臨時(shí)土地使用協(xié)議文本

合同編號(hào)：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其土地臨時(shí)出租給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地使用范圍及面積1.1甲方出租的土地位于_______（詳細(xì)地址），總面積為_(kāi)______平方米。1.2乙方按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。二、土地使用期限2.1本協(xié)議的有效期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在本協(xié)議到期前_______個(gè)月內(nèi)向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后簽訂續(xù)租協(xié)議。三、土地使用費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付土地使用費(fèi)，土地使用費(fèi)為每平方米每月_______元人民幣。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月土地使用費(fèi)支付給甲方。3.3如有特殊情況需要減免土地使用費(fèi)，需雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。四、土地使用及維修4.1乙方按照本協(xié)議約定的用途合理使用土地，并負(fù)責(zé)土地及設(shè)施的維護(hù)、維修。4.2乙方不得在土地上進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害土地及設(shè)施。4.3乙方如需要對(duì)土地進(jìn)行改造、擴(kuò)建等，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2乙方逾期支付土地使用費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付土地使用費(fèi)的_______%作為滯納金。六、爭(zhēng)議解決6.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.出租方應(yīng)確保其對(duì)土地的所有權(quán)或使用權(quán)合法，無(wú)任何權(quán)利爭(zhēng)議。2.承租方應(yīng)按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途，否則可能面臨違約責(zé)任。3.承租方應(yīng)及時(shí)支付土地使用費(fèi)，否則可能需要支付滯納金。4.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定的期限使用土地，如需續(xù)租應(yīng)提前書(shū)面申請(qǐng)。5.雙方應(yīng)合理使用土地及設(shè)施，并負(fù)責(zé)其維護(hù)、維修。6.如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決因本協(xié)議引起的爭(zhēng)議，如協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.出租方：指擁有土地所有權(quán)或使用權(quán)，并將其土地臨時(shí)出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方土地并按照約定用途使用土地的當(dāng)事人。3.土地使用費(fèi)：指承租方按照約定用途使用土地，應(yīng)向出租方支付的費(fèi)用。4.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.滯納金：指承租方逾期支付土地使用費(fèi)，需要支付的額外費(fèi)用。6.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.臨時(shí)活動(dòng)場(chǎng)所租賃：場(chǎng)合描述：乙方需在出租土地上舉辦臨時(shí)活動(dòng)，如展覽會(huì)、市集等。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在活動(dòng)開(kāi)始前_______天向甲方提交活動(dòng)方案，包括活動(dòng)性質(zhì)、規(guī)模、時(shí)間、安全保障措施等。甲方有權(quán)對(duì)乙方的活動(dòng)方案進(jìn)行審核，如審核未通過(guò)，乙方應(yīng)按照甲方要求修改方案。乙方應(yīng)在活動(dòng)結(jié)束后_______天內(nèi)負(fù)責(zé)清理場(chǎng)地，恢復(fù)土地原狀。2.建筑施工臨時(shí)用地：場(chǎng)合描述：乙方在出租土地上進(jìn)行短期建筑施工。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和施工方案進(jìn)行施工，確保施工安全。乙方應(yīng)在施工前向甲方提供施工許可證和相關(guān)資質(zhì)證明。甲方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行不定期檢查，確保施工符合法律法規(guī)和安全要求。3.農(nóng)田臨時(shí)租賃：場(chǎng)合描述：乙方需在出租土地上進(jìn)行農(nóng)田種植實(shí)驗(yàn)或其他農(nóng)業(yè)活動(dòng)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)按照農(nóng)業(yè)部門(mén)的指導(dǎo)原則進(jìn)行種植，不得使用有毒有害的農(nóng)藥和化肥。乙方應(yīng)在種植前向甲方提供種植計(jì)劃和農(nóng)藥使用方案。甲方有權(quán)對(duì)乙方種植情況進(jìn)行監(jiān)督，確保農(nóng)業(yè)活動(dòng)不會(huì)對(duì)土地造成長(zhǎng)期損