工業(yè)廠房租賃合同樣本

工業(yè)廠房租賃合同樣本工業(yè)廠房租賃合同第一條合同雙方甲方（出租方）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下簡稱“乙方”）基于平等、自愿、誠信的原則，雙方就租賃工業(yè)廠房事宜達成一致，特訂立本合同，以明確各自的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標的1.本合同標的為甲方位于_________的工業(yè)廠房，建筑面積為_________平方米，具體地址為：_________。2.該廠房的用途為_________，乙方承諾將按照法律法規(guī)及本合同的約定使用該廠房。第三條租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，若雙方無異議，合同可續(xù)簽，續(xù)簽的具體條款需另行協(xié)商。第四條租金及支付方式1.本合同約定租金為每月_________元（大寫：_________元整），租金總額為_________元（大寫：_________元整）。2.乙方應(yīng)于每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶行：_________賬戶名：_________賬號：_________3.甲方在收到租金后應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第五條租賃物的交付與使用1.甲方應(yīng)于合同生效日將租賃廠房交付給乙方，交付時應(yīng)確保廠房符合國家安全、環(huán)保及消防等相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.乙方在使用租賃廠房時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需改動，需事先征得甲方書面同意。第六條房屋維修與保養(yǎng)1.在租賃期間，甲方應(yīng)負責(zé)廠房的主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施的維護和修繕，確保租賃物的安全和正常使用。2.乙方應(yīng)對其在租賃期間的日常使用造成的輕微損壞負責(zé)，及時進行維修。如因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修理費用。第七條權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)按時收取租金；應(yīng)保證租賃物的合法性和安全性；在合同約定的情況下，進行必要的檢查和維修。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)按合同約定使用租賃物；應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用；應(yīng)妥善使用和維護租賃物，不得損壞。第八條違約責(zé)任1.若甲方未按約定交付廠房，乙方有權(quán)要求甲方按合同約定支付違約金，違約金為月租金的____%；2.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)收取每日租金____%的違約金，直至乙方支付完畢；3.如一方因違約造成對方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第九條合同的變更與解除1.合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。2.在以下情況下，任一方均可解除合同：對方未履行合同義務(wù)，經(jīng)過催告仍未改正；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。第十條爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商不成，雙方同意向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商并以書面形式補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________附錄1.房屋狀況照片2.