2024年建設(shè)項目監(jiān)理協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建設(shè)項目監(jiān)理協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及代表1.2乙方名稱及代表1.3監(jiān)理工程的定義第二條：監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理工程的范圍2.2監(jiān)理工作的內(nèi)容2.3監(jiān)理工程的期限第三條：監(jiān)理人員的配備與職責3.1乙方應(yīng)配備的監(jiān)理人員3.2監(jiān)理人員的職責與權(quán)限3.3監(jiān)理人員的更換及調(diào)整第四條：監(jiān)理費用4.1監(jiān)理費用的計算方式4.2監(jiān)理費用的支付方式4.3監(jiān)理費用的調(diào)整機制第五條：監(jiān)理報告與溝通5.1監(jiān)理報告的提交5.2監(jiān)理會議的召開5.3監(jiān)理信息的保密第六條：違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任6.3違約賠償?shù)挠嬎惴绞降谄邨l：爭議解決7.1爭議解決的途徑7.2爭議解決的時間限制7.3爭議解決的成本承擔第八條：合同的變更與終止8.1合同變更的條件8.2合同終止的條件8.3合同終止后的處理事項第九條：法律適用與爭議解決9.1合同適用的法律9.2爭議解決的適用法律第十條：其他約定10.1甲方與乙方的其他約定第十一條：合同的生效、修改與解除11.1合同的生效條件11.2合同的修改方式11.3合同的解除條件第十二條：合同的附件12.1附件的構(gòu)成12.2附件的效力第十三條：合同的簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章第十四條：合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及代表甲方全稱為“某建設(shè)項目業(yè)主單位”，甲方代表為“甲方法定代表人或授權(quán)代表”。1.2乙方名稱及代表乙方全稱為“某建設(shè)項目監(jiān)理公司”，乙方代表為“乙方法定代表人或授權(quán)代表”。1.3監(jiān)理工程的定義監(jiān)理工程指甲方委托乙方進行監(jiān)理的某建設(shè)項目，具體包括工程名稱、工程地點、工程規(guī)模等。第二條：監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理工程的范圍監(jiān)理工程的范圍包括：工程質(zhì)量、工程安全、工程進度、工程投資控制等方面。2.2監(jiān)理工作的內(nèi)容監(jiān)理工作的內(nèi)容包括：對監(jiān)理工程進行全面監(jiān)督管理，確保工程按照設(shè)計文件、施工規(guī)范和合同約定進行；對施工現(xiàn)場進行定期巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時提出并監(jiān)督整改；對施工單位的施工過程進行記錄和評價，定期向甲方提交監(jiān)理報告。2.3監(jiān)理工程的期限監(jiān)理工程的期限自監(jiān)理合同簽訂之日起至監(jiān)理工程竣工驗收合格日止。第三條：監(jiān)理人員的配備與職責3.1乙方應(yīng)配備的監(jiān)理人員乙方應(yīng)配備具有相應(yīng)資格和專業(yè)能力的監(jiān)理人員，具體數(shù)量和名單由雙方協(xié)商確定。3.2監(jiān)理人員的職責與權(quán)限監(jiān)理人員的職責與權(quán)限包括：對施工現(xiàn)場進行監(jiān)督檢查，對施工過程中的質(zhì)量、安全、進度等問題進行及時糾正；對施工單位的施工方案、施工工藝、施工質(zhì)量等進行審核和評價；對施工單位的不合格行為進行記錄和報告，并提出整改要求；參加甲方組織的監(jiān)理會議，提交監(jiān)理報告。3.3監(jiān)理人員的更換及調(diào)整監(jiān)理人員因故不能履行職責時，乙方應(yīng)及時更換或調(diào)整，并報甲方備案。第四條：監(jiān)理費用4.1監(jiān)理費用的計算方式監(jiān)理費用根據(jù)監(jiān)理工程的規(guī)模、復雜程度、工期等因素，按照雙方協(xié)商確定的費率計算。4.2監(jiān)理費用的支付方式監(jiān)理費用分為預付款和尾款兩部分。預付款在監(jiān)理合同簽訂后支付50%，尾款在監(jiān)理工程竣工驗收合格后支付。4.3監(jiān)理費用的調(diào)整機制監(jiān)理費用在合同有效期內(nèi)如發(fā)生調(diào)整，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定新的費率，并簽訂補充協(xié)議。第五條：監(jiān)理報告與溝通5.1監(jiān)理報告的提交乙方應(yīng)按照甲方要求，定期提交監(jiān)理報告，包括施工現(xiàn)場情況、工程進度、質(zhì)量、安全等方面的情況。5.2監(jiān)理會議的召開雙方應(yīng)定期召開監(jiān)理會議，共同分析施工現(xiàn)場情況，解決存在的問題，確保工程順利進行。5.3監(jiān)理信息的保密雙方應(yīng)對監(jiān)理過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。