2024年建筑工程合同書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程合同書本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內容第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調整條件3.3支付方式3.4支付時間表第四條工程進度4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3關鍵節(jié)點進度要求第五條工程質量5.1質量標準5.2質量驗收5.3質量保修第六條乙方義務6.1施工許可及資質6.2施工組織與管理6.3材料與設備6.4安全文明施工第七條丙方義務7.1設計責任7.2技術支持7.3現(xiàn)場服務第八條違約責任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3丙方違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條不可抗力11.1不可抗力事件的定義11.2不可抗力事件的后果第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務期限12.3泄露保密信息的后果第十三條稅法規(guī)定13.1稅費承擔13.2稅務申報第十四條其他條款14.1合同的生效條件14.2合同的終止條件14.3合同的繼承14.4附件及附錄第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱：×××建筑工程有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱及地址乙方全稱：×××建筑安裝工程有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3丙方名稱及地址丙方全稱：×××建筑設計研究院地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條工程概況2.1工程名稱工程名稱為：×××住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點工程地點位于××省××市××區(qū)××路××號地塊2.3工程規(guī)模工程總占地面積為××平方米，總建筑面積為××平方米，包括住宅、商業(yè)、配套用房等2.4工程內容工程內容包括土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等第三條合同價格3.1合同總價合同總價為人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟捌佰捌拾捌元整）3.2價格調整條件價格調整的條件為：材料價格變動超過±5%，人工費變動超過±5%，以甲方、乙方、丙方共同確認的權威媒體發(fā)布的價格信息為準3.3支付方式支付方式為銀行轉賬，每月25日前支付當月工程進度款的70%，工程驗收合格后支付至95%，剩余5%作為質量保修金，保修期滿無質量問題后支付3.4支付時間表支付時間表如下：工程開工后30天內支付合同價的30%工程進度達到25%時支付合同價的20%工程進度達到50%時支付合同價的20%工程進度達到75%時支付合同價的10%工程驗收合格后支付至95%保修期滿無質量問題后支付剩余5%第四條工程進度4.1工程開工日期工程開工日期為2024年×月×日4.2工程竣工日期工程竣工日期為2024年×月×日4.3關鍵節(jié)點進度要求關鍵節(jié)點進度要求如下：地基基礎工程：2024年×月×日前完成主體結構工程：2024年×月×日前完成安裝工程：2024年×月×日前完成裝飾工程：2024年×月×日前完成園林綠化工程：2024年×月×日前完成第五條工程質量5.1質量標準工程質量標準按照《建筑工程質量驗收統(tǒng)一標準》GB503002013執(zhí)行5.2質量驗收工程質量驗收分為分部驗收和總體驗收，分部驗收由乙方負責，總體驗收由甲方、乙方、丙方共同參與5.3質量保修工程保修期限為兩年，自工程竣工驗收合格之日起計算。保修期內，乙方負責維修、更換工程質量問題導致的損壞部位第八條違約責任8.1甲方違約甲方違反合同約定，導致工程進度、質量、安全等方面出現(xiàn)問題，應承擔相應違約責任。具體違約金計算方式如下：工程進度延誤：每延誤一天，甲方應支付乙方合同總價款的0.5‰作為違約金質量問題：如工程質量不符合約定，甲方應承擔返工、維修等費用，并支付乙方相應賠償金安全問題：如因甲方原因導致安全事故，甲方應承擔全部事故責任，并支付乙方相應賠償金8.2乙方違約乙方違反合同約定，導致工程進度、質量、安全等方面出現(xiàn)問題，應承擔相應違約責任。具體違約金計算方式如下：工程進度延誤：每延誤一天，乙方應支付甲方合同總價款的0.5‰作為違約金質量問題：如工程質量不符合約定，乙方應承擔返工、維修等費用，并支付甲方相應賠償金安全問題：如因乙方原因導致安全事故，乙方應承擔全部事故責任，并支付甲方相應賠償金8.3丙方違約丙方違反合同約定，導致工程進度、質量、安全等方面出現(xiàn)問題，應承擔相應違約責任。