2024年建筑行業(yè)木工分包合同指南

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑行業(yè)木工分包合同指南本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方對合同中相關(guān)詞語的理解與定義第二條：工程范圍及要求2.1工程項(xiàng)目的總體描述2.2乙方應(yīng)完成的木工工作內(nèi)容2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求2.4工程進(jìn)度計劃和時間表第三條：合同價格與支付3.1合同總價3.2支付方式3.3支付進(jìn)度3.4乙方提供發(fā)票和收據(jù)的義務(wù)第四條：乙方的工作要求4.1乙方的技術(shù)能力和資質(zhì)要求4.2乙方的施工團(tuán)隊和管理4.3乙方的材料供應(yīng)和質(zhì)量要求4.4乙方的安全生產(chǎn)和環(huán)保要求第五條：甲方的責(zé)任與義務(wù)5.1甲方的協(xié)調(diào)與支持義務(wù)5.2甲方的工程變更處理5.3甲方的工程驗(yàn)收與支付義務(wù)5.4甲方對乙方施工過程中的監(jiān)督和指導(dǎo)第六條：違約責(zé)任6.1乙方未按約定完成工作的違約責(zé)任6.2甲方未按約定支付價款的違約責(zé)任6.3不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任免除第七條：爭議解決7.1雙方通過友好協(xié)商解決合同爭議7.2雙方選擇仲裁或訴訟解決爭議的方式7.3仲裁或訴訟的地點(diǎn)和適用法律第八條：合同的變更與解除8.1雙方同意合同變更的條件和程序8.2不可抗力導(dǎo)致的合同解除8.3合同解除后的善后處理第九條：保密條款9.1雙方對合同內(nèi)容和商務(wù)信息的保密義務(wù)9.2保密期限和范圍9.3泄露保密信息的后果第十條：合同的生效、終止和解除10.1合同的生效條件10.2合同的自然終止10.3合同的提前解除條件第十一條：法律適用與爭議解決11.1合同適用的法律法規(guī)11.2爭議解決的適用法律第十二條：其他條款12.1雙方約定的其他權(quán)利和義務(wù)12.2附件和補(bǔ)充協(xié)議第十三條：附件13.1工程圖紙和技術(shù)文件13.2乙方資質(zhì)證明文件13.3付款憑證和發(fā)票第十四條：簽署14.1合同簽署日期和地點(diǎn)14.2甲方代表簽字14.3乙方代表簽字第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑工程有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××木工分包隊乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3甲方與乙方對合同中相關(guān)詞語的理解與定義（1）甲方：指×××建筑工程有限公司（2）乙方：指×××木工分包隊（3）工程：指甲方委托乙方施工的×××項(xiàng)目（4）木工工作：指乙方按照甲方的要求，進(jìn)行的木結(jié)構(gòu)制作、安裝、維修等工作第二條：工程范圍及要求2.1工程項(xiàng)目的總體描述工程項(xiàng)目位于××省××市××區(qū)××路××號，項(xiàng)目名稱為×××大廈，乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目所有的木工施工工作。2.2乙方應(yīng)完成的木工工作內(nèi)容（1）按照甲方提供的設(shè)計圖紙和技術(shù)要求，完成木結(jié)構(gòu)制作工作；（2）按照施工進(jìn)度計劃，完成木結(jié)構(gòu)安裝工作；（3）在施工過程中，對木結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修和保養(yǎng)；（4）協(xié)助甲方完成工程驗(yàn)收工作。2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方提供的設(shè)計圖紙、技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級。2.4工程進(jìn)度計劃和時間表乙方應(yīng)按照甲方提供的施工進(jìn)度計劃和時間表進(jìn)行施工，確保工程按時完成。第三條：合同價格與支付3.1合同總價本合同總價為一億五千萬元人民幣（￥150,000,000），包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)等。3.2支付方式甲方支付乙方工程款項(xiàng)采用分期支付的方式，具體支付進(jìn)度和金額見附件。3.3支付進(jìn)度甲方根據(jù)乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量，按照約定的分期支付工程款項(xiàng)。3.4乙方提供發(fā)票和收據(jù)的義務(wù)乙方應(yīng)向甲方提供合法、有效的發(fā)票和收據(jù)，甲方按照約定時間支付工程款項(xiàng)。第四條：乙方的工作要求4.1乙方的技術(shù)能力和資質(zhì)要求乙方應(yīng)具備國家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)，且具備豐富的木工施工經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)能力。4.2乙方的施工團(tuán)隊和管理乙方應(yīng)按照甲方要求，組織具備相應(yīng)技能和經(jīng)驗(yàn)的施工人員，并對施工團(tuán)隊進(jìn)行有效管理。4.3乙方的材料供應(yīng)和質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照甲方要求，采購符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求的材料，并提供材料合格證明。4.4乙方的安全生產(chǎn)和環(huán)保要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)和環(huán)保法規(guī)，進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場的安全和環(huán)保。第五條：甲方的責(zé)任與義務(wù)5.1甲方的協(xié)調(diào)與支持義務(wù)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場，為乙方提供施工所需的場地、設(shè)施和資料。