私人住宅貸款協(xié)議書

私人住宅貸款協(xié)議書合同編號：__________私人住宅貸款協(xié)議書甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（擔保人）：__________第一條貸款金額、用途及期限1.2乙方承諾將貸款金額專項用于支付房產(chǎn)購買價款，不得挪作他用。1.3貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。第二條貸款利率、還款方式及還款金額2.1貸款利率為年利率__________%，按月計息。2.2乙方應按月向甲方還款，還款金額為每月貸款本金×月利率+每月貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)÷還款月數(shù)。2.3乙方應在貸款期限屆滿之日起__________日內(nèi)，將貸款本金及利息一次性還清。第三條擔保條款3.1丙方同意為乙方的貸款提供全程擔保，包括但不限于還款義務的履行。3.2丙方的擔保范圍包括貸款本金、利息、違約金、損害賠償金及甲方為實現(xiàn)債權所產(chǎn)生的費用。3.3若乙方未能按照本協(xié)議書的約定按時還款，甲方有權直接向丙方追償。第四條違約責任4.1乙方未能按照本協(xié)議書的約定按時還款的，應按照逾期還款金額×逾期利率支付違約金。4.2甲方、乙方、丙方違反本協(xié)議書其他約定的，應承擔相應的違約責任。第五條爭議解決5.1因本協(xié)議書引起的或與本協(xié)議書有關的任何爭議，各方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議書一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議書自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（擔保人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產(chǎn)證復印件2.借款人身份證復印件3.擔保人身份證復印件4.貸款申請表5.貸款合同6.擔保合同7.房產(chǎn)買賣合同8.還款計劃表9.貸款審批文件10.其他相關文件二、違約行為及認定：1.乙方未能按照約定的還款期限和還款方式按時還款，構成違約。2.乙方未經(jīng)甲方同意，將貸款資金用于非購房用途，構成違約。3.丙方未履行擔保義務，未能在乙方違約時按約定向甲方提供擔保，構成違約。4.甲方未按約定發(fā)放貸款，或未按時提供服務，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.貸款人：指提供貸款的金融機構。2.借款人：指向貸款人申請貸款并承擔還款責任的的自然人。3.擔保人：指為借款人的貸款提供擔保的自然人或者法人。4.貸款金額：指甲方同意向乙方提供的貸款總額。5.貸款利率：指貸款的年利率。6.還款期限：指乙方應按約定向甲方還款的期限。7.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方無法按時還款。解決辦法：與乙方協(xié)商，制定還款計劃；依法采取催收措施。2.問題：房產(chǎn)買賣合同出現(xiàn)糾紛。解決辦法：依據(jù)房產(chǎn)買賣合同約定解決，必要時可尋求法律途徑。3.問題：丙方未履行擔保義務。解決辦法：依據(jù)擔保合同約定，向丙方追償；必要時可尋求法律途徑。4.問題：貸款申請材料不齊全或不符合要求。解決辦法：要求借款人及相關方補充材料或重新提交。五、所有應用場景：1.個人購買房產(chǎn)需要貸款。2.借款人無法一次性支付房產(chǎn)全款。3.借款人需要第三方提供擔保。4.金融機