房地產(chǎn)認購書2024年

合同編號：__________房地產(chǎn)認購書一、甲方（出售方）：1.名稱：_______2.住所：_______3.法定代表人：_______4.聯(lián)系電話：_______5.電子：_______二、乙方（購買方）：1.名稱：_______2.住所：_______3.法定代表人：_______4.聯(lián)系電話：_______5.電子：_______第一條房屋基本情況1.1該房屋的基本情況如下：（1）房屋位置：_______（2）房屋面積：_______平方米（3）房屋戶型：_______（4）房屋單價：_______元/平方米（5）房屋總價：_______元1.2該房屋為_______（毛坯/精裝修），裝修標準為_______。第二條認購金2.2認購金支付方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：_______（2）現(xiàn)金支付：_______（3）其他方式：_______2.3乙方支付認購金后，甲方應當為乙方保留該房屋的購買權，并在雙方簽訂正式《房屋買賣合同》時，將認購金計入房價。第三條購買條件3.1乙方應在_______日內(nèi)與甲方簽訂正式《房屋買賣合同》。3.2乙方應按照甲方制定的付款計劃支付房價款。具體付款計劃如下：（1）首付款：人民幣_______元，支付時間為_______日前；（2）剩余款項：人民幣_______元，支付時間為_______日前。3.3乙方應按照甲方要求提供相關購買資料，包括但不限于身份證明、戶籍證明、婚姻狀況證明等。第四條違約責任4.1乙方未按照本認購書約定的時間支付認購金、房價款，或者未按照甲方要求提供購買資料的，甲方有權解除本認購書，并要求乙方支付違約金，違約金金額為房價款的_______%。4.2甲方未按照本認購書約定的時間與乙方簽訂正式《房屋買賣合同》，或者未按照約定交付該房屋的，乙方有權解除本認購書，并要求甲方支付違約金，違約金金額為房價款的_______%。第五條其他約定5.1本認購書簽訂后，雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，履行合同義務，共同維護雙方的合法權益。5.2本認購書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.3本認購書的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。5.4本認購書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至雙方簽訂正式《房屋買賣合同》之日終止。甲方（出售方）：_______乙方（購買方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂本認購書前，應仔細閱讀本認購書的內(nèi)容，確保了解雙方的權利和義務。（2）甲乙雙方應按照本認購書約定的時間和方式支付認購金和房價款。（3）甲乙雙方應按照甲方要求提供購買資料，確保提供的資料真實、完整、有效。（4）甲乙雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，履行合同義務，共同維護雙方的合法權益。（5）本認購書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方應妥善保管好各自的合同副本。2.解決辦法：（1）如乙方未按照本認購書約定的時間支付認購金、房價款，或者未按照甲方要求提供購買資料的，甲方有權解除本認購書，并要求乙方支付違約金。（2）如甲方未按照本認購書約定的時間與乙方簽訂正式《房屋買賣合同》，或者未按照約定交付該房屋的，乙方有權解除本認購書，并要求甲方支付違約金。（3）本認購書簽訂后，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.認購金：指乙方在本認購書簽訂之日起一定時間內(nèi)向甲方支付的，作為乙方對購買該房屋的意愿表達的款項。2.房價款：指乙方購買該房屋所需支付的總價款，包括認購金、首付款和剩余款項。3.違約金：指一方未履行本認購書約定的義務，導致合同解除或者給另一方造成損失時，應向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。4.甲方：指擁有該房地產(chǎn)項目的完全開發(fā)和銷售權的開發(fā)商。5.乙方：指愿意購買甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項目中的房屋的購買方。6.認購書：指甲乙雙方為明確雙方在房地產(chǎn)購買過程中的權利和義務，簽訂的書面協(xié)議。7.房屋買賣合同：指甲乙雙方在履行本認購書約定的義務后，簽訂的正式的房屋買賣合同。特殊應用場合及補充條款：1.未婚情侶共同購買房屋：補充條款：甲乙雙方確認，本認購書簽訂時，雙方為未婚情侶關系。在簽訂正式《房屋買賣合同》時，乙方應提供未婚聲明書一份，以證明雙方的婚姻狀況。2.父母子女共同購買房屋：補充條款：甲乙雙方確認，本認購書簽訂時，乙方為甲方子女。在簽訂正式《房屋買賣合同》時，乙方應提供出生證明一份，以證明雙方的關系。3.公司購買房屋作為員工福利：補充條款：甲乙雙方確認，本認購書簽訂時，乙方為甲方公司員工。在簽訂正式《房屋買賣合同》時，乙方應提供在職證明一份，以證明雙方的關系。4.投資者購買多套房屋：補充條款：甲乙雙方確認，本認購書簽訂時，乙方為投資者，擬購買多套該房地產(chǎn)項目的房屋。雙方同意，乙方本次購買的房屋總價為人民幣_______元，具體每套房屋的單價、面積和總價如下：（1）房屋1：單價_______元/平方米，面積_______平方米，總價_______元；（2）房屋2：單價_______元/平方米，面積_______平方米，總價_______元；（3）……5.外籍人士購買房屋：補充條款：甲乙雙方確認，本認購書簽訂時，乙方為外籍人士。在簽訂正式《房屋買賣合同》時，乙方應提供護照一份