2024年城市發(fā)展：上升周期下的城市建設(shè)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市發(fā)展：上升周期下的城市建設(shè)本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條：城市建設(shè)項(xiàng)目的目標(biāo)與范圍2.1項(xiàng)目目標(biāo)2.2項(xiàng)目范圍2.3項(xiàng)目地點(diǎn)第三條：項(xiàng)目實(shí)施時間表3.1項(xiàng)目啟動階段3.2項(xiàng)目規(guī)劃階段3.3項(xiàng)目施工階段3.4項(xiàng)目驗(yàn)收階段第四條：合同金額與支付方式4.1合同金額4.2支付方式4.3支付時間表第五條：合同履行與責(zé)任分配5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任5.3丙方責(zé)任第六條：項(xiàng)目質(zhì)量管理6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量控制措施6.3質(zhì)量驗(yàn)收程序第七條：項(xiàng)目變更管理7.1變更范圍7.2變更程序7.3變更費(fèi)用處理第八條：違約責(zé)任與爭議解決8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3爭議解決方式第九條：合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條：法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條：合同的效力與修改12.1合同效力12.2合同修改第十三條：其他條款13.1附加條款13.2附錄第十四條：合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署主體第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××城市建設(shè)發(fā)展有限公司定義：甲方是指按照中國法律設(shè)立，具有獨(dú)立法人資格的×××城市建設(shè)發(fā)展有限公司。1.2乙方名稱：×××建筑設(shè)計(jì)研究院定義：乙方是指按照中國法律設(shè)立，具有獨(dú)立法人資格的×××建筑設(shè)計(jì)研究院。1.3丙方名稱：×××施工集團(tuán)有限公司定義：丙方是指按照中國法律設(shè)立，具有獨(dú)立法人資格的×××施工集團(tuán)有限公司。第二條：城市建設(shè)項(xiàng)目的目標(biāo)與范圍2.1項(xiàng)目目標(biāo)甲方委托乙方進(jìn)行項(xiàng)目的前期規(guī)劃與設(shè)計(jì)，丙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工建設(shè)，項(xiàng)目的總體目標(biāo)是建設(shè)一個具有現(xiàn)代化設(shè)施、生態(tài)友好、交通便利的城市新區(qū)，以滿足居民生活、工作和娛樂的需求。2.2項(xiàng)目范圍本項(xiàng)目包括住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)、辦公區(qū)、教育區(qū)和公共服務(wù)設(shè)施的建設(shè)，具體建設(shè)內(nèi)容見附件一。2.3項(xiàng)目地點(diǎn)本項(xiàng)目位于×××市×××區(qū)，具體地理位置見附件二。第三條：項(xiàng)目實(shí)施時間表3.1項(xiàng)目啟動階段本階段的主要任務(wù)是完成項(xiàng)目的可行性研究、立項(xiàng)和招投標(biāo)工作，預(yù)計(jì)耗時2個月。3.2項(xiàng)目規(guī)劃階段本階段的主要任務(wù)是由乙方完成項(xiàng)目的概念設(shè)計(jì)、總體規(guī)劃和詳細(xì)設(shè)計(jì)，預(yù)計(jì)耗時4個月。3.3項(xiàng)目施工階段本階段的主要任務(wù)是由丙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工建設(shè)，包括土建工程、安裝工程和裝飾工程，預(yù)計(jì)耗時12個月。3.4項(xiàng)目驗(yàn)收階段本階段的主要任務(wù)是完成項(xiàng)目的質(zhì)量驗(yàn)收、安全驗(yàn)收和環(huán)境驗(yàn)收，預(yù)計(jì)耗時2個月。第四條：合同金額與支付方式4.1合同金額本項(xiàng)目的合同總金額為人民幣【】萬元整，具體金額見附件三。4.2支付方式甲方支付乙方的設(shè)計(jì)費(fèi)和丙方的施工費(fèi)，支付方式為分期支付，具體支付計(jì)劃見附件四。4.3支付時間表甲方應(yīng)在合同簽訂后的30天內(nèi)支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)的30%，在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后的30天內(nèi)支付剩余的70%的設(shè)計(jì)費(fèi)；甲方應(yīng)在每期工程進(jìn)度完成后的30天內(nèi)支付丙方施工費(fèi)的70%，在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后的30天內(nèi)支付剩余的30%的施工費(fèi)。第五條：合同履行與責(zé)任分配5.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的立項(xiàng)、招投標(biāo)、資金籌措和項(xiàng)目驗(yàn)收等工作，并保證乙丙雙方的合法權(quán)益。5.2乙方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)按照合同約定完成項(xiàng)目的規(guī)劃和設(shè)計(jì)工作，并對其設(shè)計(jì)的質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)。