2024年建筑施工合同標的詳細描述與服務內容擴展

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑施工合同標的詳細描述與服務內容擴展本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址1.2承包方名稱及地址1.3工程地點1.4工程名稱1.5工程內容概述第二條合同金額與支付方式2.1合同總金額2.2支付方式2.3進度付款條件2.4最終付款條件2.5付款申請及審批流程第三條合同工期3.1合同開工日期3.2合同竣工日期3.3工期延誤及延期開工的處理3.4提前竣工的獎勵或罰款條款第四條工程質量與標準4.1工程質量標準4.2材料與設備標準4.3施工工藝標準4.4驗收標準與程序4.5質量保證期第五條承包方責任與義務5.1承包方的施工責任5.2承包方的安全責任5.3承包方的環(huán)境保護責任5.4承包方的配合與服務責任第六條發(fā)包方責任與義務6.1發(fā)包方的配合義務6.2發(fā)包方的支付義務6.3發(fā)包方的變更義務6.4發(fā)包方的保護義務第七條合同變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同變更的程序7.3合同解除的條件7.4合同解除的程序第八條違約責任8.1承包方違約的情形及責任8.2發(fā)包方違約的情形及責任8.3違約賠償方式及金額第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序第十條保險責任10.1承包方保險責任10.2發(fā)包方保險責任10.3保險手續(xù)及費用承擔第十一條合同的生效、終止與檔案歸檔11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3檔案歸檔要求及時間第十二條合同的保密條款12.1保密信息范圍12.2保密信息的使用及披露12.3保密期限第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力事件的處理13.3不可抗力導致的合同變更或解除第十四條其他條款14.1合同的轉讓14.2合同的附件14.3合同的修改與補充14.4合同的失效14.5合同的語文版本及解釋權第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址：（發(fā)包方全稱）：X公司地址：市區(qū)路號1.2承包方名稱及地址：（承包方全稱）：X建筑工程有限公司地址：市區(qū)路號1.3工程地點：工程地點：市區(qū)路號地塊1.4工程名稱：工程名稱：住宅小區(qū)建筑工程1.5工程內容概述：工程內容包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程、幕墻工程等。第二條合同金額與支付方式2.1合同總金額：合同總金額為人民幣億元（大寫：人民幣玖拾玖億零玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整），其中包括：（1）土建工程費：人民幣億元；（2）安裝工程費：人民幣億元；（3）裝飾工程費：人民幣億元；（4）園林綠化工程費：人民幣億元；（5）幕墻工程費：人民幣億元。2.2支付方式：合同價款支付采用按工程進度分階段支付的方式。2.3進度付款條件：承包方完成合同約定的工程進度后，發(fā)包方按照約定的比例支付相應階段的合同價款。2.4最終付款條件：工程驗收合格后，發(fā)包方支付合同價款的最終價款。2.5付款申請及審批流程：承包方按工程進度向發(fā)包方提交付款申請，發(fā)包方在收到申請后X個工作日內完成審批并支付。第三條合同工期3.1合同開工日期：合同約定的開工日期為2024年X月X日。3.2合同竣工日期：合同約定的竣工日期為2024年X月X日。3.3工期延誤及延期開工的處理：如因承包方原因導致工期延誤，承包方應支付違約金，具體金額按合同約定的比例計算。如因發(fā)包方原因導致延期開工，應按照實際情況協(xié)商順延工期。3.4提前竣工的獎勵或罰款條款：如承包方提前完成工程，按合同約定的比例給予獎勵。如未能按合同約定的工期完成工程，承包方應支付罰款，具體金額按合同約定的比例計算。第四條工程質量與標準4.1工程質量標準：工程質量應符合國家及行業(yè)相關標準和要求，包括但不限于《建筑工程質量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300）、《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》（GB50210）等。4.2材料與設備標準：工程所使用的材料、設備應符合國家及行業(yè)相關標準，具有合格證明，并報發(fā)包方備案。4.3施工工藝標準：施工過程中應嚴格按照國家及行業(yè)相關標準進行，確保工程質量。4.4驗收標準與程序：工程驗收分為初步驗收和最終驗收。初步驗收在工程進度達到70%時進行，最終驗收在工程竣工后進行。驗收不合格的工程，承包方應按發(fā)包方要求進行整改，直至達到驗收標準。4.5質量保證期：工程驗收合格后，承包方應提供X年的質量保證期。