2024年房產(chǎn)交易資金支付方式合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)交易資金支付方式合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）第二條房產(chǎn)交易金額2.1房產(chǎn)交易總金額2.2定金金額2.3首付款金額2.4尾款金額第三條支付方式3.1定金支付方式3.1.1支付時間3.1.2支付途徑3.1.3支付確認(rèn)3.2首付款支付方式3.2.1支付時間3.2.2支付途徑3.2.3支付確認(rèn)3.3尾款支付方式3.3.1支付時間3.3.2支付途徑3.3.3支付確認(rèn)第四條支付條件4.1甲方履行合同條件4.2乙方履行合同條件第五條支付憑證5.1定金支付憑證5.2首付款支付憑證5.3尾款支付憑證第六條支付違約金6.1違約情形6.2違約金計算方式6.3違約金支付時間6.4違約金支付途徑第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同解除條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密違約責(zé)任第十條法律適用10.1合同適用的法律第十一條合同的履行地11.1合同履行地第十二條合同的簽訂日期12.1合同簽訂日期第十三條附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2買賣雙方身份證復(fù)印件13.3其他相關(guān)文件第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（賣方）甲方是指擁有房產(chǎn)所有權(quán)并同意出售該房產(chǎn)的個人或機構(gòu)，甲方聯(lián)系方式為：____________________。1.2乙方（買方）乙方是指同意購買甲方房產(chǎn)的個人或機構(gòu)，乙方聯(lián)系方式為：____________________。第二條房產(chǎn)交易金額2.1房產(chǎn)交易總金額本合同房產(chǎn)交易總金額為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.2定金金額定金金額為房產(chǎn)交易總金額的百分之十，即人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.3首付款金額首付款金額為房產(chǎn)交易總金額的百分之三十，即人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.4尾款金額尾款金額為房產(chǎn)交易總金額扣除定金和首付款后的剩余金額，即人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。第三條支付方式3.1定金支付方式3.1.1支付時間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)支付定金，即人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。3.1.2支付途徑定金支付途徑為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方需將定金轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：________________________________________________________。3.1.3支付確認(rèn)乙方支付定金后，需及時通知甲方，并提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證作為支付確認(rèn)。3.2首付款支付方式3.2.1支付時間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)支付首付款，即人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。3.2.2支付途徑首付款支付途徑為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方需將首付款轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：________________________________________________________。3.2.3支付確認(rèn)乙方支付首付款后，需及時通知甲方，并提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證作為支付確認(rèn)。3.3尾款支付方式3.3.1支付時間尾款支付時間為房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后五個工作日內(nèi)，即人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。3.3.2支付途徑尾款支付途徑為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方需將尾款轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：________________________________________________________。3.3.3支付確認(rèn)乙方支付尾款后，需及時通知甲方，并提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證作為支付確認(rèn)。第四條支付條件4.1甲方履行合同條件甲方應(yīng)按照本合同約定，提供符合交易條件的房產(chǎn)，并協(xié)助乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2乙方履行合同條件乙方應(yīng)按照本合同約定，按時支付交易款項，并配合甲方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。第五條支付憑證5.1定金支付憑證定金支付憑證為銀行轉(zhuǎn)賬憑證和本合同副本。5.2首付款支付憑證首付款支付憑證為銀行轉(zhuǎn)賬憑證和本合同副本。5.3尾款支付憑證尾款支付憑證為銀行轉(zhuǎn)賬憑證和本合同副本。第六條支付違約金6.1違約情形任何一方未按本合同約定履行支付義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金。6.2違約金計算方式違約金計算方式為本合同交易總金額的百分之五。6.3違約金支付時間違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起五個工作日內(nèi)支付違約金。6.4違約金支付途徑違約金支付途徑為銀行轉(zhuǎn)賬，支付至守約方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：________________________________________________________。第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改或補充。8.3合同解除條件合同解除的條件如下：1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；3.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限為本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。9.3保密違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同交易總金額的百分之十。