5.3丙方責(zé)任丙方負(fù)責(zé)按照合同約定完成項(xiàng)目的施工建設(shè)，并對其施工質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)。第六條：項(xiàng)目質(zhì)量管理6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2質(zhì)量控制措施乙方應(yīng)建立健全設(shè)計(jì)質(zhì)量控制體系，丙方應(yīng)建立健全施工質(zhì)量控制體系，確保項(xiàng)目質(zhì)量。6.3質(zhì)量驗(yàn)收程序項(xiàng)目驗(yàn)收應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，驗(yàn)收不合格的工程應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)整改直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第八條：違約責(zé)任與爭議解決8.1違約行為甲方未按約定時間支付費(fèi)用，乙方未按約定時間完成設(shè)計(jì)工作，丙方未按約定時間完成施工建設(shè)，均視為違約行為。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同金額的5%。8.3爭議解決方式對于因合同履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第九條：合同解除與終止9.1合同解除條件一方未履行合同義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；合同約定的其他解除條件。9.2合同終止條件合同履行完畢；雙方協(xié)商一致解除合同；法律規(guī)定或者合同約定的其他終止條件。9.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止設(shè)計(jì)工作，丙方應(yīng)立即停止施工建設(shè)；雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除或終止后的相關(guān)事宜。第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容合同履行過程中雙方接觸到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和個人信息。10.2保密期限從合同解除或終止之日起算，為期2年。10.3違約保密條款違反保密義務(wù)的一方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的2倍。第十一條：法律適用與爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)爭議，任何一方均可向項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條：合同的效力與修改12.1合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的解除或終止條件滿足之日終止。12.2合同修改合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件。第十三條：其他條款13.1附加條款本合同附件為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。13.2附錄附錄一：項(xiàng)目詳細(xì)建設(shè)內(nèi)容附錄二：項(xiàng)目地理位置圖附錄三：合同金額及支付計(jì)劃附錄四：設(shè)計(jì)費(fèi)和施工費(fèi)支付時間表第十四條：合同簽署14.1簽署日期本合同于2024年4月10日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于中國×××市簽署。14.3簽署主體甲方：×××城市建設(shè)發(fā)展有限公司乙方：×××建筑設(shè)計(jì)研究院丙方：×××施工集團(tuán)有限公司第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義第三方是指除甲方、乙方和丙方之外，根據(jù)本合同約定參與項(xiàng)目實(shí)施過程中的其他法人或自然人。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、材料供應(yīng)商和設(shè)備供應(yīng)商等。第二條：第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序甲方、乙方和丙方如需引入第三方參與項(xiàng)目實(shí)施，應(yīng)提前相互協(xié)商，并在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方介入條件（1）具有相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）未被任何一方排除在項(xiàng)目合作外；（3）符合項(xiàng)目實(shí)施的需要。第三條：第三方責(zé)任的劃分3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，并對其提供的產(chǎn)品或服務(wù)的質(zhì)量、安全和其他相關(guān)事項(xiàng)承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方與其他方的責(zé)任劃分第三方介入項(xiàng)目實(shí)施過程中，與其他方的責(zé)任劃分如下：（1）第三方與甲方之間的責(zé)任劃分，按照雙方簽訂的書面補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行；（2）第三方與乙方之間的責(zé)任劃分，按照雙方簽訂的書面補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行；（3）第三方與丙方之間的責(zé)任劃分，按照雙方簽訂的書面補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。第四條：第三方介入的合同修改4.1第三方介入導(dǎo)致的合同修改當(dāng)?shù)谌浇槿腠?xiàng)目實(shí)施過程時，可能需要對原合同進(jìn)行修改。