第六條：違約責任6.1甲方違約責任甲方如未按照合同約定支付監(jiān)理費用，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付監(jiān)理費用的1%乘以違約天數(shù)。6.2乙方違約責任乙方如未按照合同約定完成監(jiān)理工作，應(yīng)支付違約金，違約金為監(jiān)理費用的1%乘以違約天數(shù)。6.3違約賠償?shù)挠嬎惴绞匠`約金外，乙方還應(yīng)承擔因違約給甲方造成的直接經(jīng)濟損失的賠償責任。第七條：爭議解決7.1爭議解決的途徑雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決的時間限制雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)將爭議提交給對方，對方應(yīng)在接到爭議通知后30日內(nèi)予以答復。7.3爭議解決的成本承擔因爭議產(chǎn)生的訴訟費用、鑒定費用等費用，由敗訴方承擔；雙方均有責任的，由雙方按照責任比例分擔。第八條：合同的變更與終止8.1合同變更的條件任何一方如需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，并由雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同終止的條件合同終止的條件如下：（1）監(jiān)理工程竣工驗收合格，雙方書面確認；（2）雙方協(xié)商一致提前終止合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。8.3合同終止后的處理事項合同終止后，乙方應(yīng)向甲方提交最終的監(jiān)理報告，并按照甲方的要求進行資料歸檔、現(xiàn)場清理等工作。第九條：法律適用與爭議解決9.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國的法律。9.2爭議解決的適用法律雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，適用中華人民共和國的法律。第十條：其他約定10.1甲方與乙方的其他約定雙方在其他方面如有約定，應(yīng)以書面形式附加在合同附件中，作為合同不可分割的一部分。第十一條：合同的生效、修改與解除11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的修改方式合同的修改應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同的解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方嚴重違約，對方無法履行合同。第十二條：合同的附件12.1附件的構(gòu)成附件包括：合同履行過程中涉及的圖紙、技術(shù)文件、驗收標準等。12.2附件的效力附件作為合同不可分割的一部分，具有同等的法律效力。第十三條：合同的簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章甲方由法定代表人或授權(quán)代表簽字，并加蓋公章。13.2乙方簽字蓋章乙方由法定代表人或授權(quán)代表簽字，并加蓋公章。第十四條：合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)合同副本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義及范圍1.1第三方定義第三方指非合同當事人，但在合同履行過程中與甲乙方產(chǎn)生聯(lián)系的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于：中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、檢測機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等。第二條：第三方介入的程序2.1第三方選擇甲乙方根據(jù)合同需要，共同選定第三方機構(gòu)或個人，并簽訂相關(guān)協(xié)議。2.2第三方介入的條件（1）具有相關(guān)資質(zhì)和能力；（2）甲乙方同意第三方介入；（3）第三方與甲乙方無利益沖突。第三條：第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利第三方在介入過程中，有權(quán)獲得合同約定的費用、有權(quán)要求甲乙方提供必要的資料和信息。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，公正、客觀地進行工作，并承擔相應(yīng)的保密義務(wù)。第四條：第三方介入的費用4.1第三方費用的計算方式第三方費用根據(jù)第三方的工作內(nèi)容、工作量、工作時間等因素，由甲乙方協(xié)商確定。4.2第三方費用的支付方式第三方費用由甲乙方按照約定的比例承擔，具體支付方式由甲乙方協(xié)商確定。第五條：第三方介入的責任5.1第三方責任第三方應(yīng)為其介入過程中的行為承擔法律責任，如因第三方原因?qū)е录滓曳綋p失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。5.2第三方責任限額第三方的責任限額根據(jù)合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，由甲乙方協(xié)商確定。