2024年文物單位保護與利用合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年文物單位保護與利用合同本合同目錄一覽1.文物單位定義與范圍1.1文物單位的定義1.2文物單位的范圍2.保護與利用原則2.1保護原則2.2利用原則3.保護與利用目標3.1保護目標3.2利用目標4.保護與利用責任主體4.1文物單位所有人4.2文物單位管理單位4.3文物單位使用單位5.保護措施5.1預防性保護措施5.2應急保護措施5.3定期檢查與維護6.利用方式6.1文物展覽6.2文化交流6.3教育活動7.利用收益分配7.1收益計算方式7.2收益分配比例7.3收益使用規(guī)定8.合同期限8.1合同起始日期8.2合同終止日期9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調解解決10.3法律訴訟11.合同的簽訂與生效11.1簽訂程序11.2生效條件12.合同的變更與解除12.1變更條件12.2解除條件13.合同的終止與注銷13.1終止條件13.2注銷程序14.其他條款14.1文物保護與利用的相關法律法規(guī)14.2文物單位的特殊保護要求14.3合同的保密條款第一部分：合同如下：1.文物單位定義與范圍1.1文物單位的定義本合同所稱文物單位，是指根據(jù)《中華人民共和國文物保護法》和其他相關法律法規(guī)，被確定為文物保護單位、歷史建筑、歷史遺址、歷史街區(qū)、歷史城市等，具有歷史、藝術、科學、教育價值的不可移動文物。1.2文物單位的范圍本合同涉及的文物單位范圍包括但不限于：古文化遺址、古墓葬、古建筑、石窟寺、石刻、近現(xiàn)代重要史跡及代表性建筑等。具體文物單位名單詳見附件一。2.保護與利用原則2.1保護原則文物單位的保護應遵守完整性、原真性、可持續(xù)性原則，確保文物單位的安全、完整和風貌。任何單位和個人不得損壞或者擅自改變文物單位的結構、風貌和環(huán)境。2.2利用原則文物單位的利用應符合文物保護要求，充分發(fā)揮文物單位的社會教育、文化和科研價值，促進文物單位的合理利用。在文物單位內進行商業(yè)活動時，應保證不影響文物單位的保護和風貌。3.保護與利用目標3.1保護目標確保文物單位的結構安全、環(huán)境風貌和歷史文化價值得到有效保護，及時發(fā)現(xiàn)并解決文物單位可能存在的風險和問題。3.2利用目標合理利用文物單位，提升文物單位的知名度和影響力，為社會提供豐富的歷史文化教育資源，實現(xiàn)文物單位的可持續(xù)發(fā)展。4.保護與利用責任主體4.1文物單位所有人文物單位的所有人應為文物單位的保護與利用承擔責任。所有人應確保文物單位的保護設施完善，對文物單位進行定期檢查、維護和保養(yǎng)。4.2文物單位管理單位文物單位的管理單位應負責文物單位的日常管理工作，制定和實施文物保護措施，確保文物單位的安全、完整和風貌。4.3文物單位使用單位文物單位的使用單位應在遵守文物保護規(guī)定的前提下，負責文物單位的合理利用，確保文物單位的使用功能與文物保護相協(xié)調。5.保護措施5.1預防性保護措施文物單位所有人、管理單位和使用單位應共同制定文物單位的預防性保護措施，包括防火、防盜、防蟲、防震、防霉等措施，確保文物單位的安全。5.2應急保護措施文物單位所有人、管理單位和使用單位應制定文物單位的應急保護預案，建立健全突發(fā)事件應急處理機制，確保在發(fā)生突發(fā)事件時能夠及時有效地進行處置。5.3定期檢查與維護文物單位所有人、管理單位和使用單位應定期對文物單位進行檢查、維護和保養(yǎng)，確保文物單位的結構安全、環(huán)境風貌和歷史文化價值得到有效保護。6.利用方式6.1文物展覽文物單位可以用于舉辦各類文物展覽，展示文物的歷史、藝術和科學價值，提升公眾對文物保護的認識和重視。6.2文化交流文物單位可以作為文化交流的平臺，組織各類文化活動，促進文化遺產的傳播和交流。6.3教育活動文物單位可用于開展各類教育活動，如愛國主義教育、歷史文化教育等，培養(yǎng)公眾的文物保護意識和文化素養(yǎng)。7.利用收益分配7.1收益計算方式文物單位的所有權、管理權和使用權的轉讓、出租、合作開發(fā)等利用方式所得收益，應按照合同約定進行計算。7.2收益分配比例文物單位的所有權、管理權和使用權的轉讓、出租、合作開發(fā)等利用方式所得收益，應按照合同約定進行分配。7.3收益使用規(guī)定文物單位所得收益應主要用于文物單位的保護、維修、管理和可持續(xù)發(fā)展，不得挪作他用。