各方應(yīng)就修改內(nèi)容達(dá)成一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。4.2第三方合同的簽訂第三方與甲方、乙方或丙方簽訂的書面補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及與其他方的責(zé)任劃分。第五條：第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方對因其提供的產(chǎn)品或服務(wù)導(dǎo)致的損失承擔(dān)的最高賠償限額。5.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的資質(zhì)、信譽(yù)、保險和其他相關(guān)因素進(jìn)行確定，并由各方在書面補(bǔ)充協(xié)議中明確。5.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額如需調(diào)整，各方應(yīng)協(xié)商一致，并在書面補(bǔ)充協(xié)議中進(jìn)行修改。第六條：第三方介入的協(xié)調(diào)與管理6.1第三方協(xié)調(diào)甲方、乙方和丙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保項(xiàng)目實(shí)施的順利進(jìn)行。6.2第三方管理甲方、乙方和丙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)對第三方進(jìn)行管理，包括但不限于進(jìn)度管理、質(zhì)量管理、安全管理等。第七條：第三方退出項(xiàng)目的處理7.1第三方退出項(xiàng)目如第三方因故需退出項(xiàng)目，各方應(yīng)協(xié)商一致，并在書面補(bǔ)充協(xié)議中明確退出的條件和后果。7.2第三方退出后的責(zé)任處理第三方退出項(xiàng)目后，應(yīng)按照書面補(bǔ)充協(xié)議約定處理與各方之間的未盡事宜。第八條：第三方介入的爭議解決8.1第三方爭議解決如第三方介入引起的爭議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。8.2第三方爭議的調(diào)解如第三方介入引起的爭議，可邀請行業(yè)組織或?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，各方應(yīng)積極參與調(diào)解過程。第九條：第三方介入的合同效力9.1第三方合同效力第三方與甲方、乙方或丙方簽訂的書面補(bǔ)充協(xié)議，自各方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。9.2第三方合同的終止第三方合同的終止條件與本合同相同，第三方合同終止后，各方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。第十條：其他條款10.1附加條款本合同附件為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。10.2附錄附錄一：第三方名單及資質(zhì)證明附錄二：第三方責(zé)任限額證明附錄三：第三方合同及其補(bǔ)充協(xié)議第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目詳細(xì)建設(shè)內(nèi)容詳細(xì)列舉項(xiàng)目建設(shè)的具體內(nèi)容，包括但不限于建筑、道路、綠化、供水、供電、排水、通信等基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)。附件二：項(xiàng)目地理位置圖提供項(xiàng)目所在地的地理位置圖，明確項(xiàng)目的具體位置和周邊環(huán)境。附件三：合同金額及支付計(jì)劃詳細(xì)說明合同金額的構(gòu)成，以及各方的支付計(jì)劃和時間表。附件四：設(shè)計(jì)費(fèi)和施工費(fèi)支付時間表明確設(shè)計(jì)費(fèi)和施工費(fèi)的支付時間表，包括支付的時間節(jié)點(diǎn)和金額。附件五：第三方名單及資質(zhì)證明列舉所有第三方的名稱、資質(zhì)和證明文件，證明第三方具備相應(yīng)的能力和條件。附件六：第三方責(zé)任限額證明提供第三方責(zé)任限額的證明文件，明確第三方的賠償責(zé)任限制。附件七：第三方合同及其補(bǔ)充協(xié)議第三方與甲方、乙方或丙方簽訂的合同及其補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付設(shè)計(jì)費(fèi)或施工費(fèi)；2.乙方未按約定時間完成設(shè)計(jì)工作；3.丙方未按約定時間完成施工建設(shè)；4.第三方提供的產(chǎn)品或服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；5.第三方未按約定履行其職責(zé)；6.任何一方違反合同約定的其他條款。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同金額的5%；2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的損失賠償責(zé)任；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的項(xiàng)目延期造成的損失賠償責(zé)任；4.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的額外費(fèi)用賠償責(zé)任。示例說明：如果甲方未按約定時間支付設(shè)計(jì)費(fèi)，乙方有權(quán)暫停設(shè)計(jì)工作，并要求甲方支付違約金。如果乙方未按約定時間完成設(shè)計(jì)工作，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成設(shè)計(jì)工作，并要求乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本合同及其附件，是各方之間約定權(quán)利義務(wù)的法律文件。2.甲方：指×××城市建設(shè)發(fā)展有限公司，是合同的一方。3.乙方：指×××建筑設(shè)計(jì)研究院，是合