2024年房屋裝修合同變更與調(diào)整協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋裝修合同變更與調(diào)整協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同變更1.1變更范圍1.2變更條件1.3變更程序第二條裝修工程調(diào)整2.1調(diào)整內(nèi)容2.2調(diào)整原因2.3調(diào)整方案第三條工程進(jìn)度與時間表3.1工程進(jìn)度調(diào)整3.2關(guān)鍵節(jié)點調(diào)整3.3延期履行責(zé)任第四條裝修材料變更4.1材料種類變更4.2材料品牌變更4.3材料價格調(diào)整第五條費用變更5.1費用調(diào)整原因5.2費用計算方法5.3支付方式與時間第六條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與保修6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2保修期限6.3質(zhì)量問題處理第七條合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除后的責(zé)任處理第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計算方法第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)9.3訴訟管轄地第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除程序第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責(zé)任第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序12.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)第十三條法律法規(guī)與強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)13.1遵守法律法規(guī)13.2強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)用13.3法律法規(guī)變更影響第十四條其他條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3附件解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同變更1.1變更范圍（1）裝修設(shè)計方案的變更；（2）裝修材料的變更；（3）工程進(jìn)度的調(diào)整；（4）費用的調(diào)整；（5）其他甲乙雙方約定的變更事項。1.2變更條件甲乙雙方任何一方提出變更要求時，應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫娴淖兏暾?，?jīng)對方同意后，方可進(jìn)行變更。變更申請應(yīng)明確變更的內(nèi)容、理由及影響，并提供相應(yīng)的方案或說明。1.3變更程序（1）變更申請：提出變更的一方應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫娴淖兏暾?；?）變更協(xié)商：雙方就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；（3）變更確認(rèn)：雙方簽署變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、范圍、時間等；（4）變更實施：按照變更協(xié)議的內(nèi)容進(jìn)行變更實施；（5）變更記錄：變更協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二條裝修工程調(diào)整2.1調(diào)整內(nèi)容（1）裝修設(shè)計方案的調(diào)整；（2）裝修材料的調(diào)整；（3）工程進(jìn)度的調(diào)整；（4）費用的調(diào)整；（5）其他甲乙雙方約定的調(diào)整事項。2.2調(diào)整原因（1）法律法規(guī)、政策變化；（2）建筑設(shè)計規(guī)范變化；（3）甲方需求變化；（4）乙方施工條件變化；（5）其他甲乙雙方約定的原因。2.3調(diào)整方案（1）調(diào)整申請：提出調(diào)整的一方應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫娴恼{(diào)整申請，說明調(diào)整的原因、內(nèi)容、影響等；（2）調(diào)整協(xié)商：雙方就調(diào)整內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；（3）調(diào)整確認(rèn)：雙方簽署調(diào)整協(xié)議，明確調(diào)整的內(nèi)容、范圍、時間等；（4）調(diào)整實施：按照調(diào)整協(xié)議的內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整實施；（5）調(diào)整記錄：調(diào)整協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第三條工程進(jìn)度與時間表3.1工程進(jìn)度調(diào)整（1）甲方需求變化；（2）乙方施工條件變化；（3）不可抗力因素；（4）其他甲乙雙方約定的原因。3.2關(guān)鍵節(jié)點調(diào)整（1）設(shè)計完成時間；（2）施工開始時間；（3）施工結(jié)束時間；（4）驗收時間；（5）其他甲乙雙方約定的關(guān)鍵節(jié)點。3.3延期履行責(zé)任如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)延期履行的責(zé)任。如因甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，甲方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)延期履行的責(zé)任。第四條裝修材料變更4.1材料種類變更（1）甲方需求變化；（2）乙方施工條件變化；（3）其他甲乙雙方約定的原因。4.2材料品牌變更（1）甲方需求變化；（2）乙方施工條件變化；（3）其他甲乙雙方約定的原因。4.3材料價格調(diào)整（1）按實際發(fā)生的價格變動進(jìn)行調(diào)整；（2）按甲乙雙方約定的比例進(jìn)行調(diào)整；（3）其他甲乙雙方約定的價格調(diào)整方式。第五條費用變更5.1費用調(diào)整原因（1）裝修設(shè)計方案的調(diào)整；（2）裝修材料的變更；（3）工程進(jìn)度的調(diào)整；（4）其他甲乙雙方約定的原因。