具體使用規(guī)定應按照合同約定執(zhí)行。8.合同期限8.1合同起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止日期本合同期限為____年，自合同起始日期起計算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂新的合同，并明確合同期限。9.違約責任9.1違約行為(1)未按照合同約定履行保護與利用職責；(2)未按照合同約定支付利用收益；(3)未經對方同意，擅自改變文物單位的結構、風貌和環(huán)境；(4)未按照合同約定使用文物單位進行商業(yè)活動；(5)違反法律法規(guī)和合同約定的其他行為。9.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于：(1)支付違約金；(2)賠償因此給守約方造成的直接經濟損失；(3)承擔因此產生的相關法律責任。10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。10.2調解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。10.3法律訴訟如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.合同的簽訂與生效11.1簽訂程序本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同的變更與解除12.1變更條件任何一方如需變更合同內容，應向對方提出書面變更請求，經雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。12.2解除條件合同解除的條件如下：(1)雙方協(xié)商一致解除合同；(2)因不可抗力導致合同無法履行；(3)依法應當解除合同的其他情形。13.合同的終止與注銷13.1終止條件合同終止的條件如下：(1)合同期限屆滿；(2)雙方協(xié)商一致終止合同；(3)依法應當終止合同的其他情形。13.2注銷程序合同終止后，雙方應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定辦理合同注銷手續(xù)。14.其他條款14.1文物保護與利用的相關法律法規(guī)雙方應遵守《中華人民共和國文物保護法》和其他相關法律法規(guī)，確保文物單位的保護與利用符合法律法規(guī)要求。14.2文物單位的特殊保護要求如文物單位具有特殊的保護要求，雙方應共同遵守相關規(guī)定，確保文物單位的特殊保護措施得到有效實施。14.3合同的保密條款雙方應對合同內容和履行過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及范圍15.1第三方介入定義第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的任何單位或個人，根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，參與文物單位的保護與利用活動。15.2第三方介入范圍(1)文物單位保護與利用的專業(yè)咨詢單位；(2)文物單位保護與利用的合作單位；(3)文物單位保護與利用的監(jiān)督機構；(4)文物單位保護與利用的金融服務單位；(5)法律訴訟中的法院、調解組織、律師等。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入程序甲乙方應在第三方介入前，與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務。16.2第三方介入條件第三方介入的條件如下：(1)甲乙方同意第三方介入；(2)第三方具備相應資質和能力；(3)第三方介入符合法律法規(guī)和合同約定。17.第三方權利與義務17.1第三方權利(1)參與文物單位保護與利用活動的權利；(2)獲取相關資料和信息的權利；(3)按照合同約定獲取報酬的權利；(4)依法主張權利和承擔義務。17.2第三方義務(1)履行合同約定的職責；(2)遵守文物單位的保護規(guī)定；(3)保護甲乙方商業(yè)秘密；(4)依法合規(guī)開展活動。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中，因過錯造成甲乙方損失時，第三方應承擔的最高賠償責任額度。