2024年?yáng)|莞市房產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年?yáng)|莞市房產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方：東莞市房產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研中心1.2乙方：X（乙方名稱）第二條：合同目的和任務(wù)2.1甲方委托乙方進(jìn)行2024年?yáng)|莞市房產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研，乙方需提供詳細(xì)的調(diào)研報(bào)告。第三條：調(diào)研內(nèi)容3.1房產(chǎn)市場(chǎng)供需情況分析3.2房產(chǎn)價(jià)格走勢(shì)分析3.3房產(chǎn)成交量分析3.4房產(chǎn)市場(chǎng)參與者調(diào)研（包括開發(fā)商、購(gòu)房者、中介等）3.5房產(chǎn)市場(chǎng)政策及影響因素分析第四條：調(diào)研方法和時(shí)間4.1乙方采用問(wèn)卷調(diào)查、訪談、數(shù)據(jù)收集等方法進(jìn)行調(diào)研。4.2調(diào)研周期為2024年1月至2024年6月。第五條：合同金額和支付方式5.1甲方應(yīng)支付乙方合同金額為人民幣萬(wàn)元整。5.2甲方支付乙方調(diào)研費(fèi)用，具體支付方式和時(shí)間由雙方協(xié)商確定。第六條：乙方的義務(wù)和責(zé)任6.1乙方需按照約定時(shí)間和質(zhì)量要求完成調(diào)研任務(wù)。6.2乙方保證調(diào)研結(jié)果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。第七條：甲方的義務(wù)和責(zé)任7.1甲方應(yīng)提供乙方所需的調(diào)研資料和支持。7.2甲方應(yīng)對(duì)乙方的調(diào)研成果保密，不得泄露給第三方。第八條：合同的變更和解除8.1合同的變更和解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第九條：違約責(zé)任9.1乙方未按照約定完成調(diào)研任務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。9.2甲方未按照約定支付調(diào)研費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第十條：爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條：合同的生效、終止和解除11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同期滿或雙方達(dá)成終止協(xié)議的，本合同終止。11.3合同終止后，乙方應(yīng)按照約定將調(diào)研成果及相關(guān)資料交付甲方。第十二條：保密條款12.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。第十三條：法律法規(guī)和強(qiáng)制性規(guī)定13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。第十四條：其他約定14.1雙方在合同履行過(guò)程中，如需補(bǔ)充或修改條款，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義第二條：合同目的和任務(wù)2.1甲方委托乙方進(jìn)行2024年?yáng)|莞市房產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研，乙方需提供詳細(xì)的調(diào)研報(bào)告。2.2甲方要求乙方調(diào)研報(bào)告應(yīng)包括但不局限于：房產(chǎn)市場(chǎng)供需情況分析、房產(chǎn)價(jià)格走勢(shì)分析、房產(chǎn)成交量分析、房產(chǎn)市場(chǎng)參與者調(diào)研（包括開發(fā)商、購(gòu)房者、中介等）和房產(chǎn)市場(chǎng)政策及影響因素分析。第三條：調(diào)研內(nèi)容3.1房產(chǎn)市場(chǎng)供需情況分析3.1.1乙方需對(duì)東莞市房產(chǎn)市場(chǎng)的供給情況進(jìn)行調(diào)研，包括但不限于房源數(shù)量、房源類型、房源分布等。3.1.2乙方需對(duì)東莞市房產(chǎn)市場(chǎng)的需求情況進(jìn)行調(diào)研，包括但不限于購(gòu)房者需求、購(gòu)房預(yù)算、購(gòu)房偏好等。3.2房產(chǎn)價(jià)格走勢(shì)分析3.2.1乙方需對(duì)東莞市房產(chǎn)市場(chǎng)的價(jià)格走勢(shì)進(jìn)行分析，包括但不限于房?jī)r(jià)變動(dòng)趨勢(shì)、價(jià)格變動(dòng)因素等。3.3房產(chǎn)成交量分析3.3.1乙方需對(duì)東莞市房產(chǎn)市場(chǎng)的成交量進(jìn)行分析，包括但不限成交量變動(dòng)趨勢(shì)、成交量變動(dòng)因素等。3.4房產(chǎn)市場(chǎng)參與者調(diào)研3.4.1乙方需對(duì)東莞市房產(chǎn)市場(chǎng)的參與者進(jìn)行調(diào)研，包括但不限于開發(fā)商、購(gòu)房者、中介等，調(diào)研內(nèi)容應(yīng)包括參與者的心態(tài)、行為、需求等。3.5房產(chǎn)市場(chǎng)政策及影響因素分析3.5.1乙方需對(duì)東莞市房產(chǎn)市場(chǎng)的相關(guān)政策進(jìn)行收集和分析，包括但不限于政府政策、行業(yè)規(guī)定等。3.5.2乙方需分析影響東莞市房產(chǎn)市場(chǎng)的因素，包括但不限于經(jīng)濟(jì)環(huán)境、社會(huì)環(huán)境、政策環(huán)境等。第四條：調(diào)研方法和時(shí)間4.1乙方采用問(wèn)卷調(diào)查、訪談、數(shù)據(jù)收集等方法進(jìn)行調(diào)研。4.2調(diào)研周期為2024年1月至2024年6月。4.3乙方應(yīng)在調(diào)研周期結(jié)束后的30個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交調(diào)研報(bào)告。第五條：合同金額和支付方式5.1甲方應(yīng)支付乙方合同金額為人民幣萬(wàn)元整。5.2甲方支付乙方調(diào)研費(fèi)用，具體支付方式和時(shí)間由雙方協(xié)商確定。第六條：乙方的義務(wù)和責(zé)任6.1乙方需按照約定時(shí)間和質(zhì)量要求完成調(diào)研任務(wù)。6.2乙方保證調(diào)研結(jié)果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。第七條：甲方的義務(wù)和責(zé)任7.1甲方應(yīng)提供乙方所需的調(diào)研資料和支持。7.2甲方應(yīng)對(duì)乙方的調(diào)研成果保密，不得泄露給第三方。第八條：合同的變更和解除8.1合同的變更和解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。8.2變更或解除合同的原因包括但不限于不可抗力、雙方協(xié)商一致、甲方拖欠乙方款項(xiàng)等。8.3變更或解除合同后，尚未履行的義務(wù)由雙方協(xié)商確定是否繼續(xù)履行，已支付的款項(xiàng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理。第九條：違約責(zé)任9.1乙方未按照約定完成調(diào)研任務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。9.2甲方未按照約定支付調(diào)研費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。9.3違約金的計(jì)算方式由雙方協(xié)商確定，違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條：爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，除非有法律判決或裁決要求停止履行。第十一條：合同的生效、終止和解除11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同期滿或雙方達(dá)成終止協(xié)議的，本合同終止。11.3合同終止后，乙方應(yīng)按照約定將調(diào)研成果及相關(guān)資料交付甲方。第十二條：保密條款12.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。12.2保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止或解除之日止。