5.2費用計算方法費用調(diào)整的計算方法如下：（1）按實際發(fā)生的發(fā)生額進(jìn)行調(diào)整；（2第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）未按約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程；（2）未按約定的時間、方式支付費用；（3）擅自變更、解除合同；（4）違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償因此給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）支付因此產(chǎn)生的其他費用。8.3違約金計算方法違約金的計算方法如下：（1）按合同金額的一定比例計算；（2）按實際損失的計算；（3）其他甲乙雙方約定的計算方法。第九條爭議解決9.1爭議解決方式（1）調(diào)解；（2）仲裁；（3）訴訟。9.2仲裁機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，甲乙雙方應(yīng)共同選定仲裁機(jī)構(gòu)。仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方均具有法律約束力。9.3訴訟管轄地如選擇訴訟，雙方應(yīng)約定訴訟管轄地。雙方也可以在訴訟前，通過協(xié)商選擇合適的管轄地。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序合同變更應(yīng)按照本合同第一條約定的程序進(jìn)行。10.3合同解除程序合同解除應(yīng)按照本合同第七條約定的程序進(jìn)行。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.3泄密責(zé)任泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給對方造成的損失。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件本合同簽訂后，未經(jīng)另一方同意，任何一方不得將合同權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓程序如需轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向另一方提交書面的轉(zhuǎn)讓申請，經(jīng)另一方同意后，方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。12.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)轉(zhuǎn)讓后，受讓方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定，原合同當(dāng)事人不再承擔(dān)責(zé)任。第十三條法律法規(guī)與強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)13.1遵守法律法規(guī)甲乙雙方應(yīng)遵守與本合同有關(guān)的法律法規(guī)、政策。13.2強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)用甲乙雙方應(yīng)按照強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的要求，完成工程的施工、驗收等環(huán)節(jié)。13.3法律法規(guī)變更影響如法律法規(guī)變更，影響本合同的履行，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的法律法規(guī)履行本合同。第十四條其他條款14.1合同附件本合同附件包括：（1）裝修設(shè)計方案；（2）裝修材料清單；（3）工程進(jìn)度計劃；（4）費用明細(xì)表；（5）其他甲乙雙方約定的附件。14.2補(bǔ)充協(xié)議甲乙雙方可以在本合同履行過程中，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對本合同的未盡事宜進(jìn)行約定。14.3附件解釋權(quán)附件的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有，甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)附件的完整、準(zhǔn)確。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外，與本合同履行有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工分包方、材料供應(yīng)商等。第二條第三方介入的條件第三方介入的條件如下：1.甲乙雙方同意第三方介入；2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.第三方介入不違反相關(guān)法律法規(guī)；4.第三方介入不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方介入程序1.甲乙雙方協(xié)商確定介入的第三方；2.甲乙雙方與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議；3.第三方按照介入?yún)f(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)；4.甲乙雙方對第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評價。第四條第三方的主要義務(wù)1.按照約定完成相關(guān)工程或服務(wù)；2.保證工程或服務(wù)的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足甲乙雙方的約定；3.遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；4.接受甲乙雙方的監(jiān)督和管理。第五條第三方責(zé)任限額第三方對甲乙雙方的承諾和保證，以其介入?yún)f(xié)議的約定為準(zhǔn)。第三方責(zé)任限額包括但不限于：1.第三方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任；2.第三方應(yīng)賠償?shù)膿p失范圍；3.第三方應(yīng)承擔(dān)的保修責(zé)任；4.第三方應(yīng)遵守的行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。第六條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分1.第三方應(yīng)向甲乙雙方履行合同義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評價；2.甲乙雙方應(yīng)按照約定向第三方支付費用，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌谌綋p失的責(zé)任；3.