抵押借款合同樣板2024年

合同編號：__________抵押借款合同合同各方：第一條貸款金額、用途和期限1.1丙方同意向乙方提供貸款，貸款金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。1.2乙方向丙方借款用于_______（用途），并應(yīng)按照約定的用途使用貸款。1.3貸款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條貸款利率和還款方式2.1貸款利率為_______%，按年計(jì)息，利息計(jì)算方式為_______。2.2乙方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃和還款方式償還貸款本金和利息。第三條抵押擔(dān)保3.1甲方以其擁有的位于_______（地址）的房產(chǎn)（房屋所有權(quán)證編號：_______）為乙方的借款提供抵押擔(dān)保。3.2甲方應(yīng)按照本合同的約定辦理抵押登記手續(xù)，將抵押權(quán)設(shè)立在抵押物上。3.3抵押擔(dān)保的范圍包括貸款本金、利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。第四條合同的變更和解除4.1除非甲、乙、丙三方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2甲方不得提前解除抵押擔(dān)保義務(wù)，除非得到丙方的書面同意。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按約定用途使用貸款、未按約定的還款計(jì)劃和還款方式償還貸款本金和利息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向丙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×日違約金利率。5.2甲方未按約定辦理抵押登記手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向丙方支付違約金，違約金計(jì)算方式同上。第六條爭議解決本合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國法律。如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。甲方（抵押人）：_______乙方（借款人）：_______丙方（貸款人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同各方主體資格合法，具有完全民事行為能力。2.明確貸款金額、用途、期限、利率等關(guān)鍵條款，避免后續(xù)糾紛。3.注意抵押物權(quán)屬問題，確保甲方擁有抵押物的所有權(quán)或處分權(quán)。4.辦理抵押登記手續(xù)，確保抵押權(quán)設(shè)立合法有效。5.嚴(yán)格按照約定的還款計(jì)劃和還款方式償還貸款，避免違約。6.合同各方應(yīng)妥善保管好合同副本，以便日后查詢。7.如發(fā)生糾紛，嘗試友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.抵押人：指提供抵押物擔(dān)保債務(wù)的債務(wù)人或者第三人。2.借款人：指向貸款人借款并承擔(dān)還款責(zé)任的債務(wù)人。3.貸款人：指提供貸款并享有債權(quán)權(quán)益的金融機(jī)構(gòu)或個人。4.抵押物：指抵押人提供的用于擔(dān)保債務(wù)的財(cái)產(chǎn)。5.抵押登記：指將抵押權(quán)設(shè)立在抵押物上的法定程序。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：指當(dāng)合同各方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.個人購房貸款：當(dāng)個人向銀行貸款購買房屋時，可以使用此合同作為模板，將甲方設(shè)為房屋所有權(quán)人，乙方為購房者，丙方為貸款銀行。補(bǔ)充條款：購房貸款?？顚Ｓ茫曳匠兄Z將貸款用于購買指定房屋，不得挪作他用。乙方在購房后需將房屋產(chǎn)權(quán)證抵押給丙方，直至貸款還清。2.企業(yè)設(shè)備購置貸款：當(dāng)企業(yè)向銀行貸款購置設(shè)備時，可以使用此合同作為模板，將甲方設(shè)為企業(yè)所有者，乙方為設(shè)備購買方，丙方為貸款銀行。補(bǔ)充條款：設(shè)備購置貸款?？顚Ｓ茫曳匠兄Z將貸款用于購置指定設(shè)備，不得挪作他用。乙方在購置設(shè)備后需將設(shè)備抵押給丙方，直至貸款還清。3.大學(xué)生創(chuàng)業(yè)貸款：當(dāng)大學(xué)生向銀行貸款進(jìn)行創(chuàng)業(yè)時，可以使用此合同作為模板，將甲方設(shè)為大學(xué)生本人，乙方為創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目執(zhí)行方，丙方為貸款銀行。補(bǔ)充條款：創(chuàng)業(yè)貸款專款專用，乙方承諾將貸款用于創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目，不得挪作他用。乙方在創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目實(shí)施過程中需將項(xiàng)目相關(guān)資料抵押給丙方