房子退款協(xié)議書2024年

合同編號：__________房子退款協(xié)議書甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______一、解除主合同1.乙方自愿解除主合同，終止購房交易。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，將所購房屋鑰匙及所有相關(guān)資料交付甲方。二、退款金額及支付方式2.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，將退款金額支付給乙方。3.退款支付方式為_______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付），支付至乙方指定的賬戶/地點。三、權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的金額和時間，向乙方支付退款。2.乙方應(yīng)按照主合同約定，協(xié)助甲方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)手續(xù)。3.甲乙雙方應(yīng)共同妥善保管主合同及相關(guān)文件，以免給雙方造成不必要的損失。四、保密條款1.甲乙雙方同意，本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程，除依法應(yīng)當(dāng)向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供的情況外，應(yīng)對外保密，不得向第三方披露。2.違反本保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭議解決1.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.合同編號：確保填寫正確的合同編號，以方便日后查詢和追溯。2.甲方（賣方）和乙方（買方）信息：準(zhǔn)確填寫各方信息，確保合同主體的合法性。3.解除主合同原因：明確填寫乙方解除主合同的原因，以供日后參考。4.退款金額：嚴(yán)格按照雙方協(xié)商的結(jié)果填寫退款金額，確保金額的準(zhǔn)確性。5.支付方式：明確填寫退款支付方式，以確保款項能夠順利、及時地支付給乙方。6.保密條款：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，確保合同內(nèi)容和簽訂過程的保密性。7.爭議解決：填寫明確的爭議解決方式，以防止日后發(fā)生糾紛時無法及時解決。解決辦法：1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利進行。2.如發(fā)生糾紛，應(yīng)進行友好協(xié)商，尋求和解。3.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.甲方（賣方）：指出售房屋的一方，擁有房屋的所有權(quán)和處置權(quán)。2.乙方（買方）：指購買房屋的一方，具有購買房屋的意愿和能力。3.主合同：指甲乙雙方簽訂的購房合同，規(guī)定了雙方在購房過程中的權(quán)利和義務(wù)。4.退款：指甲方在解除主合同后，向乙方支付的解除合同的補償金額。5.權(quán)利和義務(wù)：指甲乙雙方在主合同中約定的各自擁有的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。6.保密條款：指甲乙雙方在簽訂合同時，約定對合同內(nèi)容和簽訂過程進行保密的條款。7.爭議解決：指在合同履行過程中，甲乙雙方發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等途徑解決爭議的方式。應(yīng)用場合1：買家因個人原因取消購房計劃特殊補充條款：1.乙方取消購房計劃時，應(yīng)提供一個書面說明，說明取消購房計劃的具體原因。2.甲方在收到乙方書面說明后，有權(quán)在____個工作日內(nèi)決定是否同意解除合同。如果甲方不同意解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。應(yīng)用場合2：賣家因房屋質(zhì)量問題同意退款特殊補充條款：1.如果房屋存在質(zhì)量問題，經(jīng)第三方檢測機構(gòu)確認(rèn)后，甲方應(yīng)無條件退款。2.甲方應(yīng)在收到檢測報告后____個工作日內(nèi)，向乙方支付退款金額。應(yīng)用場合3：買賣雙方因個人原因協(xié)商解除合同特殊補充條款：1.甲乙雙方同意，在合同簽訂后____個月內(nèi)，任何一方因個人原因需要解除合同，都可以提出書面申請。2.提出解除合同的一方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于律師費