具體違約金計算方式如下：工程進度延誤：每延誤一天，丙方應支付甲方合同總價款的0.5‰作為違約金質量問題：如工程質量不符合約定，丙方應承擔返工、維修等費用，并支付甲方相應賠償金安全問題：如因丙方原因導致安全事故，丙方應承擔全部事故責任，并支付甲方相應賠償金第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商的方式解決。9.2調解解決如協(xié)商不成，雙方同意向甲方所在地的人民調解委員會申請調解。9.3仲裁解決如調解不成，任何一方均有權向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。9.4法律途徑如仲裁或訴訟過程中，任何一方敗訴，應承擔對方因訴訟產生的全部費用。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件合同變更需經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。10.2合同解除條件合同解除的條件如下：雙方協(xié)商一致解除合同因不可抗力導致合同無法履行法律規(guī)定或雙方約定的其他解除條件第十一條不可抗力11.1不可抗力事件的定義不可抗力事件是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）。11.2不可抗力事件的后果如因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協(xié)商解決，根據(jù)事件影響程度減輕或免除相應責任。第十二條保密條款12.1保密信息范圍保密信息范圍包括合同內容、技術資料、商業(yè)秘密等。12.2保密義務期限保密義務期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起兩年。12.3泄露保密信息的后果如泄露保密信息，泄露方應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。第十三條稅法規(guī)定13.1稅費承擔合同履行過程中產生的稅費，按照國家相關法律法規(guī)由各方自行承擔。13.2稅務申報各方應按照我國稅法規(guī)定，及時辦理稅務申報手續(xù)。第十四條其他條款14.1合同的生效條件合同自各方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的終止條件合同終止的條件如下：工程竣工驗收合格合同約定的保修期滿雙方協(xié)商一致終止合同14.3合同的繼承合同解除或終止后，未經(jīng)各方同意，任何一方不得繼承合同的權利和義務。14.4附件及附錄附件及附錄為本合同的組成部分，與具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲方、乙方、丙方之外的各方參與合同履行或與合同履行相關聯(lián)的行為。1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)管方、審計方、保險公司等，以及其他與合同履行有關聯(lián)的單位和個人。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件第三方介入需經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.2第三方介入的方式第三方介入可通過加入合同、簽訂補充協(xié)議、授權書等方式進行。第三條第三方的主要責任和義務3.1第三方應按照合同約定和相關法律法規(guī)，認真履行其在合同中的責任和義務。3.2第三方應保證其提供的服務或產品符合合同要求，并承擔因自身原因導致的責任和損失。3.3第三方應按照合同約定，對甲方、乙方、丙方提供的信息、技術、業(yè)務等保密，不得泄露。第四條第三方與甲方、乙方、丙方的關系4.1第三方與甲方、乙方、丙方是獨立的法律主體，彼此之間不存在任何隸屬或代理關系。4.2第三方對甲方、乙方、丙方不承擔連帶責任，除非合同另有約定。4.3甲方、乙方、丙方與第三方之間的合同糾紛，不影響甲方、乙方、丙方之間的合同履行。第五條第三方責任限額5.1第三方對甲方、乙方、丙方的賠償責任限額，按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。5.2如合同未約定第三方責任限額，第三方應承擔因其違約行為導致的損失賠償責任。5.3第三方責任限額的確定，應以第三方在合同履行過程中的實際義務和責任為依據(jù)。第六條第三方介入對合同履行的影響6.1第三方介入不影響甲方、乙方、丙方之間的合同權利和義務。6.2第三方介入不得違反國家法律法規(guī)和合同約定。6.3甲方、乙方、丙方應積極配合第三方的工作，確保合同順利履行。第七條第三方退出7.1第三方退出需提前通知甲方、乙方、丙方，并辦理相關手續(xù)。7.2第三方退出不影響合同的繼續(xù)履行，除非合同另有約定。