物業(yè)招標(biāo)文件編

物業(yè)招標(biāo)文件編合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方編制物業(yè)招標(biāo)文件，包括但不限于招標(biāo)公告、招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，編制具有針對(duì)性和可操作性的物業(yè)招標(biāo)文件。二、合同價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方完成物業(yè)招標(biāo)文件的編制后，甲方應(yīng)支付乙方人民幣【】元整（大寫：【】元整），作為乙方的報(bào)酬。2.2甲方支付乙方報(bào)酬的方式為：{{支付比例}}預(yù)付，{{支付比例}}進(jìn)度付款，{{支付比例}}驗(yàn)收合格后支付。2.3乙方提供正式發(fā)票給甲方。三、合同的履行3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，在【】年【】月【】日前完成物業(yè)招標(biāo)文件的編制工作。3.2乙方應(yīng)保證招標(biāo)文件的合法性、合規(guī)性、合理性，并確保招標(biāo)文件的內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.3乙方在編制招標(biāo)文件過程中，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，尊重社會(huì)公德，保護(hù)國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和第三方的合法權(quán)益。四、合同的變更和解除4.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前{{提前通知時(shí)間}}書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成變更或解除部分的工作。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2若乙方未按照約定時(shí)間完成招標(biāo)文件編制工作，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：人民幣【】元/天。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至招標(biāo)文件編制工作完成之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：【年】年【月】月【日】日日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.招標(biāo)公告2.招標(biāo)文件3.投標(biāo)文件4.評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)5.合同草案6.付款憑證7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成招標(biāo)文件編制工作，屬于違約行為。2.乙方提供的招標(biāo)文件不符合法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，屬于違約行為。3.甲方未按時(shí)支付乙方報(bào)酬，屬于違約行為。4.甲方要求變更或解除合同未提前書面通知乙方，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.招標(biāo)：是指公開邀請(qǐng)不特定對(duì)象參加投標(biāo)，以確定合同當(dāng)事人并簽訂合同的行為。3.投標(biāo)：是指投標(biāo)人應(yīng)招標(biāo)人的邀請(qǐng)，參加招標(biāo)活動(dòng)并向招標(biāo)人提交投標(biāo)文件的行為。4.評(píng)標(biāo)：是指招標(biāo)人根據(jù)投標(biāo)文件的內(nèi)容，對(duì)投標(biāo)人的資格、投標(biāo)報(bào)價(jià)、技術(shù)方案等進(jìn)行評(píng)審的過程。5.違約金：是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方無法按照約定時(shí)間完成招標(biāo)文件編制工作。解決辦法：甲方與乙方協(xié)商延長(zhǎng)合同履行時(shí)間，并視情況追討違約金。2.問題：招標(biāo)文件內(nèi)容不符合法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方重新修改招標(biāo)文件，直至符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.問題：甲方未按時(shí)支付乙方報(bào)酬。解決辦法：甲方及時(shí)支付乙方報(bào)酬，并向乙方支付違約金。4.問題：甲方要求變更或解除合同未提前書面通知乙方。解決辦法：甲方應(yīng)提前{{提前通知時(shí)間}}書面通知乙方，并與乙方協(xié)商一致。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為物業(yè)招標(biāo)人，乙方為招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。2.甲方為招標(biāo)人，乙方為專門從