2024年房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研與前期策劃外包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研與前期策劃外包合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條合同范圍與目標(biāo)2.1調(diào)研內(nèi)容2.2前期策劃內(nèi)容2.3合同執(zhí)行時(shí)間第三條費(fèi)用與支付3.1合同金額3.2支付方式3.3支付時(shí)間表第四條乙方義務(wù)與責(zé)任4.1乙方的專業(yè)義務(wù)4.2乙方對(duì)甲方資料的保密義務(wù)4.3乙方的工作進(jìn)度與質(zhì)量保證第五條甲方義務(wù)與責(zé)任5.1甲方的配合義務(wù)5.2甲方對(duì)乙方工作的支持與配合5.3甲方對(duì)乙方成果的認(rèn)可與支付第六條知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬與使用6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用第七條違約責(zé)任7.1乙方的違約行為7.2甲方的違約行為第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2訴訟管轄法院第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條合同的生效、有效期及終止后條款11.1合同生效條件11.2合同有效期11.3合同終止后的條款第十二條一般條款12.1通知12.2法律適用12.3合同的完整性第十三條附則13.1附件列表13.2附件說(shuō)明第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2雙方簽字蓋章頁(yè)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：_____________，地址：________________。1.2乙方名稱：_____________，地址：________________。第二條合同范圍與目標(biāo)2.1調(diào)研內(nèi)容：乙方應(yīng)對(duì)甲方所提供的房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行詳盡的研究與分析，包括但不限于市場(chǎng)現(xiàn)狀、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析、消費(fèi)者需求分析等方面。2.2前期策劃內(nèi)容：乙方根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果，為甲方提供房地產(chǎn)市場(chǎng)的前期策劃方案，包括但不限于產(chǎn)品定位、價(jià)格策略、營(yíng)銷策略等方面。2.3合同執(zhí)行時(shí)間：自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。第三條費(fèi)用與支付3.1合同金額：人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________________元整）。3.2支付方式：甲方支付乙方款項(xiàng)，可采取銀行轉(zhuǎn)賬、支票支付等方式。（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣_(tái)______元整作為預(yù)付款；（2）市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告完成后，支付人民幣_(tái)______元整；（3）前期策劃方案完成后，支付人民幣_(tái)______元整。第四條乙方義務(wù)與責(zé)任4.1乙方的專業(yè)義務(wù)：乙方應(yīng)具備房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，為甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、全面的房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研與前期策劃服務(wù)。4.2乙方對(duì)甲方資料的保密義務(wù)：乙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中獲取的甲方資料予以保密，不得向任何第三方透露。4.3乙方的工作進(jìn)度與質(zhì)量保證：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工作，并保證工作質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的合理期望。第五條甲方義務(wù)與責(zé)任5.1甲方的配合義務(wù)：甲方應(yīng)提供乙方所需的市場(chǎng)資料、企業(yè)資料等相關(guān)信息，并協(xié)助乙方進(jìn)行調(diào)研與策劃工作。5.2甲方對(duì)乙方工作的支持與配合：甲方應(yīng)對(duì)乙方的工作給予必要的支持與配合，包括但不限于提供人員、場(chǎng)地、設(shè)備等方面的支持。5.3甲方對(duì)乙方成果的認(rèn)可與支付：甲方應(yīng)對(duì)乙方完成的市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告和前期策劃方案進(jìn)行認(rèn)真審查，并在確認(rèn)合格后按照約定的時(shí)間表支付乙方款項(xiàng)。第六條知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬與使用6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：乙方完成的市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告和前期策劃方案的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用：甲方在使用乙方提供的市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告和前期策劃方案時(shí)，應(yīng)注明乙方為報(bào)告和方案的提供者。第八條違約責(zé)任8.1乙方的違約行為：乙方如未能按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工作，或工作質(zhì)量不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的合理期望，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)予以補(bǔ)正。逾期未補(bǔ)正或補(bǔ)正后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同金額的10%。8.2甲方的違約行為：甲方如未能按照約定的時(shí)間表支付乙方款項(xiàng)，甲方應(yīng)按照逾期付款金額的日息支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄法院：乙方所在地人民法院。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：本合同項(xiàng)下雙方之間的商業(yè)秘密、市場(chǎng)信息、客戶資料等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約保密條款：任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條合同的生效、有效期及終止后條款11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同有效期：自合同生效之日起至2024年12月31日止。11.3合同終止后的條款：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，將所有工作成果交付甲方，并保證不再以任何方式使用或披露與甲方相關(guān)的任何信息。第十二條一般條款12.1通知：任何一方發(fā)出通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。12.2法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.3合同的完整性：本合同是雙方意思表示一致的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。第十三條附則13.1附件列表：（1）市場(chǎng)調(diào)研需求說(shuō)明書（2）前期策劃服務(wù)內(nèi)容清單（3）保密協(xié)議（4）其他附件13.2附件說(shuō)明：附件是對(duì)合同的補(bǔ)充和具體化，雙方應(yīng)按照附件的約定履行合同。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：（1）乙方向甲方支付的款項(xiàng)，包括但不限于調(diào)研費(fèi)用、策劃費(fèi)用、差旅費(fèi)用等。（2）甲方應(yīng)向乙方支付的款項(xiàng)，包括但不限于乙方的報(bào)酬、稅費(fèi)等。14.2雙方簽字蓋章頁(yè)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義：本合同所述第三方，是指除甲乙雙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍：第三方包括但不限于中介方、咨詢方、評(píng)審方、監(jiān)管方等，在甲乙雙方合同履行過(guò)程中可能涉及的各類第三方主體。