2024年敬老院庭院使用許可協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年敬老院庭院使用許可協(xié)議本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1敬老院1.2庭院1.3使用許可第二條使用許可范圍2.1使用許可的財(cái)產(chǎn)2.2使用許可的活動(dòng)2.3使用許可的時(shí)間第三條使用人的義務(wù)3.1遵守敬老院規(guī)章制度3.2維護(hù)庭院環(huán)境3.3承擔(dān)使用費(fèi)用第四條使用人的權(quán)利4.1使用庭院的權(quán)利4.2獲得相應(yīng)服務(wù)4.3提出建議和意見(jiàn)第五條敬老院的義務(wù)5.1提供庭院使用權(quán)5.2保障使用人安全5.3維護(hù)庭院設(shè)施第六條合同的有效期限6.1合同開(kāi)始日期6.2合同結(jié)束日期第七條合同的變更和終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件7.3合同終止后的處理第八條違約責(zé)任8.1使用人違約責(zé)任8.2敬老院違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1適用法律10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條其他條款11.1通知與送達(dá)11.2合同的附件11.3合同的簽署第十二條合同簽署日期第十三條合同簽署地點(diǎn)第十四條雙方簽字蓋章14.1使用人簽字14.2敬老院簽字第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1敬老院：指的是位于市的敬老院，具有合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，提供養(yǎng)老服務(wù)的機(jī)構(gòu)。1.2庭院：指的是敬老院用于休閑、娛樂(lè)和活動(dòng)的戶(hù)外空間，包括庭院內(nèi)的綠化區(qū)域、活動(dòng)場(chǎng)地等。1.3使用許可：指的是敬老院授予使用人使用庭院的權(quán)利，允許在規(guī)定的范圍內(nèi)進(jìn)行活動(dòng)。第二條使用許可范圍2.1使用許可的財(cái)產(chǎn)：使用人在本合同約定的范圍內(nèi)，可以使用敬老院的庭院空間進(jìn)行休閑、娛樂(lè)和活動(dòng)。2.2使用許可的活動(dòng)：使用人在庭院內(nèi)可以進(jìn)行包括但不限于散步、健身、娛樂(lè)活動(dòng)等合法活動(dòng)。2.3使用許可的時(shí)間：使用人在本合同約定的時(shí)間內(nèi)可以使用庭院，具體時(shí)間為每天早上6點(diǎn)至晚上10點(diǎn)。第三條使用人的義務(wù)3.1遵守敬老院規(guī)章制度：使用人應(yīng)遵守敬老院的規(guī)章制度，配合敬老院的管理工作。3.2維護(hù)庭院環(huán)境：使用人應(yīng)保持庭院的環(huán)境整潔，不亂丟垃圾，不破壞庭院設(shè)施。3.3承擔(dān)使用費(fèi)用：使用人應(yīng)按照敬老院規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付庭院使用費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件一。第四條使用人的權(quán)利4.1使用庭院的權(quán)利：使用人享有在庭院內(nèi)進(jìn)行合法活動(dòng)的權(quán)利。4.2獲得相應(yīng)服務(wù)：使用人在使用庭院期間，有權(quán)享受敬老院提供的基本服務(wù)。4.3提出建議和意見(jiàn)：使用人有權(quán)向敬老院提出關(guān)于庭院使用管理的建議和意見(jiàn)。第五條敬老院的義務(wù)5.1提供庭院使用權(quán)：敬老院應(yīng)按照本合同的約定，提供庭院的使用權(quán)給使用人。5.2保障使用人安全：敬老院應(yīng)確保庭院的使用安全，為使用人提供必要的安全保障。5.3維護(hù)庭院設(shè)施：敬老院應(yīng)定期對(duì)庭院設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。第六條合同的有效期限6.1合同開(kāi)始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同結(jié)束日期：本合同的有效期限為一年，自合同開(kāi)始日期起算。第七條合同的變更和終止7.1合同變更條件：合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署。7.2.1使用人在合同有效期內(nèi)提前終止合同，需提前一個(gè)月通知對(duì)方；7.2.2敬老院因特殊情況需要提前終止合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知使用人；7.3合同終止后的處理：合同終止后，使用人應(yīng)立即停止使用庭院，并將庭院恢復(fù)至合同開(kāi)始前的狀態(tài)。敬老院應(yīng)在合同終止后一個(gè)月內(nèi)，向使用人支付尚未使用的庭院使用費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1使用人違約責(zé)任：使用人違反本合同的約定，未按時(shí)支付使用費(fèi)用或違反第三條的義務(wù)，應(yīng)向敬老院支付違約金，違約金為本合同約定費(fèi)用的10%。8.2敬老院違約責(zé)任：敬老院未按照本合同的約定提供庭院使用權(quán)或未履行第五條的義務(wù)，應(yīng)向使用人支付違約金，違約金為本合同約定費(fèi)用的10%。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方在發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向敬老院所在地的調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向敬老院所在地的法院提起訴訟。第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為敬老院所在地的法院。第十一條其他條款11.1通知與送達(dá)：任何一方發(fā)出通知或要求送達(dá)的文件，均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。11.2合同的附件：本合同的附件包括附件一：庭院使用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，附件二：庭院使用規(guī)則。11.3合同的簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條合同簽署日期本合同于2024年某月某日簽署。第十三條合同簽署地點(diǎn)本合同于市的敬老院簽署。第十四條雙方簽字蓋章14.1使用人簽字：（使用人簽字）14.2敬老院簽字：（敬老院簽字）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1第三方：指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，除甲乙方之外，參與合同履行或與合同履行有關(guān)聯(lián)的各方。第三方可以是個(gè)人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情況2.1第三方介入的情況包括但不限于：中介服務(wù)、技術(shù)支持、物流配送、售后服務(wù)等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方選擇與委托4.1甲乙雙方在選擇第三方時(shí)，應(yīng)充分考慮第三方的資質(zhì)、信譽(yù)和服務(wù)質(zhì)量。