建筑分包合同書樣本

建筑分包合同書樣本合同編號：__________建筑分包合同書地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條合同范圍與工程內(nèi)容1.1本合同分包工程的內(nèi)容如下：（具體分包工程內(nèi)容列舉）1.2分包工程的施工地點為：（施工地點詳細(xì)地址）1.3分包工程的工期為：（開工日期）至（竣工日期）。第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1分包工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。2.2分包工程的驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照主工程的相關(guān)驗收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第三條合同價格與支付3.1本合同分包工程的價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2發(fā)包方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點和付款比例向分包方支付合同價款。3.3付款節(jié)點及比例如下：（具體付款節(jié)點及比例）3.4發(fā)包方支付合同價款時，分包方應(yīng)向發(fā)包方提供等額的正規(guī)發(fā)票。第四條合同的履行4.1乙方向發(fā)包方承諾，分包工程由乙方自行完成，不得轉(zhuǎn)包。4.2乙方應(yīng)按照約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝等要求完成分包工程。4.3乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全。4.4乙方應(yīng)承擔(dān)分包工程的一切稅費、保險等費用。4.5乙方應(yīng)按照發(fā)包方的要求，參加有關(guān)工程的技術(shù)、安全、質(zhì)量等方面的協(xié)調(diào)、配合與管理工作。4.6發(fā)包方應(yīng)按照約定時間向乙方提供施工場地、施工圖紙、施工技術(shù)要求等相關(guān)資料。4.7發(fā)包方應(yīng)按照約定時間向乙方支付合同價款。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定完成分包工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向發(fā)包方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=分包工程總價款×逾期天數(shù)×0.1%。5.2發(fā)包方未按照約定時間支付合同價款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=應(yīng)付款項×逾期天數(shù)×0.1%。5.3雙方因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至分包工程竣工驗收合格且合同價款全部支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.分包工程詳細(xì)設(shè)計圖紙2.分包工程施工方案3.分包工程材料及設(shè)備清單4.分包工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)5.分包工程安全施工措施6.分包工程進(jìn)度計劃7.分包工程付款申請單8.分包工程竣工驗收報告9.分包工程保修書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成分包工程，視為違約。2.乙方轉(zhuǎn)包分包工程，視為違約。3.乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成分包工程，視為違約。4.乙方未按照約定工期完成分包工程，視為違約。5.發(fā)包方未按照約定時間支付合同價款，視為違約。6.發(fā)包方未按照約定提供施工場地、施工圖紙等資料，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.分包工程：指主工程中，發(fā)包方將其部分工程發(fā)包給乙方施工的工程。2.合同價款：指本合同約定的分包工程的總價。3.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。5.工期：指分包工程開始施工至工程竣工驗收合格的時間。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按照約定完成分包工程。2.問題：乙方轉(zhuǎn)包分包工程。解決辦法：發(fā)包方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；轉(zhuǎn)包的工程部分由發(fā)包方直接施工。3.問題：發(fā)包方未按照約定時間支付合同價款。解決辦法：乙方有權(quán)催告發(fā)包方支付，發(fā)包方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)支付；逾期未支付的，按合同約定支付違約金。4.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，發(fā)包方有權(quán)要求乙方拆除不合格工程部分，重新施工。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑工程項目分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位。2.分包工程涉及到土建、安裝、裝修等多個專