5.2甲方的工程變更處理如甲方需對工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知乙方，并按照約定的方式對工程價款進(jìn)行調(diào)整。5.3甲方的工程驗(yàn)收與支付義務(wù)甲方應(yīng)按照約定時間，對乙方完成的工程進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后支付相應(yīng)的工程款項(xiàng)。5.4甲方對乙方施工過程中的監(jiān)督和指導(dǎo)甲方應(yīng)按照合同約定，對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。第六條：違約責(zé)任6.1乙方未按約定完成工作的違約責(zé)任乙方如未能按照約定的時間、質(zhì)量完成工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價的1%。6.2甲方未按約定支付價款的違約責(zé)任甲方如未能按照約定的時間支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。6.3不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致乙方無法按照約定完成工作或甲方無法按照約定支付價款的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條：爭議解決7.1雙方通過友好協(xié)商解決合同爭議雙方應(yīng)積極協(xié)商，爭取通過友好方式解決合同履行過程中的任何爭議。7.2雙方選擇仲裁或訴訟解決爭議的方式如雙方協(xié)商未能解決爭議，任何一方均可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。7.3仲裁或訴訟的地點(diǎn)和適用法律如選擇仲裁，仲裁地點(diǎn)為××省××市，適用法律為中華人民共和國法律。如選擇訴訟，管轄法院為××省××市××區(qū)人民法院，適用法律為中華人民共和國法律。第八條：合同的變更與解除8.1雙方同意合同變更的條件和程序（1）合同變更需書面形式提出，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)；（2）合同變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，且不違背原合同的宗旨和原則；（3）合同變更后的內(nèi)容替代原合同相應(yīng)內(nèi)容，原合同其他內(nèi)容繼續(xù)有效。8.2不可抗力導(dǎo)致的合同解除如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。8.3合同解除后的善后處理（1）合同解除后，乙方應(yīng)立即停止施工，并按照甲方要求清理施工現(xiàn)場；（2）甲方應(yīng)支付乙方已完成的工程價款，并按照約定支付違約金；（3）合同解除后，雙方應(yīng)互相協(xié)助，解決善后事宜。第九條：保密條款9.1雙方對合同內(nèi)容和商務(wù)信息的保密義務(wù)雙方應(yīng)對合同的內(nèi)容、商務(wù)信息以及在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。9.2保密期限和范圍保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止履行之日起兩年內(nèi)有效。保密信息范圍包括但不限于合同、技術(shù)資料、商務(wù)報價等。9.3泄露保密信息的后果如一方泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十條：合同的生效、終止和解除10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的自然終止本合同在乙方完成所有合同工作，甲方支付完所有款項(xiàng)后自然終止。10.3合同的提前解除條件如一方嚴(yán)重違反合同約定，對方有權(quán)提前解除合同。第十一條：法律適用與爭議解決11.1合同適用的法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。11.2爭議解決的適用法律雙方同意，如發(fā)生合同爭議，適用中華人民共和國法律。第十二條：其他條款12.1雙方約定的其他權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場設(shè)立專職安全員，負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)管理；（2）甲方有權(quán)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量。12.2附件和補(bǔ)充協(xié)議本合同附件包括工程圖紙、技術(shù)要求等，補(bǔ)充協(xié)議需經(jīng)雙方書面確認(rèn)。第十三條：附件13.1工程圖紙和技術(shù)文件附件一：工程圖紙附件二：技術(shù)文件13.2乙方資質(zhì)證明文件附件三：乙方資質(zhì)證明文件13.3付款憑證和發(fā)票附件四：付款憑證附件五：發(fā)票第十四條：簽署14.1合同簽署日期和地點(diǎn)本合同于2024年某月某日，在××省××市××區(qū)××路××號簽署。14.2甲方代表簽字甲方代表：____________14.3乙方代表簽字乙方代表：____________第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的條件和程序1.1第三方介入的條件本合同在履行過程中，如涉及到專業(yè)技術(shù)、特殊材料或設(shè)備等問題，需要第三方介入解決的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以邀請第三方介入。1.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事宜達(dá)成書面一致意見；（2）第三方介入需在甲乙雙方的共同見證下進(jìn)行；（3）第三方介入的具體事宜，包括但不限于介入范圍、時間、費(fèi)用等，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并形成書面文件。第二條：第三方的定義及責(zé)任2.1第三方的定義第三方是指非甲乙雙方，但在合同履行過程中為完成特定工作或提供專業(yè)服務(wù)而介入的個體或組織。2.2第三方的主要責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，完成介入工作，并對其提供的服務(wù)或工作成果負(fù)責(zé)。