2024年新庫(kù)房轉(zhuǎn)租合同范本含租金、租期及違約責(zé)任

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新庫(kù)房轉(zhuǎn)租合同范本，含租金、租期及違約責(zé)任本合同目錄一覽1.轉(zhuǎn)租方信息1.1.轉(zhuǎn)租方名稱(chēng)1.2.轉(zhuǎn)租方地址1.3.轉(zhuǎn)租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.承租方信息2.1.承租方名稱(chēng)2.2.承租方地址2.3.承租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式3.庫(kù)房信息3.1.庫(kù)房地址3.2.庫(kù)房面積3.3.庫(kù)房設(shè)施及條件4.租金4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間5.租期5.1.租賃開(kāi)始日期5.2.租賃結(jié)束日期5.3.續(xù)租條款6.違約責(zé)任6.1.轉(zhuǎn)租方違約行為及責(zé)任6.2.承租方違約行為及責(zé)任7.轉(zhuǎn)租條款7.1.轉(zhuǎn)租條件7.2.轉(zhuǎn)租流程8.維修責(zé)任8.1.轉(zhuǎn)租方維修責(zé)任8.2.承租方維修責(zé)任9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1.轉(zhuǎn)租方保險(xiǎn)責(zé)任9.2.承租方保險(xiǎn)責(zé)任10.合同變更10.1.合同變更條件10.2.合同變更流程11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除流程12.爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式12.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同的生效、修改和終止13.1.合同生效條件13.2.合同修改流程13.3.合同終止條件14.其他條款14.1.轉(zhuǎn)租方與承租方的權(quán)利與義務(wù)14.2.第三方權(quán)益保障14.3.法律法規(guī)遵守第一部分：合同如下：1.轉(zhuǎn)租方信息1.1.轉(zhuǎn)租方名稱(chēng)：X公司1.2.轉(zhuǎn)租方地址：市區(qū)路號(hào)1.3.轉(zhuǎn)租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：聯(lián)系人A，聯(lián)系電話(huà)：13X；聯(lián)系人B，聯(lián)系電話(huà)：13X2.承租方信息2.1.承租方名稱(chēng)：X公司2.2.承租方地址：市區(qū)路號(hào)2.3.承租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：聯(lián)系人C，聯(lián)系電話(huà)：13X；聯(lián)系人D，聯(lián)系電話(huà)：13X3.庫(kù)房信息3.1.庫(kù)房地址：市區(qū)路號(hào)3.2.庫(kù)房面積：平方米3.3.庫(kù)房設(shè)施及條件：庫(kù)房?jī)?nèi)設(shè)有貨架、照明、通風(fēng)等設(shè)施，可滿(mǎn)足一般貨物存儲(chǔ)需求。4.租金4.1.租金金額：人民幣元整（大寫(xiě)：人民幣陸拾萬(wàn)元整）4.2.租金支付方式：每月支付一次，承租方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給轉(zhuǎn)租方4.3.租金支付時(shí)間：每月的5日前支付上一個(gè)月的租金5.租期5.1.租賃開(kāi)始日期：2024年X月X日5.2.租賃結(jié)束日期：2025年X月X日5.3.續(xù)租條款：如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月通知對(duì)方，并簽訂新的租賃合同。6.違約責(zé)任6.1.轉(zhuǎn)租方違約行為及責(zé)任：轉(zhuǎn)租方如提前解除合同或未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)支付承租方違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%。6.2.承租方違約行為及責(zé)任：承租方如提前解除合同或未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)支付轉(zhuǎn)租方違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%。7.轉(zhuǎn)租條款7.1.轉(zhuǎn)租條件：轉(zhuǎn)租方在合同期內(nèi)如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知承租方，并經(jīng)承租方書(shū)面同意。7.2.轉(zhuǎn)租流程：轉(zhuǎn)租方與第三方簽訂轉(zhuǎn)租合同，并書(shū)面通知承租方，承租方同意后，轉(zhuǎn)租方與第三方辦理交接手續(xù)。8.維修責(zé)任8.1.轉(zhuǎn)租方維修責(zé)任：轉(zhuǎn)租方應(yīng)對(duì)庫(kù)房?jī)?nèi)的設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保設(shè)施的正常使用。如設(shè)施發(fā)生故障，轉(zhuǎn)租方應(yīng)在接到通知后三個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。8.2.承租方維修責(zé)任：承租方應(yīng)合理使用庫(kù)房設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1.轉(zhuǎn)租方保險(xiǎn)責(zé)任：轉(zhuǎn)租方應(yīng)為其自身財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。9.2.承租方保險(xiǎn)責(zé)任：承租方應(yīng)為其存放的貨物辦理保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。10.合同變更10.1.合同變更條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。10.2.合同變更流程：雙方簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并加蓋公章。11.合同解除11.1.合同解除條件：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。11.2.合同解除流程：雙方簽訂書(shū)面解除協(xié)議，并加蓋公章。12.爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。13.合同的生效、修改和終止13.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2.合同修改流程：合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。13.3.合同終止條件：合同期滿(mǎn)或者雙方協(xié)商一致終止。