12.3違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十三條：法律法規(guī)和強(qiáng)制性規(guī)定13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。13.2如果本合同的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，但不影響其他條款的效力。第十四條：其他約定14.1雙方在合同履行過(guò)程中，如需補(bǔ)充或修改條款，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。14.2雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的義務(wù)，共同完成合同任務(wù)。14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及范圍1.1本合同所述第三方是指除甲乙雙方外，參與或可能參與本項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的各方，包括但不限于中介方、供應(yīng)商、合作伙伴等。第二條：第三方介入的方式和條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的條件包括但不限于：提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資源共享等。第三條：第三方的責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)和支持。3.2第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過(guò)程中獲取的甲方和乙方信息保密，不得泄露給其他方。3.3第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合甲乙雙方的質(zhì)量要求，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。4.2第三方對(duì)甲乙方的任何承諾和保證，均視為對(duì)甲乙方的承諾和保證。第五條：第三方的責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對(duì)其履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)有限責(zé)任。5.2第三方承擔(dān)的責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。第六條：第三方違約處理6.1第三方未按照約定履行義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第七條：甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)7.1甲方和乙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的義務(wù)。7.2甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的問(wèn)題及時(shí)溝通，共同解決。7.3甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照約定履行義務(wù)。第八條：第三方介入對(duì)合同其他條款的影響8.1第三方介入不影響本合同其他條款的執(zhí)行，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。8.2本合同中的其他條款，如違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等，適用于甲乙雙方及第三方。第九條：合同的變更和解除9.1甲乙雙方或甲方乙方可與第三方協(xié)商變更或解除與第三方的合同。9.2變更或解除合同不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。第十條：法律法規(guī)和強(qiáng)制性規(guī)定10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。10.2如果本合同的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，但不影響其他條款的效力。第十一條：其他約定11.1甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，應(yīng)為本合同不可分割的一部分。11.2本合同的第三方介入修正條款，如有未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第十二條：合同的生效、終止和解除12.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同期滿或甲乙雙方達(dá)成終止協(xié)議的，本合同終止。12.3合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理與第三方的事宜。第十三條：保密條款13.1甲乙雙方與第三方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。13.2保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止或解除之日止。第十四條：爭(zhēng)議解決14.1甲乙雙方在履行本合同及與第三方的合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十五條：其他條款15.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.2本合同的第三方介入修正條款，如有未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)協(xié)商，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：東莞市房產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研需求書詳細(xì)說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了甲方對(duì)乙方調(diào)研的各項(xiàng)需求，包括調(diào)研內(nèi)容、調(diào)研方法、調(diào)研周期等。附件二：東莞市房產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研問(wèn)卷詳細(xì)說(shuō)明：本附件為乙方進(jìn)行調(diào)研時(shí)所使用的問(wèn)卷，問(wèn)卷內(nèi)容應(yīng)涵蓋甲方提出的所有調(diào)研需求。附件三：東莞市房產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研訪談提綱詳細(xì)說(shuō)明：本附件為乙方進(jìn)行調(diào)研訪談時(shí)所使用的提綱，訪談內(nèi)容應(yīng)涵蓋甲方提出的所有調(diào)研需求。附件四：數(shù)據(jù)收集表詳細(xì)說(shuō)明：本附件為乙方進(jìn)行數(shù)據(jù)收集時(shí)所使用的表格，表格內(nèi)容應(yīng)涵蓋甲方提出的所有調(diào)研需求。附件五：調(diào)研報(bào)告格式要求附件六：保密協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明：本附件為甲乙雙方及第三方之間簽訂的保密協(xié)議，約定各方在合同履行過(guò)程中對(duì)商業(yè)秘密和機(jī)密信息的保密義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：乙方未按照約定時(shí)間和質(zhì)量要求完成調(diào)研任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。違約金的計(jì)算方式為合同金額的10%。示例說(shuō)明：如果乙方在調(diào)研周期結(jié)束后的30個(gè)工作日內(nèi)未能提交調(diào)研報(bào)告，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同金額的10%作為違約金。違約行為：甲方未按照約定支付調(diào)研費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。違約金的計(jì)算方式為應(yīng)支付調(diào)研費(fèi)用的10%。示例說(shuō)明：如果甲方在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)未支付調(diào)研費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付應(yīng)支付調(diào)研費(fèi)用的