店面交易合同范例

合同編號(hào)：__________店面交易合同甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓店面事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條店面基本情況1.1店面地址：__________1.2店面面積：_______平方米1.3店面現(xiàn)狀：_______（詳細(xì)描述店面的裝修、設(shè)備等情況）1.4店面使用權(quán)期限：至_______年_______月_______日止。第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將店面轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該店面。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整），乙方應(yīng)以現(xiàn)金方式支付。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)將店面的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益全部轉(zhuǎn)讓給乙方。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店面轉(zhuǎn)讓所需的所有手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、變更登記等。3.2甲方應(yīng)提供店面的相關(guān)證明材料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等。3.3乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理店面轉(zhuǎn)讓后的相關(guān)手續(xù)。第四條轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益4.1乙方自店面轉(zhuǎn)讓完成之日起，享有店面的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益。4.2乙方應(yīng)繼續(xù)履行甲方與第三方簽訂的與店面有關(guān)的合同、協(xié)議。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)店面的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，并確保店面的合法經(jīng)營(yíng)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日合同注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）店面轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保合同的合法性、有效性。（2）雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)充分了解店面及相關(guān)手續(xù)的實(shí)際情況，確保信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。（3）雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，履行合同約定的義務(wù)，確保合同的順利履行。（4）涉及店面的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益轉(zhuǎn)讓，應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，確保權(quán)益的合法轉(zhuǎn)移。（5）乙方在接手店面后，應(yīng)繼續(xù)履行與第三方簽訂的合同、協(xié)議，確保經(jīng)營(yíng)的合法性。2.解決辦法：（1）如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.店面轉(zhuǎn)讓：指店面所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益的轉(zhuǎn)移，包括產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、變更登記等手續(xù)。2.所有權(quán)：指對(duì)店面實(shí)物及其附屬物的絕對(duì)支配權(quán)，包括使用、處置、收益等權(quán)利。3.使用權(quán)：指在法律允許的范圍內(nèi)，對(duì)店面進(jìn)行使用、經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。4.權(quán)益：指店面轉(zhuǎn)讓過(guò)程中涉及的各項(xiàng)合法權(quán)益，如經(jīng)營(yíng)權(quán)、租賃權(quán)等。5.違約責(zé)任：指合同一方或雙方未履行、不當(dāng)履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.不可抗力：指在合同履行過(guò)程中，無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免、無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)法律途徑尋求解決辦法的過(guò)程。合同補(bǔ)充條款：1.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：店面位于繁華商業(yè)區(qū)，節(jié)假日人流量較大。補(bǔ)充條款：鑒于店面所處的特殊地理位置，雙方同意在節(jié)假日期間，乙方應(yīng)確保店面的正常營(yíng)業(yè)，以充分利用人流量帶來(lái)的商機(jī)。2.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：店面包含一批特殊設(shè)備，如咖啡機(jī)、烤箱等。補(bǔ)充條款：甲乙雙方明確，店面轉(zhuǎn)讓價(jià)格中包含特殊設(shè)備的價(jià)值。乙方應(yīng)在簽訂合同后一個(gè)月內(nèi)，對(duì)設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)，如有損壞或不符合要求，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。3.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：店面租賃合同即將到期，需重新簽訂。補(bǔ)充條款：甲乙雙方同意，在店面轉(zhuǎn)讓完成后，乙方應(yīng)與房東重新簽訂租賃合同，確保店面的使用權(quán)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方與房東溝通，辦理相關(guān)手續(xù)。4.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：店面涉及商標(biāo)、專利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)。補(bǔ)充條款：甲乙雙方明確，店面轉(zhuǎn)讓價(jià)格中包含商標(biāo)、專利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的價(jià)值。乙方應(yīng)在簽訂合同后一個(gè)月內(nèi)，對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行查驗(yàn)，如有損壞或不符合要求，