商場(chǎng)店鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議書

商場(chǎng)店鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議書甲方（原承租人）：（姓名）身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：乙方（新承租人）：（姓名）身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：丙方（商場(chǎng)管理者）：（名稱）聯(lián)系電話：鑒于甲方于____年__月__日與丙方簽訂了《商場(chǎng)店鋪?zhàn)赓U合同》（合同編號(hào)：_____），租賃了位于____商場(chǎng)____店鋪，現(xiàn)甲方因個(gè)人原因需將店鋪轉(zhuǎn)租給乙方，經(jīng)丙方同意，甲乙雙方及丙方達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租店鋪情況1.店鋪地址：____商場(chǎng)____店鋪2.店鋪面積：____平方米4.店鋪現(xiàn)狀：店鋪目前處于正常經(jīng)營(yíng)狀態(tài)，店鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全，乙方接手后可立即開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。二、轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付方式1.租金：甲方將店鋪轉(zhuǎn)租給乙方，乙方需支付給甲方租金共計(jì)人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。租金支付方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付租金人民幣_(tái)___元整。2.押金：乙方需向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整，用于保障乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)。乙方在租賃期滿后，無損壞店鋪設(shè)施設(shè)備，丙方同意退還剩余押金。3.其他費(fèi)用：乙方承擔(dān)轉(zhuǎn)租期間店鋪的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等一切經(jīng)營(yíng)成本及費(fèi)用。三、轉(zhuǎn)租手續(xù)1.甲方應(yīng)保證乙方在轉(zhuǎn)租期間合法使用店鋪，并協(xié)助乙方辦理與丙方的租賃變更手續(xù)。2.乙方在簽訂本協(xié)議后__個(gè)工作日內(nèi)，將租金及押金支付給甲方。3.丙方在本協(xié)議簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)，為乙方辦理租賃變更手續(xù)。四、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方在轉(zhuǎn)租期間提前解除本協(xié)議，甲方有權(quán)扣除乙方部分押金作為違約金。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方及丙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：（簽字/蓋章）乙方（新承租人）：（簽字/蓋章）丙方（商場(chǎng)管理者）：（簽字/蓋章）簽訂日期：____年__月__日商場(chǎng)店鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議書甲方（原承租人）：身份證號(hào)碼：110102199002020X聯(lián)系電話：1385678乙方（新承租人）：身份證號(hào)碼：110102199103030X聯(lián)系電話：1395678丙方（商場(chǎng)管理者）：商場(chǎng)管理有限公司聯(lián)系電話：010-5678鑒于甲方于2019年5月1日與丙方簽訂了《商場(chǎng)店鋪?zhàn)赓U合同》（合同編號(hào)：HG2019001），租賃了位于商場(chǎng)一樓服裝區(qū)A01店鋪，現(xiàn)甲方因個(gè)人原因需將店鋪轉(zhuǎn)租給乙方，經(jīng)丙方同意，甲乙雙方及丙方達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租店鋪情況1.店鋪地址：商場(chǎng)一樓服裝區(qū)A01店鋪2.店鋪面積：50平方米4.店鋪現(xiàn)狀：店鋪目前處于正常經(jīng)營(yíng)狀態(tài)，店鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全，乙方接手后可立即開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。二、轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付方式1.租金：甲方將店鋪轉(zhuǎn)租給乙方，乙方需支付給甲方租金共計(jì)人民幣60,000元整（大寫：陸萬元整）。租金支付方式為每半年支付一次，每次支付租金人民幣30,000元整。2.押金：乙方需向甲方支付押金人民幣10,000元整，用于保障乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)。乙方在租賃期滿后，無損壞店鋪設(shè)施設(shè)備，丙方同意退還剩余押金。3.其他費(fèi)用：乙方承擔(dān)轉(zhuǎn)租期間店鋪的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等一切經(jīng)營(yíng)成本及費(fèi)用。三、轉(zhuǎn)租手續(xù)1.甲方應(yīng)保證乙方在轉(zhuǎn)租期間合法使用店鋪，并協(xié)助乙方辦理與丙方的租賃變更手續(xù)。2.乙方在簽訂本協(xié)議后5個(gè)工作日內(nèi)，將租金及押金支付給甲方。3.丙方在本協(xié)議簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，為乙方辦理租賃變更手續(xù)。四、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方在轉(zhuǎn)租期間提前解除本協(xié)議，甲方有權(quán)扣除乙方部分押金作為違約金。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方及丙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：（簽字）乙方（新承租人）：（簽字）丙方（商場(chǎng)管理者）：商場(chǎng)管理有限公司（蓋章）簽訂日期：2020年5月20日重點(diǎn)：1.轉(zhuǎn)租店鋪的具體信息，包括地址、面積、轉(zhuǎn)租期限等。2.轉(zhuǎn)租費(fèi)用及其支付方式，包括租金、押金和其他費(fèi)用。3.轉(zhuǎn)租手續(xù)的辦理流程。4.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式。難點(diǎn)：1.轉(zhuǎn)租協(xié)議中需確保各方權(quán)益，包括原承租人、新承租人和商場(chǎng)管理者。2.明確轉(zhuǎn)租期間的經(jīng)營(yíng)成本和費(fèi)用承擔(dān)。3.處理提前解除協(xié)議的違約金問題。注意事項(xiàng)：1.確保協(xié)議中轉(zhuǎn)租店鋪的描述清晰明了，避免后期因理解偏差產(chǎn)生糾紛。2.注意協(xié)議中租金、押金等費(fèi)用的支付時(shí)間及方式，以免產(chǎn)生