農(nóng)地租用合同地理位置評估標(biāo)準(zhǔn)（2024年版）

農(nóng)地租用合同地理位置評估標(biāo)準(zhǔn)（2024年版）合同/協(xié)議編號：__________________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方在乙方擁有的農(nóng)地租用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方租用乙方農(nóng)地的地理位置評估標(biāo)準(zhǔn)，為雙方在農(nóng)地租用過程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系提供依據(jù)。

二、簽訂背景

鑒于甲方擬在乙方擁有的農(nóng)地上進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動，為保障雙方權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.甲方同意租用乙方位于_________的農(nóng)地，用于_________（詳細(xì)說明農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動類型）。

2.乙方保證農(nóng)地的使用權(quán)合法，并確保甲方在租用期間不受第三方權(quán)利干擾。

二、地理位置評估標(biāo)準(zhǔn)

1.甲方根據(jù)本合同附件《農(nóng)地租用合同地理位置評估標(biāo)準(zhǔn)（2024年版）》對農(nóng)地地理位置進(jìn)行評估。

2.評估結(jié)果作為確定租用價格、租期及附加條件的依據(jù)。

三、租期與租金

1.本合同租期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金支付方式：甲方應(yīng)于每季度末前支付下季度租金，租金總額為人民幣____元整。

四、價格支付

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)支付定金，金額為人民幣____元整。

2.甲方應(yīng)在合同約定的租金支付期限內(nèi)，按照約定的支付方式進(jìn)行租金支付。

五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.乙方應(yīng)保證農(nóng)地符合甲方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2.甲方有權(quán)要求乙方對農(nóng)地進(jìn)行必要的整改，直至滿足甲方要求。

六、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容以及在進(jìn)行農(nóng)地租用過程中所獲得的信息負(fù)有保密義務(wù)。

2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或相關(guān)信息。

七、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%。

2.如乙方未按約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的農(nóng)地，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、合同變更與解除

1.本合同的任何變更或解除，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。

2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更或解除本合同。

十、合同生效與終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同在租期屆滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

a.享有在乙方農(nóng)地上進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動的權(quán)利；

b.享有根據(jù)地理位置評估標(biāo)準(zhǔn)要求乙方提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的農(nóng)地的權(quán)利；

c.享有在合同期限內(nèi)，如乙方違約，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利；

d.享有在合同期滿或解除合同后，收回農(nóng)地使用權(quán)的權(quán)利。

2.義務(wù)：

a.按時支付租金和定金；

b.按約定用途使用農(nóng)地，不得改變農(nóng)地性質(zhì)；

c.遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動；

d.對農(nóng)地進(jìn)行合理使用，保護(hù)農(nóng)地資源；

e.在合同期限內(nèi)，如需變更或解除合同，應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

a.享有收取甲方租金的權(quán)利；

b.享有在合同期限內(nèi)，對農(nóng)地進(jìn)行必要的管理和維護(hù)的權(quán)利；

c.享有在甲方違約時，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利；

d.享有在合同期滿或解除合同后，收回農(nóng)地使用權(quán)的權(quán)利。

2.義務(wù)：

a.保證農(nóng)地的使用權(quán)合法，并確保甲方在租用期間不受第三方權(quán)利干擾；

b.確保農(nóng)地符合甲方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

c.在合同期限內(nèi)，對農(nóng)地進(jìn)行必要的管理和維護(hù)，確保農(nóng)地適宜甲方使用；

d.如甲方提出合理整改要求，乙方應(yīng)予以配合，并在合理期限內(nèi)完成整改；

e.按照約定提供農(nóng)地，并配合甲方進(jìn)行地理位置評估；

f.如甲方按時支付租金，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的服務(wù)和支持。

三、合作方式

1.雙方應(yīng)建立良好的溝通機(jī)制，定期召開會議，協(xié)商解決在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題。

2.雙方應(yīng)互相提供必要的協(xié)助，共同推進(jìn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動的順利進(jìn)行。

3.雙方應(yīng)共同遵守合同約定，確保合同各項條款的履行。

4.雙方應(yīng)共同維護(hù)農(nóng)地的合法權(quán)益，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

5.如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并依法減輕或免除責(zé)任。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.合同期滿后，如雙方無異議，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽，但續(xù)簽期限不得超過原合同期限。

3.如一方要求解除合同，應(yīng)在合同期滿前____個月以書面形式通知對方。

二、變更條件

1.本合同在履行過程中，如因國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。

2.任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應(yīng)在變更內(nèi)容涉及重大權(quán)益調(diào)整時，提前____個月以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。

三、終止條件

1.合同期滿，雙方無續(xù)簽意愿，合同自動終止。

2.任何一方違約，對方有權(quán)書面通知違約方，并要求解除合同。

3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。

4.任何一方因破產(chǎn)、解散等原因無法履行合同義務(wù)，合同自動終止。

四、解除條件

1.甲方未按約定支付租金，逾期____個工作日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

2.乙方未按約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的農(nóng)地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.雙方協(xié)商一致，可解除合同。

五、爭議解決機(jī)制

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

六、法律適用與管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國法律。

2.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)提交合同簽訂地的人民法院管轄。

七、合同效力

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成，按本合同的相關(guān)條款執(zhí)行。

八、其他

1.本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得擅自更改或廢除。

3.本合同如有未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

雙方需要準(zhǔn)備的附件：

1.甲方：

a.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

b.甲方法定代表人或授權(quán)代表的身份證明文件；

c.甲方銀行賬戶信息；

d.甲方支付租金的授權(quán)委托書（如有）。

2.乙方：

a.乙方土地使用證或土地使用權(quán)證副本復(fù)印件；

b.乙方法定代表人或授權(quán)代表的身份證明文件；

c.乙方農(nóng)地現(xiàn)狀及權(quán)屬情況的說明材料；

d.乙方對農(nóng)地進(jìn)行管理、維護(hù)的相關(guān)承諾書。

3.評估報告：

a.甲方根據(jù)《農(nóng)地租用合同地理位置評估標(biāo)準(zhǔn)（2024年版）》對農(nóng)地進(jìn)行評估的報告；

b.評估報告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)出具，并加蓋公章。

4.補(bǔ)充協(xié)議：

a.如雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行變更或補(bǔ)充，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議；

b.補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括變更或補(bǔ)充的內(nèi)容，并由雙方簽字蓋章。

5.其他：

a.雙方認(rèn)為有必要提供的其他文件或資料。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

甲方：

1.法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：____________________

簽字日期：____年____月____日

2.單位蓋章：____________________

蓋章日期：____年____月____日

乙方：

1.法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：____________________

簽字日期：____年____月____日

2.單位蓋章：____________________

蓋章日期：____