第三方如因履行合同造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的知識產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密，未經(jīng)第三方同意，不得泄露第三方的相關(guān)信息。第七條第三方介入的變更和解除1.第三方介入的變更：如甲乙雙方同意變更第三方，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并按照本合同約定的程序進(jìn)行；2.第三方介入的解除：如甲乙雙方同意解除第三方介入，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并按照本合同約定的程序進(jìn)行；3.變更或解除第三方介入，不影響本合同其他條款的效力。第八條第三方違約處理1.如第三方違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；2.如第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失；3.甲乙雙方與第三方之間的糾紛，按照本合同約定的爭議解決方式進(jìn)行解決。第九條第三方介入的監(jiān)督和考核1.甲乙雙方應(yīng)建立第三方介入的監(jiān)督和考核機(jī)制，對第三方的工作進(jìn)行定期評估；2.甲乙雙方應(yīng)根據(jù)評估結(jié)果，對第三方的工作進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化；3.甲乙雙方應(yīng)定期與第三方溝通，確保第三方了解甲乙雙方的需求和期望。第十條第三方介入的保密義務(wù)1.第三方應(yīng)對甲乙雙方的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等保密信息予以保密；2.第三方應(yīng)遵守本合同約定的保密期限，不得泄露保密信息；3.如第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方的損失。第十一條第三方介入的法律法規(guī)遵守第三方應(yīng)遵守與本合同有關(guān)的法律法規(guī)、政策，如因第三方違反法律法規(guī)導(dǎo)致本合同無效或侵權(quán)，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條第三方介入的效力本合同關(guān)于第三方介入的條款，構(gòu)成本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。第十三條第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議甲乙雙方與第三方可以根據(jù)本合同的約定，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對本合同的未盡事宜進(jìn)行約定。第十四條第三方介入的解釋權(quán)本合同關(guān)于第三方介入的解釋權(quán)歸甲乙雙方所有，甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)本合同的完整、準(zhǔn)確。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修設(shè)計方案詳細(xì)描述：本附件應(yīng)包括裝修設(shè)計的全部內(nèi)容，包括但不限于設(shè)計圖紙、效果圖、施工說明等。設(shè)計方案應(yīng)符合甲乙雙方的要求，并經(jīng)過甲乙雙方確認(rèn)。附件二：裝修材料清單詳細(xì)描述：本附件應(yīng)詳細(xì)列出裝修過程中所需的所有材料名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量等信息。材料清單應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方確認(rèn)，并作為合同的一部分。附件三：工程進(jìn)度計劃詳細(xì)描述：本附件應(yīng)包括工程的起始日期、預(yù)計完成日期、關(guān)鍵節(jié)點等信息。工程進(jìn)度計劃應(yīng)符合甲乙雙方的要求，并經(jīng)過甲乙雙方確認(rèn)。附件四：費用明細(xì)表詳細(xì)描述：本附件應(yīng)詳細(xì)列出合同履行過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于設(shè)計費、材料費、施工費等。費用明細(xì)表應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方確認(rèn)，并作為合同的一部分。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)描述：本附件應(yīng)包括第三方的名稱、資質(zhì)、義務(wù)等信息。第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)，并作為合同的一部分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.未按約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程；2.未按約定的時間、方式支付費用；3.擅自變更、解除合同；4.違反合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約金計算：按合同金額的一定比例計算；2.賠償損失：根據(jù)實際損失進(jìn)行賠償；3.支付延期履行違約金：按合同約定的延期履行違約金計算方法進(jìn)行賠償；4.承擔(dān)其他違約責(zé)任：根據(jù)合同約定的其他違約責(zé)任進(jìn)行賠償。示例說明：如乙方未按約定的時間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，具體金額根據(jù)合同金額的一定比例計算。如乙方未按約定的時間支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，具體金額根據(jù)合同約定的延期履行違約金計算方法進(jìn)行賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指合同一方，具有特定的名稱或身份；2.乙方：指合同另一方，具有特定的名稱或身份；3.第三方：指除甲方、乙方以外的合同主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工分包方、材料供應(yīng)商等；4.合同金額：指合同約定的總金額，包括設(shè)計費、材料費、施工費等；5.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金；6.損失：指因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失；7.保修：指合同約定的保修期限內(nèi)，乙方對工程質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)；8.法律法規(guī)：指與本合同履行有關(guān)的法律法規(guī)、政策；9.強(qiáng)制