2024年房產(chǎn)攝影服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)攝影服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（房產(chǎn)所有者或授權(quán)代表）1.2乙方（房產(chǎn)攝影服務(wù)提供商）第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)2.1.1攝影拍攝2.1.2圖片編輯與處理2.1.3交付的成品第三條服務(wù)時間3.1具體的攝影服務(wù)日期和時間3.2乙方的工作時間及休息日安排第四條服務(wù)地點4.1攝影的具體地點4.2甲方提供的拍攝條件第五條費用及支付5.1服務(wù)費用總計5.2費用支付的時間點5.3甲方支付費用的形式第六條乙方義務(wù)6.1提供的服務(wù)應符合約定的質(zhì)量標準6.2保護甲方隱私和房產(chǎn)信息6.3服務(wù)過程中的安全責任第七條甲方義務(wù)7.1提供乙方工作所需的便利條件7.2甲方提供的拍攝內(nèi)容的真實性7.3甲方對乙方服務(wù)結(jié)果的認可第八條權(quán)益歸屬8.1攝影作品的知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2乙方對攝影作品的合法使用8.3甲方對攝影作品的授權(quán)使用第九條違約責任9.1乙方未按約定提供服務(wù)的責任9.2甲方未按約定支付費用的責任9.3因不可抗力導致的違約責任免除第十條爭議解決10.1雙方因履行合同發(fā)生的爭議解決方式10.2爭議解決的地點及適用法律第十一條解除與終止11.1合同解除的條件11.2合同終止的情形第十二條一般條款12.1通知與送達12.2合同的修改與補充12.3合同的生效與失效第十三條特殊條款13.1雙方對特定情況的約定13.2特殊情況的處理機制第十四條附錄14.1合同附件列表14.2附件內(nèi)容說明第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（房產(chǎn)所有者或授權(quán)代表）是指簽署本合同的房產(chǎn)所有者或被授權(quán)的代表甲方進行房產(chǎn)攝影服務(wù)合同簽訂和履行的自然人、法人和其他組織。1.2乙方（房產(chǎn)攝影服務(wù)提供商）是指簽署本合同的提供房產(chǎn)攝影服務(wù)的自然人、法人和其他組織。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)包括對甲方房產(chǎn)進行攝影拍攝、圖片編輯與處理，并按照本合同約定的數(shù)量和質(zhì)量標準交付成品。2.1.1攝影拍攝包括室內(nèi)外拍攝、細節(jié)特寫、航拍等，具體拍攝內(nèi)容詳見附件一。2.1.2圖片編輯與處理包括對拍攝圖片進行色彩調(diào)整、裁剪、銳化、去噪等，以突出房產(chǎn)特點和提升圖片質(zhì)量。2.1.3交付的成品包括高清晰度jpg或png格式圖片，具體數(shù)量和規(guī)格詳見附件二。第三條服務(wù)時間3.1具體的攝影服務(wù)日期和時間由雙方協(xié)商確定，并在附件三中列出。乙方應按照約定的時間提供服務(wù)。3.2乙方的工作時間及休息日安排應遵循我國法律法規(guī)的規(guī)定，如有特殊情況，乙方應提前通知甲方。第四條服務(wù)地點4.1攝影的具體地點為甲方提供的房產(chǎn)地址，具體位置和拍攝范圍詳見附件四。4.2甲方應提供乙方工作所需的便利條件，包括但不限于停車位、進入房產(chǎn)的權(quán)限、電力供應等。第五條費用及支付5.1服務(wù)費用總計為人民幣【】元整（大寫：【】元整），詳細費用構(gòu)成和計算方式見附件五。5.2甲方應在本合同簽訂后【】日內(nèi)支付乙方服務(wù)費用總額的【】%，即人民幣【】元整（大寫：【】元整）。剩余費用在乙方完成本合同約定的服務(wù)后【】日內(nèi)支付。5.3甲方支付費用的形式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等，具體支付方式詳見附件六。第六條乙方義務(wù)6.1乙方應按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、時間、地點提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量符合約定的質(zhì)量標準。6.2乙方應對在提供服務(wù)過程中獲取的甲方隱私和房產(chǎn)信息予以保密，不得向任何第三方泄露。6.3乙方在提供服務(wù)過程中應確保安全，防止意外事故的發(fā)生。如因乙方原因?qū)е录追截敭a(chǎn)損失或人身傷害的，乙方應承擔相應的賠償責任。第七條甲方義務(wù)7.1甲方應按照本合同約定提供乙方工作所需的便利條件，包括但不限于停車位、進入房產(chǎn)的權(quán)限、電力供應等。7.2甲方提供的房產(chǎn)信息應真實、準確、完整，不得有虛假或誤導乙方的內(nèi)容。7.3甲方應對乙方提供的服務(wù)結(jié)果進行認可，并按照本合同約定的時間和方式支付服務(wù)費用。