18.2第三方責任限額設定第三方責任限額應根據(jù)合同約定和法律法規(guī)規(guī)定設定，并在書面協(xié)議中明確。如無明確約定，第三方責任限額可根據(jù)第三方介入活動的性質、風險和影響等因素確定。18.3第三方責任限額的調整甲乙方可以根據(jù)第三方介入活動的實際情況，協(xié)商調整第三方責任限額，并在書面協(xié)議中予以明確。19.第三方與甲乙方的關系19.1第三方與甲乙方的關系界定第三方介入時，甲乙方與第三方之間的權利義務關系，應以書面協(xié)議為準。第三方不取代甲乙方的合同地位，甲乙方仍需履行合同約定的義務。19.2第三方與甲乙方合同的銜接第三方介入時，甲乙方應與第三方協(xié)商一致，確保第三方介入活動與甲乙方合同相銜接，避免合同履行過程中的沖突和矛盾。20.第三方介入的終止與注銷20.1第三方介入終止條件第三方介入終止的條件如下：(1)合同約定的事由發(fā)生；(2)法律法規(guī)規(guī)定的事由發(fā)生；(3)甲乙方與第三方協(xié)商一致終止。20.2第三方介入注銷程序第三方介入終止后，甲乙方與第三方應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定辦理第三方介入注銷手續(xù)。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入爭議的解決方式第三方介入引發(fā)的爭議，甲乙方應通過友好協(xié)商的方式解決；如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解；如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。21.2第三方介入爭議的訴訟主體第三方介入爭議的訴訟主體為甲乙方，第三方作為第三人參加訴訟。22.合同的繼續(xù)履行與責任承擔22.1第三方介入不影響合同繼續(xù)履行第三方介入不影響甲乙方按照合同約定繼續(xù)履行合同義務。22.2第三方介入后的責任承擔第三方介入后，甲乙方與第三方應按照書面協(xié)議約定，分別承擔各自的責任。如書面協(xié)議未約定，按照法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正結束。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：文物單位保護與利用計劃書詳細說明文物單位的保護與利用目標、措施、時間表等。附件二：文物單位保護與利用預算表詳細列出文物單位保護與利用所需的資金預算。附件三：文物單位保護與利用合作協(xié)議甲乙方就文物單位保護與利用達成的具體合作協(xié)議。附件四：文物單位保護與利用技術規(guī)范詳細規(guī)定文物單位保護與利用的技術要求和標準。附件五：文物單位保護與利用管理制度詳細列出文物單位保護與利用的管理制度和操作流程。附件六：文物單位保護與利用風險評估報告對文物單位保護與利用過程中可能遇到的風險進行評估和分析。附件七：文物單位保護與利用法律法規(guī)匯編說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙任何一方未按照合同約定履行保護與利用職責；2.甲乙任何一方未按照合同約定支付利用收益；3.甲乙任何一方未經對方同意，擅自改變文物單位的結構、風貌和環(huán)境；4.甲乙任何一方未按照合同約定使用文物單位進行商業(yè)活動；5.甲乙任何一方違反法律法規(guī)和合同約定的其他行為。違約責任認定標準：1.違約金：按照合同約定計算違約金金額，違約金計算方式詳見附件八。2.賠償損失：違約方應賠償因此給守約方造成的直接經濟損失，具體賠償金額根據(jù)損失情況確定。3.合同解除：如違約行為嚴重，導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。示例說明：若甲方未按照合同約定支付文物單位利用收益，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。具體違約金金額和損失賠償金額，根據(jù)合同約定和實際情況確定。說明三：法律名詞及解釋：1.文物單位：指根據(jù)《中華人民共和國文物保護法》和其他相關法律法規(guī)，被確定為文物保護單位、歷史建筑、歷史遺址、歷史街區(qū)、歷史城市等，具有歷史、藝術、科學、教育價值的不可移動文物。2.保護與利用：指對文物單位進行保護措施，確保文物單位的安全、完整和風貌，同時合理利用