2.3第三方責(zé)任限額第三方對介入工作所產(chǎn)生的一切責(zé)任和損失，包括但不限于質(zhì)量問題、安全事故等，由第三方自行承擔(dān)。2.4第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系是獨(dú)立合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方不承擔(dān)任何合同義務(wù)和責(zé)任。第三條：第三方介入的額外條款及說明3.1第三方介入的工作范圍和時間第三方介入的工作范圍和時間應(yīng)在甲乙雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上明確，并以書面形式確定。3.2第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并納入合同總價或單獨(dú)列支。3.3第三方介入的付款方式及進(jìn)度第三方介入的付款方式及進(jìn)度應(yīng)在甲乙雙方與第三方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上明確，并納入合同支付條款。3.4第三方介入的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序第三方介入的工作成果應(yīng)按照甲乙雙方約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收程序由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第四條：第三方介入后的合同變更4.1合同變更情形如第三方介入導(dǎo)致合同工作范圍、時間、費(fèi)用等發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。4.2合同變更的程序（1）甲乙雙方就合同變更事項(xiàng)達(dá)成一致意見；（2）甲乙雙方與第三方協(xié)商確定變更后的合同條款；（3）甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)變更后的合同。第五條：第三方介入后的爭議解決5.1雙方與第三方之間的爭議解決甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。5.2第三方與甲方、乙方之間的爭議解決第三方與甲方、乙方之間的爭議，參照本合同爭議解決條款處理。第六條：第三方介入后的保密條款6.1甲乙雙方對與第三方分享的技術(shù)、商務(wù)等信息的保密義務(wù)甲乙雙方應(yīng)對與第三方分享的技術(shù)、商務(wù)等信息的保密義務(wù)，并參照原合同保密條款執(zhí)行。6.2第三方對甲乙雙方分享的保密信息的保密義務(wù)第三方應(yīng)對甲乙雙方分享的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，并參照原合同保密條款執(zhí)行。第七條：第三方介入后的違約責(zé)任7.1第三方未按約定完成工作的違約責(zé)任第三方如未能按照約定完成工作，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金金額按照合同約定或雙方協(xié)商確定。7.2甲乙雙方未按約定支付費(fèi)用或付款延遲的違約責(zé)任甲乙雙方如未能按照約定支付第三方費(fèi)用或付款延遲，應(yīng)向第三方支付違約金，違約金金額按照合同約定或雙方協(xié)商確定。第八條：第三方介入后的合同終止和解除8.1合同終止和解除的條件如第三方未能按照約定完成工作，或甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止和解除。8.2合同終止和解除后的善后處理（1）合同終止和解除后，第三方應(yīng)立即停止工作，并按照甲乙雙方要求清理施工現(xiàn)場；（2）甲乙雙方應(yīng)支付第三方已完成的費(fèi)用，并按照約定支付違約金；（3）合同終止和解除后，甲乙雙方應(yīng)互相協(xié)助，解決善后事宜。第九條：第三方介入后的法律適用與爭議解決9.1合同適用的法律法規(guī)本合同及其變更、補(bǔ)充協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。9.2爭議解決的適用法律雙方同意，如發(fā)生合同爭議，適用中華人民共和國法律。第十條：其他條款10.1甲乙雙方與第三方協(xié)商確定的其他權(quán)利和義務(wù)甲乙雙方與第三方協(xié)商確定的其他權(quán)利和義務(wù)，第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙附件二：技術(shù)文件附件三：乙方資質(zhì)證明文件附件四：付款憑證附件五：發(fā)票附件六：第三方介入的工作范圍、時間、費(fèi)用等書面文件附件七：第三方介入的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序附件八：合同變更的書面確認(rèn)文件附件九：爭議解決的書面文件附件十：合同終止和解除的書面確認(rèn)文件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定完成工作的違約行為（1）未按時完成工作；（2）未按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工作；（3）未按設(shè)計要求完成工作。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用等。示例說明：如乙方未能按約定時間完成工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價的1%。2.甲方未按約定支付價款的違約行為（1）未按時支付工程款項(xiàng)；（2）未按約定支付工程款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)逾期利息等。示例說明：如甲方未能按約定時間支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。3.第三方未按約定完成工作的違約行為（1）未按時完成工作；（2）未按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工作；（3）未按約定完成工作。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用等。示例說明：如第三方未能按約定時間完成工作，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為第三方介入工作總價的1%。說明