在質量保證期內，因施工質量問題導致的工程損壞，承包方負責修復，并承擔相應費用。第五條承包方責任與義務5.1承包方的施工責任：承包方應按照合同約定及相關法律法規(guī)要求，按時按質完成工程。5.2承包方的安全責任：承包方應嚴格按照國家及行業(yè)相關安全標準進行施工，確保工程施工過程中的安全。如發(fā)生安全事故，承包方應承擔相應責任。5.3承包方的環(huán)境保護責任：承包方應遵守國家及地方環(huán)境保護法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作。5.4承包方的配合與服務責任：承包方應協(xié)助發(fā)包方辦理工程相關手續(xù)，提供必要的資料和服務。第六條發(fā)包方責任與義務6.1發(fā)包方的配合義務：發(fā)包方應協(xié)助承包方辦理工程相關手續(xù)，提供必要的資料和服務。6.2發(fā)包方的支付義務：發(fā)包方應按照合同約定的付款方式和時間，支付合同價款。6.3發(fā)包方的變更義務：發(fā)包方如需要對第八條違約責任8.1承包方違約的情形及責任：（1）承包方未按合同約定完成工程，應支付違約金，具體金額按合同約定的比例計算。（2）承包方使用不合格材料、設備，導致工程質量不符合約定，應承擔整改費用并支付違約金。（3）承包方違反合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。8.2發(fā)包方違約的情形及責任：（1）發(fā)包方未按合同約定支付價款，應支付違約金，具體金額按合同約定的比例計算。（2）發(fā)包方變更工程內容、規(guī)模、標準等，導致工程進度延誤，應承擔相應的違約責任。（3）發(fā)包方違反合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。8.3違約賠償方式及金額：違約方應向守約方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價款×違約比例。違約方還需承擔因違約導致的一切損失及費用。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：（1）向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；（2）向合同約定的仲裁機構申請仲裁。9.2爭議解決機構：（1）如選擇訴訟，合同簽訂地的人民法院為有管轄權的法院；（2）如選擇仲裁，合同約定的仲裁機構為X仲裁委員會。9.3爭議解決程序：爭議雙方在選擇爭議解決方式后，應按照該方式的規(guī)定啟動爭議解決程序。第十條保險責任10.1承包方保險責任：承包方應為其施工人員購買工傷保險，并為工程購買建筑工程一切險。10.2發(fā)包方保險責任：發(fā)包方應為其人員購買工傷保險。10.3保險手續(xù)及費用承擔：承包方負責辦理上述保險手續(xù)，并承擔相應保險費用。發(fā)包方負責辦理其人員工傷保險手續(xù)，并承擔相應費用。第十一條合同的生效、終止與檔案歸檔11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：工程驗收合格，發(fā)包方支付完畢合同價款，本合同即告終止。11.3檔案歸檔要求及時間：承包方應在合同終止后X個工作日內，將工程資料、圖紙等歸檔提交給發(fā)包方。第十二條合同的保密條款12.1保密信息范圍：合同內容及履行過程中雙方交換的各類保密信息。12.2保密信息的使用及披露：未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。12.3保密期限：保密信息自合同終止之日起，保密期限為X年。第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。13.2不可抗力事件的處理：雙方應立即協(xié)商，確定不可抗力事件對工程的影響及處理方案。13.3不可抗力導致的合同變更或解除：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第十四條其他條款14.1合同的轉讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉讓給第三方。14.2合同的附件：合同附件包括合同條款的補充協(xié)議、圖紙、技術參數(shù)等。14.3合同的修改與補充：合同的修改與補充應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.4合同的失效：本合同在履行完畢、解除或終止后失效。14.5合同的語文版本及解釋權：本合同以中文書寫，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。如雙方對合同的解釋發(fā)生分歧，以中文文本為準。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方定義：第三方是指除甲乙方之外的，與本合同無關的個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、保險公司等。