4.2甲乙雙方有義務(wù)對(duì)第三方進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額，并在合同中明確。5.2如無(wú)明確約定，第三方承擔(dān)的責(zé)任限額應(yīng)為其違約行為所造成的直接損失。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方：第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)合同義務(wù)，甲乙雙方不承擔(dān)第三方違約責(zé)任。6.2第三方與使用人：在使用庭院的過(guò)程中，如第三方提供服務(wù)，使用人應(yīng)遵守第三方制定的規(guī)則，并支付相關(guān)費(fèi)用。第七條第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通7.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方解決履行合同過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第八條第三方違約處理8.1第三方違約：如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方異議：第三方對(duì)甲乙雙方的違約指控有異議時(shí)，應(yīng)提交仲裁機(jī)構(gòu)或法院處理。第九條第三方與合同的變更和終止9.1第三方變更：如第三方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)取得甲乙雙方書(shū)面同意。9.2第三方終止：如第三方提前終止合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。第十條第三方介入的合同條款補(bǔ)充10.1甲乙雙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)在合同中補(bǔ)充第三方責(zé)任、義務(wù)和權(quán)益等條款。10.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方的合同條款與本合同相一致。第十一條第三方介入的合同修改與補(bǔ)充11.1甲乙雙方與第三方在合同履行過(guò)程中，如需修改或補(bǔ)充合同條款，應(yīng)書(shū)面簽署。11.2修改或補(bǔ)充的條款與本合同具有同等法律效力。第十二條第三方介入的合同解除12.1甲乙雙方與第三方在合同履行過(guò)程中，如需解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。12.2解除合同后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第十三條第三方介入的合同爭(zhēng)議解決13.1甲乙雙方與第三方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條第三方介入的合同適用法律14.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十五條第三方介入的合同簽署15.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。15.2本合同自甲乙雙方與第三方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：庭院使用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)附件二：庭院使用規(guī)則附件三：第三方服務(wù)協(xié)議附件四：庭院設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃附件五：安全保障措施說(shuō)明附件六：合同變更協(xié)議附件七：合同終止協(xié)議附件八：違約金計(jì)算公式附件九：爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明附件十：法律適用及爭(zhēng)議解決地點(diǎn)說(shuō)明附件一：庭院使用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細(xì)列出了庭院使用費(fèi)用的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)，包括庭院使用費(fèi)用的計(jì)算基礎(chǔ)、費(fèi)率、支付方式和支付時(shí)間等。附件二：庭院使用規(guī)則本附件詳細(xì)列出了庭院使用的規(guī)則和注意事項(xiàng)，包括使用時(shí)間、使用范圍、禁止行為等。附件三：第三方服務(wù)協(xié)議本附件詳細(xì)列出了第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限以及服務(wù)費(fèi)用等。附件四：庭院設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃本附件詳細(xì)列出了庭院設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，包括維護(hù)保養(yǎng)的項(xiàng)目、周期、方式和責(zé)任等。附件五：安全保障措施說(shuō)明本附件詳細(xì)說(shuō)明了敬老院為保證使用人在庭院內(nèi)的人身安全所采取的措施，以及使用人應(yīng)遵守的安全規(guī)定。附件六：合同變更協(xié)議本附件用于記錄合同變更的內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。附件七：合同終止協(xié)議本附件用于記錄合同終止的原因和雙方的權(quán)利義務(wù)。附件八：違約金計(jì)算公式本附件詳細(xì)列出了違約金的計(jì)算公式，以便在違約行為發(fā)生時(shí)計(jì)算違約金。附件九：爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明本附件詳細(xì)說(shuō)明了爭(zhēng)議解決的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。附件十：法律適用及爭(zhēng)議解決地點(diǎn)說(shuō)明本附件詳細(xì)說(shuō)明了合同適用的法律和爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.使用人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1使用人未按時(shí)支付使用費(fèi)用：按照附件八的違約金計(jì)算公式計(jì)算違約金。1.2使用人違反庭院使用規(guī)則：根據(jù)附件二的具體規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.敬老院違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1敬老院未按照約定提供庭院使用權(quán)：按照附件八的違約金計(jì)算公式計(jì)算違約金。2.2敬老院未履行安全保障義務(wù)：根據(jù)附件五的具體規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1第三方未按照約定提供服務(wù)：按照附件八的違約金計(jì)算公式計(jì)算違約金。3.2第三方未履行合同義務(wù)：根據(jù)附件三的具體規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?