14.其他條款14.1.轉(zhuǎn)租方與承租方的權(quán)利與義務(wù)：雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的義務(wù)，享有相應(yīng)的權(quán)利。14.2.第三方權(quán)益保障：本合同的簽訂，不代表任何第三方對(duì)庫(kù)房的權(quán)益，轉(zhuǎn)租方和承租方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益。14.3.法律法規(guī)遵守：雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，依法履行合同義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義及責(zé)任15.1.第三方定義：本合同所述第三方包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、維修方、保險(xiǎn)提供商等，均為參與或協(xié)助完成本合同項(xiàng)下交易或義務(wù)的各方。15.2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定及法律法規(guī)要求，履行其在合同中的義務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)或商品承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方介入流程16.1.第三方選擇：甲乙雙方如需第三方介入，應(yīng)共同協(xié)商選擇具備相關(guān)資質(zhì)和良好信譽(yù)的第三方。16.2.第三方委托：甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.3.第三方服務(wù)：第三方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)或商品。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)在其委托協(xié)議中明確，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。17.2.第三方責(zé)任限額的告知：甲乙雙方應(yīng)將第三方的責(zé)任限額告知對(duì)方，并確保對(duì)方同意。17.3.第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1.第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙方，其提供的服務(wù)或商品不構(gòu)成甲乙方之間的交易部分。18.2.第三方與中介方的關(guān)系：如第三方為中介方介紹的，中介方應(yīng)承擔(dān)第三方未能履行義務(wù)的責(zé)任。18.3.第三方與承租方的關(guān)系：如第三方為承租方提供服務(wù)或商品，承租方應(yīng)按照合同約定履行支付義務(wù)。19.第三方違約處理19.1.第三方違約行為及責(zé)任：第三方如未能履行委托協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。19.2.第三方違約處理流程：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商處理違約事宜，如協(xié)商不成，可依法追責(zé)。20.第三方介入對(duì)合同其他條款的影響20.1.合同其他條款的適用：第三方介入不影響本合同其他條款的適用，甲乙雙方及第三方均應(yīng)遵守合同約定。20.2.第三方介入的合同變更：如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并加蓋公章。21.第三方介入的合同解除21.1.第三方介入的合同解除條件：如第三方未能履行委托協(xié)議約定的義務(wù)，甲乙雙方均有權(quán)解除合同。21.2.第三方介入的合同解除流程：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：庫(kù)房現(xiàn)狀照片附件2：租賃合同模板附件3：維修服務(wù)協(xié)議附件4：保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)憑證附件5：第三方服務(wù)協(xié)議附件6：支付憑證附件7：轉(zhuǎn)租同意書(shū)附件8：續(xù)租協(xié)議附件9：違約金計(jì)算公式附件10：合同解除協(xié)議附件1的說(shuō)明：庫(kù)房現(xiàn)狀照片應(yīng)包括庫(kù)房?jī)?nèi)外部環(huán)境、設(shè)施設(shè)備、安全隱患等內(nèi)容的照片，用于記錄庫(kù)房在租賃前的狀態(tài)。附件2的說(shuō)明：租賃合同模板為本合同的示例格式，用于指導(dǎo)雙方簽訂正式的租賃合同。附件3的說(shuō)明：維修服務(wù)協(xié)議明確了轉(zhuǎn)租方和承租方在維修方面的責(zé)任和義務(wù)，以及維修流程和費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。附件4的說(shuō)明：保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)憑證用于證明承租方已按照合同約定購(gòu)買(mǎi)了相應(yīng)的貨物保險(xiǎn)。附件5的說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議明確了第三方服務(wù)的范圍、內(nèi)容、期限、費(fèi)用等事項(xiàng)。附件6的說(shuō)明：支付憑證包括轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等，用于證明租金等費(fèi)用的支付情況。附件7的說(shuō)明：轉(zhuǎn)租同意書(shū)是承租方書(shū)面同意轉(zhuǎn)租方轉(zhuǎn)租的文件，需轉(zhuǎn)租方和承租方簽字或蓋章。附件8的說(shuō)明：續(xù)租協(xié)議用于雙方協(xié)商一致續(xù)租時(shí)簽訂，明確續(xù)租的條款和條件。附件9的說(shuō)明：違約金計(jì)算公式用于明確違約金的具體計(jì)算方式，根據(jù)違約行為的性質(zhì)和程度，按照公式計(jì)算違約金。附件10的說(shuō)明：合同解除協(xié)議用于雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)簽訂，明確解除的條款和條件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：1.轉(zhuǎn)租方未按照合同約定提供庫(kù)房。2.承租方未按照合同約定支付租金。3.第三方未能按照委托協(xié)議提供服務(wù)或商品。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付給對(duì)方合同金額的10%作為違約金。2.損害賠償：違約方應(yīng)賠償因其違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.合同解除：違約方嚴(yán)重違反合同約定，對(duì)方有權(quán)解除合同，并追究其法律責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.轉(zhuǎn)租方