2024年房地產(chǎn)市場(chǎng)交易與咨詢服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地產(chǎn)市場(chǎng)交易與咨詢服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體第二條咨詢服務(wù)內(nèi)容2.1房地產(chǎn)市場(chǎng)分析2.2房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)2.3房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研2.4房地產(chǎn)市場(chǎng)咨詢第三條合同期限3.1合同生效日期3.2合同到期日期第四條服務(wù)費(fèi)用4.1咨詢費(fèi)用的計(jì)算方式4.2咨詢費(fèi)用的支付方式4.3咨詢費(fèi)用的支付時(shí)間第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合甲方的要求5.2乙方應(yīng)保證其提供的信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性5.3乙方應(yīng)按照合同約定時(shí)間提供服務(wù)第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方的服務(wù)費(fèi)用6.2甲方應(yīng)提供乙方所需的相關(guān)資料和信息6.3甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的服務(wù)給予客觀評(píng)價(jià)第七條保密條款7.1乙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密予以保密7.2保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，直至合同到期后五年第八條違約責(zé)任8.1乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量要求提供服務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金8.2甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條合同的變更和解除10.1合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方第十二條法律適用和合同簽訂地12.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律12.2本合同在簽訂時(shí)，雙方簽字或蓋章后即刻生效第十三條其他條款13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份13.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充第十四條合同附件14.1附件一：咨詢服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表14.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表第一部分：合同如下：第一條合同主體甲方是指與乙方簽訂本合同并支付服務(wù)費(fèi)用的自然人、法人或其他組織。乙方是指與甲方簽訂本合同并提供房地產(chǎn)市場(chǎng)交易與咨詢服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第二條咨詢服務(wù)內(nèi)容2.1房地產(chǎn)市場(chǎng)分析乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，對(duì)指定的房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行現(xiàn)狀分析、競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)分析、市場(chǎng)規(guī)模分析等內(nèi)容，并提供相應(yīng)的分析報(bào)告。2.2房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，對(duì)指定的房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行未來(lái)趨勢(shì)預(yù)測(cè)、市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)、競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)預(yù)測(cè)等內(nèi)容，并提供相應(yīng)的預(yù)測(cè)報(bào)告。2.3房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，對(duì)指定的房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，包括但不限于市場(chǎng)現(xiàn)狀、市場(chǎng)規(guī)模、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手、市場(chǎng)需求等方面，并提供相應(yīng)的調(diào)研報(bào)告。2.4房地產(chǎn)市場(chǎng)咨詢乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供房地產(chǎn)市場(chǎng)的專業(yè)咨詢服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)戰(zhàn)略規(guī)劃、產(chǎn)品定位、營(yíng)銷策略等方面的建議。第三條合同期限3.1合同生效日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.2合同到期日期本合同的有效期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1咨詢費(fèi)用的計(jì)算方式乙方向甲方提供的咨詢服務(wù)費(fèi)用，按照雙方約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方式計(jì)算。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件一：咨詢服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表。4.2咨詢費(fèi)用的支付方式甲方應(yīng)按照雙方約定的支付方式，向乙方支付咨詢服務(wù)費(fèi)用。支付方式可以是現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等。4.3咨詢費(fèi)用的支付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首次咨詢服務(wù)費(fèi)用。后續(xù)服務(wù)費(fèi)用根據(jù)雙方約定的支付時(shí)間進(jìn)行支付。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合甲方的要求乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)，并確保服務(wù)內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。5.2乙方應(yīng)保證其提供的信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性乙方在提供服務(wù)過(guò)程中所提供的信息，應(yīng)保證其真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性，并對(duì)因信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整而給甲方造成的損失承擔(dān)責(zé)任。5.3乙方應(yīng)按照合同約定時(shí)間提供服務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間，完成各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容，并按照約定的方式向甲方交付服務(wù)成果。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方的服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)按照本合同約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付時(shí)間，向乙方支付咨詢服務(wù)費(fèi)用。6.2甲方應(yīng)提供乙方所需的相關(guān)資料和信息甲方應(yīng)根據(jù)乙方提供服務(wù)的要求，提供必要的資料和信息，并確保所提供資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。