停車位使用權(quán)買賣合同

停車位使用權(quán)買賣合同合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________第一章：定義與解釋1.1定義除非本合同另有規(guī)定，以下術(shù)語具有以下含義：（1）“停車位”是指位于________________的停車位，編號(hào)為_______，以下簡稱“該停車位”；（2）“使用權(quán)”是指甲方將停車位的使用權(quán)按照本合同規(guī)定轉(zhuǎn)讓給乙方的權(quán)利；（3）“買賣雙方”是指甲方和乙方，以下分別簡稱“甲方”和“乙方”。1.2解釋本合同各條款的標(biāo)題僅為方便閱讀而設(shè)，不影響條款的解釋。本合同條款的解釋應(yīng)遵循以下原則：（1）按照通常含義解釋；（2）按照合同的整體目的和意圖解釋；（3）遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第二章：標(biāo)的物與價(jià)格2.1標(biāo)的物甲方同意將位于________________的停車位（以下簡稱“該停車位”）使用權(quán)出售給乙方。2.2價(jià)格雙方同意，該停車位的總價(jià)為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。第三章：支付方式與期限3.1支付方式乙方可以選擇以下支付方式之一：（1）一次性支付：在簽署本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將全部款項(xiàng)支付給甲方；（2）分期支付：在簽署本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，剩余款項(xiàng)按照雙方約定的分期方式支付。3.2付款期限如乙方選擇分期支付，具體付款期限如下：（1）首付款：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元，在簽署本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）余款：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元，按照雙方約定的分期方式支付。第四章：權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方保證對(duì)該停車位擁有合法的使用權(quán)；（2）甲方負(fù)責(zé)辦理停車位使用權(quán)過戶手續(xù)；（3）甲方在合同簽訂后，不得再就該停車位與他人簽訂使用權(quán)買賣合同。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用該停車位；（2）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)；（3）乙方在使用過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害他人權(quán)益。第五章：違約責(zé)任5.1甲方違約如甲方違反本合同第四條第4.1款的約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：（1）向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的5%；（2）如因甲方原因?qū)е峦＼囄皇褂脵?quán)過戶手續(xù)無法辦理，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已收款項(xiàng)。5.2乙方違約如乙方違反本合同第四條第4.2款的約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：（1）向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的5%；（2）如乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款10%的違約金。第六章：交付與過戶6.1交付甲方應(yīng)在乙方支付首付款之日起十個(gè)工作日內(nèi)，將停車位交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，并在停車位交付確認(rèn)書上簽字。6.2過戶甲方應(yīng)在停車位交付后三十日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理停車位使用權(quán)過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七章：使用與維護(hù)7.1使用乙方在使用停車位期間，應(yīng)遵守以下規(guī)定：（1）乙方僅可將停車位用于停放車輛，不得改變停車位的用途；（2）乙方不得在停車區(qū)域內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品；（3）乙方應(yīng)保證停放的車輛符合相關(guān)規(guī)定，不得占用公共通道。7.2維護(hù)甲方負(fù)責(zé)對(duì)停車位進(jìn)行日常維護(hù)和管理，保證停車位的正常使用。如因甲方原因?qū)е峦＼囄粺o法正常使用，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八章：保險(xiǎn)8.1乙方應(yīng)在停車位交付后三十日內(nèi)，為停放在停車位上的車輛購買保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)在有效期內(nèi)。8.2乙方購買的保險(xiǎn)應(yīng)包括但不限于車輛損失險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于車輛的市場(chǎng)價(jià)值。8.3甲方對(duì)乙方車輛的保險(xiǎn)事宜不承擔(dān)任何責(zé)任。第九章：不可抗力9.1本合同履行期間，如發(fā)生不可抗力事件，影響本合同的履行，遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。9.2受不可抗力影響的一方在履行本合同過程中，可以根據(jù)不可抗力事件的影響程度，部分或全部免除履行合同的責(zé)任。9.3雙方應(yīng)積極協(xié)商，尋求解決方案，以減輕不可抗力事件對(duì)雙方造成的影響。第十章：爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.3爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第十一章：合同的變更和解除11.1本合同的變更或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。11.2在以下情況下，甲方有權(quán)單方面解除合同：（1）乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；（2）乙方違反本合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲方權(quán)益。11.3在以下情況下，乙方有權(quán)單方面解除合同：（1）甲方未按約定時(shí)間交付停車位；（2）甲方違反本合同約定，嚴(yán)重?fù)p害乙方權(quán)益。第十二章：通知與送達(dá)12.1本合同項(xiàng)下的通知、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。12.2通知、文件等送達(dá)地址為雙方在合同中注明的聯(lián)系地址。12.3通知、文件等在送達(dá)對(duì)方時(shí)，即為生效。第十三章：合同的生效、終止和解除13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。13.2本合同在以下情況下終止：（1）合同到期；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依據(jù)法律規(guī)定終止。第十四章：其他條款14.1本合同的未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。第十五章：附則15.1本合同簽訂地為中華人民共和國____省____市。15.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。15.3本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第十一章：合同的變更和解除11.1本合同的變更或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。11.2在以下情況下，甲方有權(quán)單方面解除合同：（1）乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；（2）乙方違反本合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲方權(quán)益。11.3在以下情況下，乙方有權(quán)單方面解除合同：（1）甲方未按約定時(shí)間交付停車位；（2）甲方違反本合同約定，嚴(yán)重?fù)p害乙方權(quán)益。第十二章：通知與送達(dá)12.1本合同項(xiàng)下的通知、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。12.2通知、文件等送達(dá)地址為雙方在合同中注明的聯(lián)系地址。12.3通知、文件等在送達(dá)對(duì)方時(shí)，即為生效。第十三章：合同的生效、終止和解除13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。13.2本合同在以下情況下終止：（1）合同到期；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依據(jù)法律規(guī)定終止。第十四章：其他條款14.1本合同的未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。第十五章：附則15.1本合同簽訂地為中華人民共和國____省____市。15.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。15.3本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，對(duì)雙方具有法律約束力。