第八條第三方違約處理8.1第三方違約時，甲方、乙方、丙方可依據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，要求第三方承擔違約責任。8.2第三方違約導致合同無法履行，甲方、乙方、丙方可依據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，要求第三方承擔相應的賠償責任。第九條第三方與合同各方之間的糾紛解決9.1第三方與甲方、乙方、丙方之間的糾紛，應通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1第三方與甲方、乙方、丙方之間的合同變更或解除，需經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。第十一條不可抗力11.1第三方因不可抗力事件導致無法履行合同義務的，應立即通知甲方、乙方、丙方，并根據(jù)事件影響程度減輕或免除相應責任。第十二條保密條款12.1第三方對合同各方提供的保密信息，應承擔與甲方、乙方、丙方相同的保密義務。第十三條稅法規(guī)定13.1第三方應按照我國稅法規(guī)定，及時辦理稅務申報手續(xù)，并承擔相應的稅費責任。第十四條其他條款14.1第三方與甲方、乙方、丙方之間的合同爭議，不影響甲方、乙方、丙方之間的合同履行。14.2第三方與甲方、乙方、丙方之間的合同解除或終止，不影響甲方、乙方、丙方之間的合同權利和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同主體資質證明附件二：工程設計圖紙附件三：施工方案和施工組織設計附件四：工程量清單附件五：材料及設備采購清單附件六：施工進度計劃附件七：質量保修條款附件八：安全文明施工措施附件九：合同價款支付憑證附件十：工程驗收標準和方法附件十一：保密協(xié)議附件十二：第三方服務協(xié)議附件一：合同主體資質證明詳細要求：甲方、乙方、丙方應提供有效的營業(yè)執(zhí)照、資質證書、組織機構代碼證等復印件。說明：確保合同主體的合法性和資質的符合性。附件二：工程設計圖紙詳細要求：設計圖紙應包括平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，并加蓋設計院公章。說明：作為工程施工的依據(jù)，確保設計符合規(guī)范和要求。附件三：施工方案和施工組織設計詳細要求：施工方案應包括施工工藝、施工步驟、施工計劃等，施工組織設計應包括項目管理機構、人員配置、崗位職責等。說明：指導施工過程，確保施工順利進行。附件四：工程量清單詳細要求：工程量清單應詳細列出工程各項工程量，包括名稱、數(shù)量、單位、單價等。說明：作為工程付款和結算的依據(jù)。附件五：材料及設備采購清單詳細要求：列出材料及設備的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、單價、供應商等。說明：確保材料和設備的質量和供應。附件六：施工進度計劃詳細要求：包括各階段的開始時間、結束時間、關鍵節(jié)點等。說明：控制工程進度，確保按時完成。附件七：質量保修條款詳細要求：明確保修范圍、保修期限、保修責任等。說明：保障工程質量，確保保修期內的問題得到及時解決。附件八：安全文明施工措施詳細要求：包括安全施工方案、文明施工措施、應急預案等。說明：確保施工過程中的安全和文明。附件九：合同價款支付憑證詳細要求：包括支付時間、支付金額、支付方式等。說明：作為支付合同價款的依據(jù)。附件十：工程驗收標準和方法詳細要求：明確驗收標準、驗收程序、驗收方法等。說明：確保工程驗收的公正、公平和合規(guī)。附件十一：保密協(xié)議詳細要求：包括保密信息范圍、保密義務期限、泄露后果等。說明：保護各方商業(yè)秘密和隱私。附件十二：第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方的服務內容、服務標準、服務期限等。說明：規(guī)范第三方服務行為，確保服務質量。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按合同約定支付價款。2.乙方未按合同約定完成工程。3.丙方未按合同約定提供設計服務。4.第三方未按合同約定提供服務或產品。責任認定：1.甲方違約，應支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約，應支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。3.丙方違約，應支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。4.第三方違約，應支付違約金，并賠償甲方、乙方、丙方因此造成的損失。示例說明：如甲方未按合同約定支付價款，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付違約金。如乙方未按合同約定完成工程，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因工期延誤造成的損失。