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序：當(dāng)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的第三方主體、理由及預(yù)期效果。2.2第三方介入條件：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。第三條第三方的主要責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，并確保其提供的服務(wù)或協(xié)助符合甲乙雙方的合理期望。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，勤勉盡責(zé)，保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：除非本合同另有約定，第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為其收費(fèi)總額的____倍。4.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，并明確第三方的賠償責(zé)任。第五條第三方與甲乙雙方的權(quán)利劃分5.1第三方權(quán)利：第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，享有提供服務(wù)、獲得報(bào)酬等權(quán)利。5.2甲乙雙方權(quán)利：甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照約定履行合同義務(wù)，并對(duì)其違約行為采取相應(yīng)措施。第六條第三方與甲乙雙方的義務(wù)劃分6.1第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行合同義務(wù)，并對(duì)其違約行為承擔(dān)責(zé)任。6.2甲乙雙方義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并對(duì)其違約行為承擔(dān)責(zé)任。第七條第三方介入對(duì)合同其他各方的影響7.1第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.2第三方介入不影響甲乙雙方對(duì)第三方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照約定履行合同義務(wù)。第八條第三方違約處理8.1第三方違約：第三方未按照約定履行合同義務(wù)，或其履行不符合甲乙雙方的合理期望的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方補(bǔ)正或解除合同。8.2第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)因其違約行為向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第九條第三方與合同其他各方的溝通與協(xié)作9.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同義務(wù)，并提供必要的條件和資源。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入的終止條件：本合同履行完畢，或甲乙雙方另有約定的其他終止條件。10.2第三方介入終止后的處理：第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理與第三方相關(guān)的后續(xù)事項(xiàng)。第十一條第三方介入的書面協(xié)議11.1甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。11.2書面協(xié)議應(yīng)包含本合同中與第三方相關(guān)的條款，并經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章確認(rèn)。第十二條第三方介入的變更12.1第三方介入的變更條件：當(dāng)甲乙雙方同意變更第三方介入的事項(xiàng)時(shí)。12.2第三方介入變更的程序：甲乙雙方簽訂書面變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容和影響。第十三條第三方介入的解除13.1第三方介入的解除條件：當(dāng)甲乙雙方同意解除第三方介入的事項(xiàng)時(shí)。13.2第三方介入解除的程序：甲乙雙方簽訂書面解除協(xié)議，明確解除的內(nèi)容和影響。第十四條第三方介入的違約責(zé)任14.1第三方違約：第三方未按照約定履行合同義務(wù)，或其履行不符合甲乙雙方的合理期望的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方補(bǔ)正或解除合同。14.2第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)因其違約行為向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十五條第三方介入對(duì)合同其他各方的影響15.1第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照合同約定履行各自的權(quán)利和第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：市場(chǎng)調(diào)研需求說(shuō)明書詳細(xì)說(shuō)明：本附件詳細(xì)描述了甲方對(duì)市場(chǎng)調(diào)研的具體需求，包括調(diào)研的目的、內(nèi)容、范圍、標(biāo)準(zhǔn)等。乙方應(yīng)根據(jù)此附件的要求進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，并提交符合要求的調(diào)研報(bào)告。附件2：前期策劃服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了乙方需要為甲方提供的前期策劃服務(wù)內(nèi)容，包括產(chǎn)品定位、價(jià)格策略、營(yíng)銷策略等。乙方應(yīng)根據(jù)此附件的要求進(jìn)行策劃，并提交符合要求的策劃方案。附件3：保密協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明：本附件明確了甲乙雙方對(duì)于商業(yè)秘密、市場(chǎng)信息、客戶資料等信息的保密義務(wù)和保密期限。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守此附件的規(guī)定，違反保密義務(wù)的一方將承擔(dān)違約責(zé)任。附件4：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明：本附件明確了甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、責(zé)任限額等。甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真審查第三方服務(wù)協(xié)議，確保第三方的服務(wù)符合合同要求。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工作。2.乙方工作質(zhì)量不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的合理期望。3.甲方未能按照約定的時(shí)間表支付乙方款項(xiàng)。4.甲方未按照合同約定提供必要的支持和配合。5.第三方未按照約定提供服務(wù)或協(xié)助，或其服務(wù)或協(xié)助不符合甲乙雙方的合理期望。違約責(zé)任認(rèn)定：1.乙方違約行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金。2.甲方違約行為導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金。3.第三方違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金。示例說(shuō)明：1.如果乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)正，并按照合同約定扣除相應(yīng)的違約金。2.如果甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付乙方的款項(xiàng)，甲方應(yīng)按照逾期付款金額的日息支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方簽訂的《2024年房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研與前期策劃外包合同》。2.甲方：指合同一方，具有委托乙方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研與前期策劃的權(quán)利和義務(wù)。3.乙方：指合同另一方，具有接受甲方委托進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研與前期策劃的權(quán)利和義務(wù)。4.第三方：指除甲乙雙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的自然人、法人或其他組織。6.違約金：指違約方按照合同約定