代理出租房產(chǎn)合作協(xié)議

代理出租房產(chǎn)合作協(xié)議甲乙雙方，經(jīng)充分友好協(xié)商，本著公平、公正、誠實、信用的原則，就乙方代理出租甲方房產(chǎn)一事，達成如下合作協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1甲方擁有位于【地址】的房產(chǎn)一套，房產(chǎn)證號：【房產(chǎn)證號】，建筑面積：【面積】平方米。1.2甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、債務(wù)、抵押、查封等情況，具備出租條件。二、代理出租期限2.1本協(xié)議代理出租期限為：【起始日期】至【終止日期】。2.2若雙方在代理出租期滿后，乙方仍需繼續(xù)出租，需在期滿前一個月書面通知甲方，并簽訂新的合作協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1乙方代理出租該房產(chǎn)，租金為每月【金額】元。租金支付方式為每月支付一次，乙方在每月【日期】前將當(dāng)月租金支付給甲方。3.2乙方應(yīng)在支付租金時，向甲方支付押金【金額】元。代理出租期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。四、乙方權(quán)利和義務(wù)4.1乙方負責(zé)代理出租甲方房產(chǎn)，有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，并負責(zé)與租客簽訂租賃合同。4.2乙方應(yīng)在簽訂租賃合同前，將租賃合同副本提交給甲方審核。4.3乙方應(yīng)在每月支付租金時，向甲方提供租金收入明細及租客信息。4.4乙方應(yīng)確保房產(chǎn)出租期間，房產(chǎn)及附屬設(shè)施的安全、完好，如發(fā)生損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。4.5乙方應(yīng)在代理出租期滿后，將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，確保房產(chǎn)及附屬設(shè)施的完好無損。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的真實性、合法性，如存在任何虛假情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金后，向乙方提供房產(chǎn)及相關(guān)設(shè)施的使用權(quán)。5.3甲方不得干涉乙方的出租行為，不得擅自進入出租房產(chǎn)。5.4甲方應(yīng)在代理出租期滿后，按照約定將押金退還乙方。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________簽訂日期：【簽訂日期】代理出租房產(chǎn)合作協(xié)議"嘿，兄弟，我這有一套房產(chǎn)，想找人幫忙出租，你看怎么樣？""沒問題，甲乙雙方，咱們明確一下細節(jié)。""了解了，房產(chǎn)沒問題，咱們來說說租金。你希望每月能收到多少租金呢？""我打算出租的價格是每月【金額】元。""我覺得每月支付一次吧，你看看【日期】這個時間點怎么樣？""行，那就每月【日期】支付一次。咱們再聊聊押金的事兒。""押金方面，我打算收你【金額】元。代理出租期滿后，你按照協(xié)議把房產(chǎn)交還給我，我檢查一下沒問題，就把剩下的押金退給你。""乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，跟租客簽合同，但簽合同前得讓我審核一下。還有，租金收入明細和租客信息，每個月給我報一下。""行，這些都沒問題。那甲方權(quán)利和義務(wù)呢？""我這邊保證房產(chǎn)的真實性和合法性，房產(chǎn)如果有任何問題，我負責(zé)。房產(chǎn)出租期間，你和租客的事兒我不管，但房產(chǎn)和設(shè)施得保持完好，損壞了得修。""明白了。那如果有違約情況呢？""違約了，違約金是違約方支付給守約方，還得賠償因此造成的損失。""友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，就去法院。"重點：1.房產(chǎn)基本情況：甲方擁有的房產(chǎn)地址、面積和房產(chǎn)證號。2.代理出租期限：合作協(xié)議的起始日期和終止日期，以及續(xù)租流程。3.租金及支付方式：租金金額、支付頻率和日期。4.押金：押金金額和退還條件。5.乙方權(quán)利和義務(wù)：調(diào)整租金、簽訂租賃合同、提交租金明細和租客信息、維護房產(chǎn)及設(shè)施完好。6.甲方權(quán)利和義務(wù)：保證房產(chǎn)真實性、合法性、不干涉乙方出租行為、退還押金。7.違約責(zé)任：違約金和賠償損失。8.爭議解決：友好協(xié)商或法院訴訟。難點：1.確保房產(chǎn)的真實性和合法性。2.維護房產(chǎn)及設(shè)施的安全、完好。3.處理可能的違約情況和糾紛。注意事項：1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合作協(xié)議各項約定。2.甲方應(yīng)提供真實、合法的房產(chǎn)信息。