，防止車輛丟失、損壞或者被盜。4.1.3租賃方應按照約定的期限支付租金。4.2租賃房屋的義務4.2.1出租方應按照租賃第八條保險責任8.1車輛保險8.1.1出租方應確保車輛在租賃期間具備有效的交通事故責任強制保險。8.1.2出租方應根據(jù)租賃方的要求，購買商業(yè)險，包括但不限于車輛損失險、第三者責任險等。8.1.3車輛在租賃期間發(fā)生事故，租賃方應立即通知出租方，并按照保險公司的要求辦理理賠手續(xù)。8.2房屋保險8.2.1出租方應確保房屋在租賃期間具備有效的火災保險。8.2.2房屋在租賃期間發(fā)生事故，租賃方應立即通知出租方，并按照保險公司的要求辦理理賠手續(xù)。第九條違約責任9.1租賃車輛的違約責任9.1.1租賃方未按照約定支付租金的，應支付遲延履行金，遲延履行金的計算方式為：每逾期一天，應支付應付租金的千分之五作為遲延履行金。9.1.2租賃方未按照約定使用車輛，造成車輛損壞的，應承擔相應的修理費用。9.1.3租賃方在租賃期間將車輛轉租、轉借給第三方的，出租方有權立即解除合同，并要求租賃方支付違約金，違約金的計算方式為：人民幣____________元。9.2租賃房屋的違約責任9.2.1租賃方未按照約定支付租金的，應支付遲延履行金，遲延履行金的計算方式為：每逾期一天，應支付應付租金的千分之五作為遲延履行金。9.2.2租賃方未按照約定使用房屋，造成房屋損壞的，應承擔相應的修理費用。9.2.3租賃方在租賃期間將房屋轉租、轉借給第三方的，出租方有權立即解除合同，并要求租賃方支付違約金，違約金的計算方式為：人民幣____________元。第十條通知10.1通知方式10.1.1雙方之間的通知可以通過書面、電子郵件、短信等方式進行。10.1.2雙方應確保通知的方式和途徑暢通有效，如有變更，應及時通知對方。10.2通知期限10.2.1雙方在合同履行過程中，如有重要事項需要通知對方的，應提前____________天通知對方。第十一條保密11.1保密內容11.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、個人信息等，應予以保密。11.1.2保密內容的具體范圍和保密期限在附件中詳細列明。11.2保密期限11.2.1雙方的保密義務自合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止后____________年。第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用12.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式12.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。12.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同的附件13.1附件一：車輛狀況說明書13.2附件二：房屋狀況說明書13.3附件三：保險單據(jù)13.4附件四：租賃雙方的身份證明文件第十四條雙方簽字14.1租賃方簽字：____________14.2出租方簽字：____________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介方、維修方、保險公司、物業(yè)公司等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序當甲乙方在履行合同過程中需要第三方介入時，應提前____________天通知對方，并說明介入的第三方名稱、介入事項及理由。2.2第三方介入條件第三方介入應符合合同履行需要，不得違背合同約定，且需得到對方的同意。第三條第三方責任3.1第三方責任限定第三方在介入合同履行過程中，如因過錯導致甲乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額第三方的責任限額在合同附件中詳細列明，雙方應按照附件約定執(zhí)行。第四條第三方義務4.1第三方應按照甲乙方的要求，提供必要的服務或協(xié)助，確保合同的順利履行。4.2第三方應遵守相關法律法規(guī)，不得違法干預合同履行。4.3第三方在介入過程中，如需獲取甲乙方的商業(yè)秘密、技術秘密等信息的，應簽署保密協(xié)議，并遵守保密協(xié)議的約定。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方的關系獨立，第三方對甲乙方不承擔任何合同義務。5.2甲乙方與第三方之間的合同關系，不影響甲乙方之間的合同履行。第六條第三方違約處理6.1第三方如未按照約定提供服務或協(xié)助，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。6.2第三方如違反法律法規(guī)或本合同約定，造成甲乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第七條第三方介入的合同變更7.1如第三方介入導致合同內容發(fā)生變化，甲乙方應重新簽訂補充協(xié)議，并明確第三方在變更后的合同中的權利義務。第八條第三方與合同解除8.1如第三方原因導致合同解除，甲乙方應按照合同約定處理解除后的相關事項。8.2第三方在合同解除后，仍應承擔因其介入合同履行過程中產(chǎn)生的違約責任。第九條第三方與爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，如涉及第三方，甲乙方應與第三方協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，甲乙方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方信息的披露10.1甲乙方應按照合同約定，向第三方披露必要的信息。10.2甲乙方披露的信息，第三方應予以保密，并不得用于合同以外的目的。第十一條第三方權利限制11.1第三方在介入合同履行過程中，不得擅自變更合同約定。11.2第三方不得要求甲乙方提供與合同無關的服務或協(xié)助。第十二條附件12.1附件一：第三方介入事項及責任限定12.2附件二：第三方責任限額12.3附件三：第三方保密協(xié)議本修正條款與原合同具有同等法律效力，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車輛狀況說明書詳細描述車輛的品牌、型號、顏色、VIN號碼、行駛證號碼、注冊日期、年檢有效期等信息。附件二：房屋狀況說明書詳細描述房屋的地址、面積、結構、所有權證號碼、租賃登記備案號等信息。附件三：保險單據(jù)包含車輛保險和房屋保險的保險單副本，注明保險的有效期和保險條款。附件四：租賃雙方的身份證明文件提供租賃雙方的有效身份證明文件副本，如身份證、護照等。附件五：第三方介入事項及責任限定詳細列出第三方介入的事項、責任限定和責任限額等信息。附件六：第三方保密協(xié)議明確第三方對甲乙方提供的信息的保密義務和保密期限。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方未按照約定支付租金。2.租賃方未按照約定使用車輛或房屋。3.租賃方將車輛或房屋轉租、轉借給第三方。4.租賃方在租賃期間造成車輛或房屋的損壞。5.出租方未按照約定提供車輛或房屋。6.出租方未按照約定維護車輛或房屋。7.第三方未按照約定提供服務或協(xié)助。違約責任認定標準：1.租賃方未按照約定支付租金的，應支付遲延履行金，計算方式為：每逾期一天，應支付應付租金的千分之五作為遲延履行金。2.租賃方未按照約定使用車輛或房屋，造成損壞的，應承擔相應的修理費用。3.租賃方將車輛或房屋轉租、轉借給第三方的，出租方有權立即解除合同，并要求租賃方支付違約金，違約金的計算方式為：人民幣____________元。4.第三方未按照約定提供服務或協(xié)助的，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。示例說明：如果租賃方未按照約定支付租金，那么根據(jù)合同約定，租賃方應支付遲延履行金，例如，如果租賃方逾期支付租金一天，那么租賃方應支付人民幣50元的遲延履行金。說明三：法律名詞及解釋：1.中華人民共和國：本合同適用的法律體系的國家。2.機動車駕駛證：指符合中華人民共和國道路交通安全法規(guī)規(guī)定的，允許駕駛機動車的證明。3.交通事故責任強制保險：指根據(jù)中華人民共和國法律規(guī)定，所有