1.2第三方介入范圍：第三方介入范圍包括但不僅限于工程監(jiān)理、質量檢測、進度審計、安全評估、材料檢測等環(huán)節(jié)。第二條第三方選擇的程序與責任2.1第三方選擇程序：甲乙雙方應在合同中約定選擇第三方的程序，包括但不限于選擇標準、選擇時間、選擇結果的確認等。2.2第三方責任：第三方應按照合同約定及相關法律法規(guī)的要求，公正、獨立、及時地進行服務。第三方應對其提供的服務結果承擔責任。2.3第三方權利：第三方有權按照合同約定獲取報酬，有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。第三條第三方介入后的合同變更3.1合同變更條件：當甲乙雙方因履行合同發(fā)生糾紛，需要第三方介入解決時，可以根據(jù)本條款進行合同變更。3.2合同變更程序：甲乙雙方應協(xié)商一致，確定需要變更的合同內容，并將變更內容以書面形式通知第三方。第三方在收到通知后，應按照甲乙雙方的要求進行合同變更。3.3合同變更的效力：合同變更自第三方收到通知之日起生效。甲乙雙方應按照變更后的合同內容履行各自的義務。第四條第三方介入后的違約責任4.1第三方違約情形及責任：第三方未按照合同約定提供服務，或提供的服務不符合法律法規(guī)及合同要求的，第三方應承擔違約責任。4.2第三方違約賠償：第三方應向甲乙雙方支付違約金，違約金計算方式為：第三方應得的報酬×違約比例。第三方還需承擔因違約導致的一切損失及費用。第五條第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲乙方的關系：第三方介入后，甲乙方應繼續(xù)履行合同約定的義務，并按照甲乙雙方達成的協(xié)議向第三方支付報酬。5.2第三方與工程的關系：第三方應獨立于工程，其提供的服務不得影響工程的正常進行。5.3第三方與其他第三方的關系：第三方之間應保持獨立，不得相互影響。如發(fā)生糾紛，應由甲乙雙方協(xié)商解決。第六條第三方責任限額6.1第三方責任限額定義：第三方責任限額是指第三方因其違約行為應承擔的最大責任限額。6.2第三方責任限額的確定：第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的服務類型、服務范圍、服務期限等因素綜合確定。6.3第三方責任限額的調整：甲乙雙方可以在合同履行過程中，根據(jù)實際情況協(xié)商調整第三方責任限額。第七條第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式：（1）向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；（2）向合同約定的仲裁機構申請仲裁。7.2爭議解決機構：（1）如選擇訴訟，合同簽訂地的人民法院為有管轄權的法院；（2）如選擇仲裁，合同約定的仲裁機構為X仲裁委員會。7.3爭議解決程序：爭議雙方在選擇爭議解決方式后，應按照該方式的規(guī)定啟動爭議解決程序。第八條第三方介入后的保險責任8.1第三方保險責任：第三方應為其提供的服務購買相應的保險，包括但不限于職業(yè)責任保險、意外傷害保險等。8.2第三方保險手續(xù)及費用承擔：第三方負責辦理上述保險手續(xù)，并承擔相應保險費用。第九條第三方介入后的保密條款9.1保密信息范圍：第三方應保密甲乙雙方提供的合同相關信息、商業(yè)秘密等。9.2保密信息的使用及披露：第三方不得未經(jīng)甲乙雙方同意，向第三方披露保密信息。9.3保密期限：保密信息自合同終止之日起，保密期限為X年。第十條第三方介入后的不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。10.2不可抗力事件的處理：雙方應立即協(xié)商，確定不可抗力事件對工程的影響及處理方案。10.3不可抗力導致的合同變更或解除：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方可以協(xié)商變更或解除第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同2.合同補充協(xié)議3.工程圖紙4.技術參數(shù)及規(guī)格說明書5.施工方案6.施工進度計劃7.材料采購清單8.施工人員名單9.工程質量驗收標準10.安全施工方案11.環(huán)境保護措施12.工程保險單13.工程支付計劃14.工程變更記錄15.工程驗收報告16.質量保證承諾書17.保密協(xié)議18.不可抗力事件確認函19.第三方服務協(xié)議20.第三方責任限額協(xié)議說明二：違約行為及責任認定：1.承包方未按合同約定完成工程，責任認定及示例：違約行為：承包方未按合同約定的時間節(jié)點完成工程。責任認定：承包方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、承擔工程延期帶來的額外費用等。2.承包方使用不合格材料、設備，責任認定及示例：違約行為：承包方在施工過程中使用了未經(jīng)檢驗或者檢驗不合格的材料、設備。責任認定：承包方應承擔整改費用，并支付違約金。同時，承包方應承擔因材料、設備不合格導致的工程質量問題的一切責任。3.發(fā)包方未按合同約定支付價款，責任認定及示例：違約