第十條法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的履行地本合同的履行地為中華人民共和國____________________。第十二條合同的簽訂日期本合同于____________________年____________________月____________________日簽訂。第十三條附件本合同附件包括：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.買賣雙方身份證復(fù)印件3.房產(chǎn)交易款項支付授權(quán)書4.其他相關(guān)文件第十四條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式作出補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，參與本房產(chǎn)交易過程的其他個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、過戶機構(gòu)、貸款機構(gòu)等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入的條件如下：1)中介方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的推介、協(xié)商及交易過程的協(xié)助；2)評估機構(gòu)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的價值評估；3)過戶機構(gòu)負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；4)貸款機構(gòu)負(fù)責(zé)提供購房貸款服務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范履行各自職責(zé)，確保房產(chǎn)交易過程的合法、合規(guī)。3.2第三方應(yīng)保證其提供服務(wù)的真實性和有效性，不得故意隱瞞重要信息或提供虛假資料。3.3第三方在履行職責(zé)過程中造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方費用4.1第三方提供的服務(wù)費用由甲乙方按照雙方協(xié)商的結(jié)果承擔(dān)。4.2甲乙方支付第三方費用后，第三方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票作為費用憑證。第五條第三方權(quán)益5.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)享有合同約定的權(quán)益。5.2第三方不得濫用其權(quán)益，損害甲乙方合法權(quán)益。第六條第三方責(zé)任限制6.1第三方對于因其故意或重大過失導(dǎo)致的損失承擔(dān)無限責(zé)任。6.2對于第三方的一般過失或輕微過失，其責(zé)任限額為本合同交易總金額的百分之十。6.3第三方對于不可抗力等因素導(dǎo)致的損失，不承擔(dān)責(zé)任。第七條第三方爭議解決7.1第三方與甲乙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方信息披露8.1第三方應(yīng)向甲乙方披露其服務(wù)內(nèi)容、費用及權(quán)益等相關(guān)信息。8.2甲乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)記錄和資料。第九條第三方服務(wù)質(zhì)量保證9.1第三方應(yīng)保證其服務(wù)質(zhì)量和效率，確保房產(chǎn)交易順利進(jìn)行。9.2第三方在服務(wù)過程中出現(xiàn)問題的，應(yīng)及時采取措施予以解決。第十條第三方合規(guī)性要求10.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得違法違規(guī)操作。10.2第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，不得有任何違約行為。第十一條第三方退出11.1第三方在合同履行過程中有權(quán)退出，但應(yīng)提前通知甲乙方。11.2第三方退出后，應(yīng)協(xié)助甲乙方完成后續(xù)手續(xù)，確保交易不受影響。第十二條第三方繼任12.1若第三方在合同履行過程中發(fā)生變更，如合并、分立等，變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行合同。12.2變更后的第三方應(yīng)向甲乙方提供相關(guān)證明文件。第十三條第三方與其他方的關(guān)系13.1第三方與甲乙方、中介方等其他方的關(guān)系，不影響本合同的履行。13.2甲乙方與其他方之間的糾紛，不影響第三方責(zé)任的認(rèn)定和承擔(dān)。第十四條第三方違約處理14.1第三方違約的，甲乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。14.2甲乙方有權(quán)要求第三方賠償因其違約導(dǎo)致的損失。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件附件說明：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰顯示房產(chǎn)所有權(quán)人信息、房產(chǎn)地址、土地使用權(quán)等信息。2.買賣雙方身份證復(fù)印件附件說明：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰顯示買賣雙方的身份信息，包括姓名、性別、身份證號碼等。3.房產(chǎn)交易款項支付授權(quán)書附件說明：房產(chǎn)交易款項支付授權(quán)書應(yīng)明確授權(quán)金額、授權(quán)期限、授權(quán)人和被授權(quán)人等信息。4.房產(chǎn)評估報告附件說明：房產(chǎn)評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，內(nèi)容包括房產(chǎn)價值、評估依據(jù)等。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理授權(quán)書附件說明：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理授權(quán)書應(yīng)明確授權(quán)事項、授權(quán)期限、授權(quán)人和被授權(quán)人等信息。6.貸款合同及相關(guān)文件附件說明：貸款合同及相關(guān)文件應(yīng)明確貸款金額、還款期限、利率等信息。7.其他相關(guān)文件附件說明：其他相關(guān)文件包括但不限于房屋租賃合同、物業(yè)費結(jié)算證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：甲方未按約定時間提供房產(chǎn)證原件或未履行房產(chǎn)過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為本合同交易總金額的百分之五。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：乙方未按約定時間支付購房款項或未配合甲方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為本合同交易總金額的百分之五。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：中介方未按約定提供服務(wù)或提供虛假信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，賠償甲乙方損失。