第八條權(quán)益歸屬8.1攝影作品的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，包括但不限于著作權(quán)、鄰接權(quán)等。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得以任何形式使用或授權(quán)他人使用攝影作品。8.2乙方對攝影作品享有合法使用權(quán)利，包括但不限于用于宣傳、展示、發(fā)布等。8.3甲方對攝影作品有授權(quán)使用的權(quán)利，具體授權(quán)范圍、用途和期限詳見附件七。第九條違約責任9.1乙方未按約定提供服務(wù)的，應向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費用總額的【】%。9.2甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的【】%。9.3因不可抗力導致一方無法履行合同的，該方不承擔違約責任。但對方有確切證據(jù)證明不可抗力情形不影響履行合同的，該方應繼續(xù)履行合同。第十條爭議解決10.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的地點為【】，適用法律為中華人民共和國法律。第十一條解除與終止（一）雙方達成一致解除合同的書面協(xié)議；（二）不可抗力導致合同無法履行，且雙方均不存在過錯；（三）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。（一）對方嚴重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（二）對方喪失清償能力，無法繼續(xù)履行合同；（三）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。第十二條一般條款12.1雙方應通過書面形式發(fā)送通知和送達各類文件，如需郵寄的，以郵戳日期為準。12.2本合同的修改和補充，應由雙方以書面形式簽訂，與本合同具有同等法律效力。12.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。第十三條特殊條款13.1雙方對特定情況的約定，包括但不限于特殊拍攝要求、保密協(xié)議等，詳見附件八。13.2特殊情況的處理機制，包括但不限于突發(fā)事件的應對措施、調(diào)整拍攝計劃等，詳見附件九。第十四條附錄14.1合同附件列表，包括但不限于附件一：拍攝內(nèi)容列表、附件二：成品規(guī)格說明、附件三：服務(wù)時間表、附件四：拍攝地點說明、附件五：費用構(gòu)成及支付方式、附件六：支付授權(quán)書、附件七：授權(quán)使用范圍、附件八：特殊條款、附件九：特殊情況處理機制。14.2附件內(nèi)容說明，詳見各附件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指非甲乙方雙方，與本合同履行有關(guān)聯(lián)的個體或組織，包括但不限于中介方、評估方、審計方、監(jiān)管方等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（一）甲方或乙方根據(jù)合同約定，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（二）甲方或乙方需要第三方進行監(jiān)督、評估、審計等；（三）法律、法規(guī)規(guī)定需要第三方參與的情形。第三條第三方責任3.1第三方應按照約定或法定的事由，向甲乙方提供專業(yè)服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量、安全、合規(guī)。3.2第三方應按照甲乙方的要求，提供與服務(wù)相關(guān)的文件、資料、證明等。3.3第三方應對其在提供服務(wù)過程中獲取的甲乙方信息予以保密，不得向任何第三方泄露。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。4.2第三方對甲乙方提供的服務(wù)結(jié)果負責，但甲乙方之間就服務(wù)的質(zhì)量、效果等仍有相互的權(quán)利和義務(wù)。第五條第三方責任限額5.1第三方對因其提供的服務(wù)導致的甲乙方損失，承擔有限責任。5.2第三方承擔的責任限額，根據(jù)第三方的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)范圍、服務(wù)質(zhì)量等因素，由甲乙方在補充協(xié)議中約定。第六條第三方介入的程序6.1甲乙方如需第三方介入，應提前【】日通知對方，并說明介入的原因、時間、方式等。6.2甲乙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)、責任等。6.3甲乙方應將第三方介入的事宜，及時告知合同對方，并保持溝通。第七條第三方費用7.1第三方介入所需的費用，由甲乙方按照約定承擔。7.2第三方費用的支付方式、支付時間等，由甲乙方在補充協(xié)議中約定。第八條第三方違約8.1第三方未按約定提供服務(wù)，或提供服務(wù)未達到約定標準的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。