杰出房屋出租協(xié)議書示例

合同編號：__________杰出房屋出租協(xié)議書出租方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______承租方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______第一條房屋描述1.1該房屋地址為：_______，建筑面積為_______平方米。1.2該房屋設施包括：_______（具體設施列表）。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1承租方應按月支付租金，租金為每月_______元。3.2租金支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：戶名：_______賬號：_______開戶行：_______3.3承租方應在每月_______日前將租金支付至上述賬戶。第四條押金4.1承租方應在簽訂本協(xié)議時支付押金人民幣_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設施交還給出租方，出租方在確認無損壞或經雙方協(xié)商確定的損壞已得到賠償后，_______日內將押金無息退還給承租方。第五條房屋使用及維修5.1承租方應合理使用該房屋及附屬設施，并妥善保管。5.2在租賃期間，因正常使用造成的損壞，承租方應負責維修和賠償。5.3承租方不得擅自改變房屋結構和用途。第六條提前解除合同6.1出租方提前解除本協(xié)議，應提前一個月通知承租方，并支付一個月租金作為違約金。6.2承租方提前解除本協(xié)議，應提前一個月通知出租方，并支付一個月租金作為違約金。第七條違約責任7.1雙方應嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應賠償。7.2具體違約責任按照我國《合同法》及相關法律法規(guī)執(zhí)行。第八條爭議解決8.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________承租方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確保合同編號、雙方信息、房屋描述等基本信息的準確無誤。2.明確租賃期限，如需續(xù)租應提前通知。3.租金金額、支付方式和時間應明確約定。4.妥善處理押金退還事宜，確保雙方權益。5.注意房屋使用及維修責任劃分，避免擅自改變房屋結構和用途。6.如有提前解除合同的需求，應遵守協(xié)議約定的通知期限和違約金支付規(guī)定。7.了解并遵守我國《合同法》及相關法律法規(guī)，確保協(xié)議合法有效。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時，進行友好協(xié)商。2.如果協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在合同中明確違約責任，按照《合同法》及相關法律法規(guī)處理。4.在簽訂合同前，仔細閱讀協(xié)議內容，確保自身權益得到保障。5.如有疑問或需要法律咨詢，可尋求專業(yè)律師的幫助。特殊應用場合及補充條款：1.家庭成員情況：若承租方有小孩或老人，需要考慮房屋周邊學校、醫(yī)院等配套設施。補充條款：出租方應保證房屋周邊有滿足承租方家庭成員需求的學校、醫(yī)院等設施。2.寵物飼養(yǎng)：若承租方有寵物，需明確寵物飼養(yǎng)的相關規(guī)定。補充條款：承租方可在出租方同意的情況下飼養(yǎng)寵物，但需遵守寵物飼養(yǎng)的相關規(guī)定，不得影響鄰里關系。3.房屋改造：若承租方需要對房屋進行改造，應提前與出租方溝通。補充條款：承租方如需對房屋進行改造，需提前一個月通知出租方，并征得出租方書面同意。4.合同續(xù)簽：若承租方需續(xù)簽合同，應提前一個月通知出租方。補充條款：租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃協(xié)議。5.臨時退租：若承租方因特殊情況需提前退租，應提前一個月通知出租方。補充條款：承租方提前解除本協(xié)議，應提前一個月通知出租方，并