第六條：第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方為合同關(guān)系，第三方的工作成果歸甲乙方共同所有。6.2第三方與甲乙方的溝通第三方在介入過程中，應(yīng)與甲乙方保持良好溝通，及時反饋工作進展和問題。第七條：第三方介入的終止7.1第三方介入終止的條件第三方介入終止條件如下：（1）合同約定的工作內(nèi)容完成；（2）甲乙方共同決定終止第三方介入；（3）第三方因故無法繼續(xù)工作。7.2第三方介入終止后的處理第八條：第三方介入的違約處理8.1第三方違約處理第三方如未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，如支付違約金、賠償損失等。8.2第三方違約責任限額第三方的違約責任限額根據(jù)合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，由甲乙方協(xié)商確定。第九條：其他約定9.1甲乙方與第三方其他約定甲乙方與第三方其他方面的約定，應(yīng)以書面形式附加在合同附件中，作為合同不可分割的一部分。第十條：合同的變更、修改與解除10.1合同變更、修改與解除的條件合同變更、修改與解除的條件如下：（1）甲乙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)規(guī)定的變更、修改與解除條件。第十一條：法律的適用與爭議解決11.1法律適用本合同及其補充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。11.2爭議解決甲乙方在履行本合同及其補充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條：合同的簽字蓋章12.1甲乙方簽字蓋章甲乙方由法定代表人或授權(quán)代表簽字，并加蓋公章。12.2第三方簽字蓋章第三方由法定代表人或授權(quán)代表簽字，并加蓋公章。第十三條：合同的份數(shù)13.1合同正本份數(shù)合同正本一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。13.2合同副本份數(shù)合同副本一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。第十四條：合同的生效、修改與解除14.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同修改與解除條件合同的修改與解除條件如下：（1）甲乙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)規(guī)定的修改與解除條件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：監(jiān)理工程范圍及內(nèi)容詳細說明附件二：監(jiān)理人員配備方案及相關(guān)職責附件三：監(jiān)理費用計算細節(jié)和支付時間表附件四：監(jiān)理報告格式和要求附件五：違約行為及責任認定標準附件六：法律名詞及解釋附件一：監(jiān)理工程范圍及內(nèi)容詳細說明本附件詳細描述監(jiān)理工程的范圍和內(nèi)容，包括工程質(zhì)量、工程安全、工程進度、工程投資控制等方面的具體要求。附件二：監(jiān)理人員配備方案及相關(guān)職責本附件列出乙方應(yīng)配備的監(jiān)理人員名單、資質(zhì)要求、職責和權(quán)限，以及監(jiān)理人員的更換及調(diào)整流程。附件三：監(jiān)理費用計算細節(jié)和支付時間表本附件詳細說明監(jiān)理費用的計算方式，包括費率、計算依據(jù)和支付時間表。附件四：監(jiān)理報告格式和要求本附件規(guī)定監(jiān)理報告的格式、內(nèi)容、提交時間和頻率等要求。附件五：違約行為及責任認定標準本附件詳細列出合作中所有涉及到的違約行為，以及違約的責任認定標準和違約金計算方式。附件六：法律名詞及解釋本附件詳細羅列本合同中所有涉及到的法律名詞及解釋，包括合同法、建筑法、招標投標法等相關(guān)法律法規(guī)的定義和解釋。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付監(jiān)理費用。2.乙方未按約定完成監(jiān)理工作。3.乙方監(jiān)理人員未按約定履行職責。4.甲方未提供乙方所需的監(jiān)理工程相關(guān)資料和信息。5.甲方未按約定時間召開監(jiān)理會議。違約責任認定標準：1.違約金計算：違約金為應(yīng)付費用的一部分或全部，具體比例由雙方協(xié)商確定。2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約給另一方造成的直接經(jīng)濟損失，包括停工損失、額外費用等。3.違約方應(yīng)承擔因違約產(chǎn)生的訴訟費用、鑒定費用等。示例說明：如果甲方未按約定時間支付監(jiān)理費用，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，并要求甲方支付違約金。如果甲方未提供乙方所需的資料和信息，導致乙方無法按時完成監(jiān)理工作，甲方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的額外費用和損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系