8.2第三方因違約給甲乙方造成損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第九條爭議解決9.1因第三方介入引起的爭議，甲乙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點為【】，適用法律為中華人民共和國法律。第十條合同的變更和解除10.1甲乙方因第三方介入需要變更或解除合同時，應簽訂書面變更或解除協(xié)議，并通知合同對方。10.2變更或解除協(xié)議應明確雙方因第三方介入而產(chǎn)生的權(quán)利、義務(wù)、責任等的變化。第十一條附錄11.1合同附件列表，包括但不限于附件一：第三方服務(wù)協(xié)議、附件二：第三方介入時間表、附件三：第三方服務(wù)要求等。11.2附件內(nèi)容說明，詳見各附件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：拍攝內(nèi)容列表詳細說明：本附件列出了甲方房產(chǎn)拍攝的具體內(nèi)容，包括但不限于室內(nèi)外拍攝、細節(jié)特寫、航拍等。每項拍攝內(nèi)容都有詳細的描述和需求，以確保乙方了解并按照甲方要求進行拍攝。附件二：成品規(guī)格說明詳細說明：本附件詳細描述了乙方交付的成品規(guī)格，包括圖片的尺寸、分辨率、文件格式等。同時，也列出了甲方對成品質(zhì)量的具體要求，以確保乙方交付的成品符合甲方的期望。附件三：服務(wù)時間表詳細說明：本附件提供了服務(wù)的時間表，包括具體的攝影服務(wù)日期和時間。乙方應按照約定的時間提供服務(wù)，以確保合同的順利履行。附件四：拍攝地點說明詳細說明：本附件詳細描述了攝影的具體地點，包括房產(chǎn)的地址、拍攝范圍和進入房產(chǎn)的權(quán)限等。甲方應提供乙方工作所需的便利條件，以確保乙方能夠順利地進行拍攝。附件五：費用構(gòu)成及支付方式詳細說明：本附件詳細說明了服務(wù)費用的構(gòu)成和支付方式，包括服務(wù)費用總額、費用支付的時間點以及支付的形式等。甲方應按照約定的方式和時間支付服務(wù)費用，以確保乙方的權(quán)益得到保障。附件六：支付授權(quán)書詳細說明：本附件是甲方對乙方支付授權(quán)的書面文件，明確了甲方授權(quán)乙方以某種方式使用其支付權(quán)限的詳細信息，以確保乙方能夠合法地進行費用支付。附件七：授權(quán)使用范圍詳細說明：本附件詳細說明了甲方對乙方攝影作品的授權(quán)使用范圍，包括使用的目的、期限和限制條件等。乙方應按照約定的范圍使用甲方授權(quán)的作品，以確保甲方的權(quán)益得到尊重。附件八：特殊條款詳細說明：本附件列出了雙方對特定情況的約定，包括但不限于特殊拍攝要求、保密協(xié)議等。這些特殊條款旨在解決合同履行過程中可能遇到的特殊情況，以確保合同的順利進行。附件九：特殊情況處理機制詳細說明：本附件詳細描述了雙方對特殊情況的處理機制，包括但不限于突發(fā)事件的應對措施、調(diào)整拍攝計劃等。這些特殊情況的處理機制旨在確保合同雙方在遇到特殊情況時能夠及時采取相應的措施，以減少損失和影響。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未按約定提供服務(wù)或提供服務(wù)未達到約定標準。2.甲方未按約定支付費用或支付時間延誤。3.第三方未按約定提供服務(wù)或提供服務(wù)未達到約定標準。責任認定：1.乙方未按約定提供服務(wù)或提供服務(wù)未達到約定標準的，乙方應向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費用總額的【】%。2.甲方未按約定支付費用或支付時間延誤的，甲方應向乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的【】%。3.第三方未按約定提供服務(wù)或提供服務(wù)未達到約定標準的，第三方應向甲乙方承擔違約責任，具體責任限額由甲乙方在補充協(xié)議中約定。示例說明：1.乙方未能在約定的時間內(nèi)完成拍攝任務(wù)，未能提供符合約定質(zhì)量標準的成品，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，乙方應向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費用總額的10%。2.甲方未能在約定的時間內(nèi)支付服務(wù)費用，導致乙方無法按時提供服務(wù)，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，甲方應向乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的5%。3.第三方未能在約定的時間內(nèi)提供評估服務(wù)，導致合同無法按時履行，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，第三方應向甲乙方承擔違約責任，具體責任限額由甲乙方在補充協(xié)議中約定。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙方之間就房產(chǎn)攝影服務(wù)達成的書面協(xié)