拆遷安置房補(bǔ)償協(xié)議范本

合同編號(hào)：__________拆遷安置房補(bǔ)償協(xié)議甲方（拆遷人）：_______乙方（被拆遷人）：_______根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方對(duì)乙方擁有的房屋進(jìn)行拆遷安置，乙方同意接受補(bǔ)償?shù)氖乱?，?jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷房屋情況1.2乙方持有合法的房屋所有權(quán)證，證號(hào)為_______。二、拆遷補(bǔ)償安置方式2.1甲方同意對(duì)乙方被拆遷房屋進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償方式分為貨幣補(bǔ)償和安置補(bǔ)償。2.2貨幣補(bǔ)償金額根據(jù)房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定，具體金額為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。三、安置房屋交付及產(chǎn)權(quán)辦理3.1甲方應(yīng)在_______年_______月_______日前將安置房屋交付給乙方使用。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理安置房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，確保乙方在_______年_______月_______日前取得安置房屋的房屋所有權(quán)證。四、搬遷期限及過渡費(fèi)用4.1乙方應(yīng)在接到甲方通知的搬遷期限內(nèi)搬離被拆遷房屋。搬遷期限自雙方簽訂本協(xié)議之日起計(jì)算，最長(zhǎng)不超過_______個(gè)月。4.2乙方在搬遷期限內(nèi)搬離被拆遷房屋的，甲方應(yīng)支付乙方過渡費(fèi)用，過渡費(fèi)用為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定時(shí)間交付安置房屋的，應(yīng)按乙方原有住房面積每月支付臨時(shí)安置費(fèi)，臨時(shí)安置費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)______元/平方米·月。5.3乙方未按約定時(shí)間搬離被拆遷房屋的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為人民幣_(tái)______元。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方搬離被拆遷房屋并將房屋所有權(quán)證交付給甲方之日終止。甲方（拆遷人）：_______乙方（被拆遷人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保其對(duì)乙方房屋的拆遷行為符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間向乙方支付貨幣補(bǔ)償和提供安置房屋。3.乙方應(yīng)按約定時(shí)間搬離被拆遷房屋，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更或解除協(xié)議。5.本協(xié)議的簽訂地點(diǎn)、時(shí)間和雙方簽字（或蓋章）均應(yīng)明確記載，以確保協(xié)議的有效性。解決辦法：1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決履行過程中的糾紛。2.如果協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在解決糾紛的過程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并尊重司法權(quán)威。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.拆遷人：指依法對(duì)他人房屋進(jìn)行拆遷補(bǔ)償?shù)膯挝换騻€(gè)人。2.被拆遷人：指其房屋被依法拆遷并進(jìn)行補(bǔ)償?shù)膯挝换騻€(gè)人。3.貨幣補(bǔ)償：指拆遷人按照房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格，以貨幣形式給予被拆遷人的補(bǔ)償。4.安置補(bǔ)償：指拆遷人提供符合被拆遷人原有住房條件的安置房屋，以滿足被拆遷人的居住需求。5.過渡費(fèi)用：指在安置房屋交付前，用于補(bǔ)償被拆遷人臨時(shí)安置所需的費(fèi)用。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指通過協(xié)商或司法途徑，解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.家庭困難：乙方家庭經(jīng)濟(jì)困難，需要甲方提供一定的困難補(bǔ)助。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在貨幣補(bǔ)償金額中額外支付給乙方人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）作為困難補(bǔ)助。2.孩子教育：乙方擔(dān)心搬遷對(duì)孩子的教育產(chǎn)生影響，希望甲方提供協(xié)助。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決孩子教育問題，包括但不限于聯(lián)系附近學(xué)校，安排入學(xué)等。3.寵物安置：乙方有寵物需要安置，希望甲方提供幫助。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決寵物的安置問題，包括但不限于提供臨時(shí)安置場(chǎng)所。4.老年人居住：乙方家庭中有老年人，需要考慮他們的居住習(xí)慣和需求。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保安置房屋符合老年人居住的需求，包括但不限于提供便利的交通條件和