電梯安全免責的協(xié)議書2024年

合同編號：__________甲方（電梯所有權(quán)人）：_______乙方（電梯使用及管理方）：_______鑒于甲方為電梯所有權(quán)人，乙方為電梯使用及管理方，雙方為明確電梯安全責任，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書。第一條電梯安全責任1.1甲方作為電梯所有權(quán)人，應確保電梯符合國家及行業(yè)的相關(guān)安全標準和要求，并承擔電梯安裝、改造、維修、檢驗等過程中的安全責任。1.2乙方作為電梯使用及管理方，應按照甲方提供的電梯使用說明及安全操作規(guī)程使用電梯，并承擔電梯日常使用過程中的安全責任。第二條電梯安全管理2.1甲方應定期對電梯進行安全檢查和維護，并保留檢查和維護的記錄。未經(jīng)甲方允許，乙方不得擅自對電梯進行改造或維修。2.2乙方應指定專人負責電梯的日常管理及安全檢查，并定期對電梯進行清潔、潤滑等維護工作。2.3乙方發(fā)現(xiàn)電梯存在安全隱患時，應立即停止使用，并及時通知甲方進行處理。在電梯恢復正常使用前，乙方應對電梯進行全面檢查。第三條電梯事故處理3.1電梯發(fā)生事故時，乙方應立即啟動應急預案，組織救援，并通知甲方。3.2甲方應在接到事故通知后，立即派員趕到現(xiàn)場，協(xié)助乙方進行事故處理。3.3事故處理過程中，甲乙雙方應共同查明事故原因，分清責任。對于非乙方原因造成的事故，甲方應承擔相應的賠償責任。第四條免責事項4.1乙方向甲方承諾，遵守國家及行業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)，按照甲方提供的電梯使用說明及安全操作規(guī)程使用電梯。4.2甲方如能證明事故的發(fā)生是由于乙方的故意或重大過失造成，甲方不承擔賠償責任。4.3電梯在保修期內(nèi)發(fā)生故障，由電梯生產(chǎn)廠家承擔維修責任。甲方不承擔在此情形下的賠償責任。第五條爭議解決5.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計算。6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（電梯所有權(quán)人）：_______乙方（電梯使用及管理方）：_______簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.電梯所有權(quán)人（甲方）應確保電梯符合國家及行業(yè)的相關(guān)安全標準和要求，承擔電梯安裝、改造、維修、檢驗等過程中的安全責任。2.電梯使用及管理方（乙方）應按照甲方提供的電梯使用說明及安全操作規(guī)程使用電梯，并承擔電梯日常使用過程中的安全責任。3.甲方應定期對電梯進行安全檢查和維護，并保留檢查和維護的記錄。未經(jīng)甲方允許，乙方不得擅自對電梯進行改造或維修。4.乙方應指定專人負責電梯的日常管理及安全檢查，并定期對電梯進行清潔、潤滑等維護工作。5.電梯發(fā)生事故時，乙方應立即啟動應急預案，組織救援，并通知甲方。事故處理過程中，甲乙雙方應共同查明事故原因，分清責任。解決辦法：1.雙方應友好協(xié)商解決履行過程中的糾紛。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.電梯所有權(quán)人：指對電梯擁有所有權(quán)的自然人、法人或其他組織。2.電梯使用及管理方：指負責電梯日常使用、管理及維護的自然人、法人或其他組織。3.安全標準：指國家及行業(yè)為保證電梯安全所制定的技術(shù)規(guī)范和標準。4.安全檢查：指對電梯的安全性能、設(shè)備設(shè)施、操作維護等方面進行的檢查。5.應急預案：指為應對電梯突發(fā)事件而預先制定的組織救援、減少損失的措施和方案。6.人民法院：指中華人民共和國人民法院，依法行使國家審判權(quán)。特殊應用場合：1.甲方為公寓大樓的物業(yè)管理部門，乙方為電梯的維護保養(yǎng)公司。2.甲方為辦公樓的業(yè)主委員會，乙方為電梯的制造商。3.甲方為酒店的管理公司，乙方為電梯的維修服務(wù)提供商。4.甲方為住宅小區(qū)的開發(fā)商，乙方為電梯的安裝施工單位。針對每個特殊場合的補充條款：1.甲方為公寓大樓的物業(yè)管理部門，乙方為電梯的維護保養(yǎng)公司：補充條款：甲方應確保電梯的日常維護和保養(yǎng)工作由乙方的專業(yè)人員進行，并定期向乙方提供電梯的運行狀況報告。2.甲方為辦公樓的業(yè)主委員會，乙方為電梯的制造商：補充條款：甲方應按照乙方的建議，定期對電梯進行技術(shù)檢查和必要的維修，以確保電梯的正常運行。3.甲方為酒店的管理公司，乙方為電梯的維修服務(wù)提供商：補充條款：甲方應確保電梯的維修工作由乙方的專業(yè)人員進行，并在電梯發(fā)生故障時，乙方應在第一時間內(nèi)趕到現(xiàn)場進行緊急維修。4.甲方為住宅小區(qū)的開發(fā)商，乙方為電梯的安裝施工單位：補充條款：甲方應確保電梯的安裝工作由乙方的專業(yè)人員進行，并按照國家標準進行驗收，以確保電梯的安全運行。附件列表：1.電梯的購買合同或所有權(quán)證明文