6.3甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的服務(wù)給予客觀評(píng)價(jià)甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量、效果等進(jìn)行客觀評(píng)價(jià)，并提出建設(shè)性的意見(jiàn)和建議，以促進(jìn)雙方的合作關(guān)系。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量要求提供服務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：違約金=未提供服務(wù)部分的費(fèi)用×10%。8.2甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：違約金=未支付的服務(wù)費(fèi)用×10%。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十二條法律適用和合同簽訂地12.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2本合同在簽訂時(shí)，雙方簽字或蓋章后即刻生效。第十三條其他條款13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第十四條合同附件14.1附件一：咨詢服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表14.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表14.3附件三：保密協(xié)議14.4附件四：違約金計(jì)算公式說(shuō)明第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指在甲乙方履行合同過(guò)程中，除甲乙方外，參與并提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、技術(shù)支持方等，以及其他甲乙方同意的參與方。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。2.2甲乙方應(yīng)在與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議前，將第三方相關(guān)信息告知對(duì)方，并確保第三方遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)，提供所需的服務(wù)或協(xié)助，并確保服務(wù)或協(xié)助的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。3.2第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，包括但不限于保密義務(wù)、服務(wù)質(zhì)量、時(shí)間要求等。3.3第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓曳綋p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)由甲乙方與第三方另行簽訂相關(guān)協(xié)議進(jìn)行約定。4.2甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，不得與本合同相抵觸，否則本合同為準(zhǔn)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任，以其在與甲乙方簽訂的協(xié)議中約定的責(zé)任限額為限。5.2如第三方未在協(xié)議中約定責(zé)任限額，第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任，以其收取的費(fèi)用為限。5.3本合同約定的第三方責(zé)任限額，不影響甲乙方根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定享有的權(quán)利。第六條第三方違約處理6.1第三方未按照約定提供服務(wù)或協(xié)助的，甲乙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方支付違約金。6.2第三方未按照約定提供服務(wù)或協(xié)助，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條第三方保密義務(wù)7.1第三方應(yīng)對(duì)在提供服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中獲得的甲乙方商業(yè)秘密予以保密。7.2保密期限自甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議生效之日起計(jì)算，直至協(xié)議到期后五年。第八條第三方與合同解除和終止8.1甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議解除或終止的，甲乙方應(yīng)將相關(guān)情況及時(shí)告知對(duì)方。8.2甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議解除或終止后，第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任，仍應(yīng)按照本合同及雙方簽訂的協(xié)議約定執(zhí)行。第九條法律法規(guī)和政策變化9.1如本合同及甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議約定與法律法規(guī)和政策不符的，應(yīng)按法律法規(guī)和政策執(zhí)行。9.2法律法規(guī)和政策變化，導(dǎo)致甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議需要調(diào)整的，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致并書面確認(rèn)。第十條爭(zhēng)議解決10.1甲乙方與第三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同的附件，包括甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，均為本合同不可分割的一部分。11.2本合同未盡事宜，甲乙方與第三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：咨詢服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表該附件詳細(xì)列出了乙方為甲方提供的各項(xiàng)咨詢服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于房地產(chǎn)市場(chǎng)分析、預(yù)測(cè)、調(diào)研和咨詢的具體服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表該附件詳細(xì)列出了乙方為甲方提供咨詢服務(wù)所需的服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式、支付方式和支付時(shí)間等相關(guān)信息。附件三：保密協(xié)議該附件明確了乙方對(duì)甲方提供的商業(yè)秘密的保密義務(wù)，包括保密內(nèi)容、保密期限和保密違反后的責(zé)任等內(nèi)容。附件四：違約金計(jì)算公式說(shuō)明該附件詳細(xì)解釋了合同中約定的違約金計(jì)算公式，以及違約金的具體計(jì)算方式和計(jì)算依據(jù)。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議該附件明確了第三方介入的條件、程序、責(zé)任限額、違約處理等事項(xiàng)，以及第三方與甲乙方的關(guān)系和保密義務(wù)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量要求提供服務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。例如，乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)提供市場(chǎng)分析報(bào)告，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。2.甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。例如，甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。3.第三方未按照約定提供服務(wù)或協(xié)助的，甲乙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方支付違約金。例如，第三方未能在約定的時(shí)間內(nèi)提供評(píng)估報(bào)告，甲乙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方支付相應(yīng)的違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.自然人：指具有民事權(quán)利能力和民事行為能力的人。在本合同中，自然人指的是具有完全民事權(quán)利能力和民事行為能力的個(gè)人。2.法人：指依法成立，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力的組織。在本合同中，法人指的是